大乐之野·松阳小后畬山居度假酒店 / 空崆建筑

编辑：宋诗雨 | 审校：宋诗雨 | 2026.10.26 12:09

整村更新规划、建筑方案、室内设计 空崆建筑工作室

项目地点 浙江省丽水市

建成时间 2025.09

建筑面积 1934平方米

本文文字由设计单位提供。

“松阳县，有大松树，大十八围，因取为名。”

——《元和郡县图志》卷二十六

东汉建安四年（199年），松阳始建县于此，距今已逾千八百年。这片被群山环抱的松古盆地，因一棵古松而得名（另有一种说法是因为盆地位于长松山之南），也因独特的地理格局，为后世封存了一个完整的江南。四面环山，交通不便，既阻挡了战乱的侵蚀，也减慢了发展的脚步。这里曾经是浙江最贫穷的地区之一，近年来却因为保留了华东地区最多的传统古村落，而被《中国国家地理》为代表的各路媒体们称为“江南最后的秘境”，逐渐成为江浙沪地区出行的热门目的地。

△ 项目视频 ©空崆建筑

项目视频 ©空崆建筑

大乐之野·松阳店的选址位于县城西南大东坝镇的小后畬（she）村，从松阳老城出南门，过松阴溪往南，再沿支流小港溪往上游方向开车大概25分钟。

过了洋坑埠头村之后左转上山，盘山小路开15分钟，路过一处悬瀑，再往上开大概5分钟。

当你以为要到山顶的时候，一片豁然开朗的高山台地梯田和远处的古村便出现在眼前，梯田中间还有一片小丘种有桃花，地里有牛在耕作，鸡鸭犬相闻，远处土墙薄瓦的村落，冒出一簇簇梨花与炊烟。

通过这样的一段旅程到达一个这样的隐世村落，很难不令人想起陶渊明的《桃花源记》里的那段著名的描述。

从松阳本地文献中我们得知，小后畬的“畬”字与“畲族”的“畲”有一笔之差，畬作为动词时与畲同音，意为火耕，焚烧田地里的草木；作为名词时意为火耕地。后将从事开荒种地、畬耕、烧畬、刀耕火种游耕经济形式生活方式的农民称为畬民。因此，小后畬村，在本地语境中直接的反映了其先民刀耕火种开垦梯田建立村落的历史。

我们2019年第一次来到这个村子的时候，发现这是一个规模远小于当时已经逐渐有名的陈家铺、杨家堂、松庄村等村落的小型空心村。整村房屋栋数为25栋，登记户数约39户，人口约113人，但留守常住人口平时不到20人。

开始整村更新规划之前，我们和大乐之野与当地政府一起梳理了村里废弃坍塌的、有意愿出租或流转的老屋，初步确定了编号为25#、24#、23#、22#、19#、18#、17#的7栋老屋进行一期更新，最终一期更新完成建筑面积1934平米，建成16间客房以及相应的酒店公共配套服务设施。同时，还对村落环境和供水、供电、道路、路灯、公共卫生间、垃圾回收、停车场等基础配套设施进行了整体规划提升。

在规划更新的过程中，我们需要面对的一些限制条件如下：

1，小后畬村作为传统风貌村落，上位规划及专家评审会均要求在规划更新中保持整村风貌的传统性，主要关注点包括：建筑立面必须采用夯土或接近夯土的材质呈现；主要立面上开窗大小需严格控制，不得出现大面积的开窗或玻璃立面；建筑屋顶的形式、坡度、小青瓦材质等特色需延续保持（即必须维持松阳传统村落“黄泥瓦屋”的风貌）。

2，改造建筑的平面轮廓红线不得突破原有建筑的基底轮廓红线，建筑层数不得超过原有建筑层数。

3，在施工工艺上，掌握传统“黄泥瓦屋”的建造手艺的施工队伍在当地已经非常稀少，并且施工水平和交付标准并不理想。

4，进入小后畬村的上山道路宽度有限，大型施工作业车辆和材料无法直达村里。

从历史溯源和地理分析可以了解到，小后畬村的现状，显然不是规划出来的，而是自然生长出来的，这个自然生长的过程，源自潘氏、蔡氏等宗族的聚散迁移；有坐西朝东、背山面田的风水格局考量；有顺应山坡扭转的房屋角度偏转；也有兄弟分家之后的一户变两户，共用一堵分户山墙，屋檐搭屋檐却一定要分一个高低；还有相邻房屋之间或宽或窄的、却主权清晰明确的小空地、菜地和通道……

这一切我们看得见的或者一些暂时还没看见的现状，是一种有机而完整的村落或者说聚落形态，很容易让人想起原广司《世界聚落的教示100》中那些典型聚落的共性，而这也正是松阳传统村落风貌所依附的底层逻辑和结构。

因此，我们在村落的更新改造和新业态引入的过程中，首先确定需要对现有建筑边界与空间内外界面进行尊重与维持。这既是遵循了风貌村落改造的规划要求，也确实有利于在更新过程中实现原有村落聚落感的保持与延续。

在保持与延续整村聚落形态的基础上，单体建筑的改造过程更接近于一种针灸式的激活和补缺。我们根据每一栋建筑的实际情况和功能需求，以新旧结合的方式进行改造——“可以以旧补旧，亦可以以新补旧”，在前文所提到的现场施工条件有限、传统建造工艺交付质量不理想的情况下，亦不失为一种因地制宜和实事求是的做法。

其中，对25#、24#、 17#主楼，这几栋房屋在功能业态上规划为公共接待、餐饮和展览功能，采用传统的木结构框架+夯土围护墙的方式进行修缮和改建。

1. 修复木结构柱梁体系，主轴线柱网基本不变，调整局部柱距适应新功能空间需求；

2. 用传统夯土法工艺修复和重建失稳的夯土墙体，并在后期利用夯土涂料进行立面修补；

3. 修复和重建外墙的同时，调整局部窗洞位置及大小，适应新功能空间采光通风需求；

4. 重建楼板，解决层高、隔音，保温，地暖，吊顶，饰面等需求；

5. 提升二层木结构屋架高度，满足新功能空间对层高的要求；

6. 屋面增加保温隔热防水层，饰面仍然选用符合风貌要求的小青瓦；

对22#、18#、19#、17#附楼这几栋几乎完全坍塌的建筑，功能业态上规划为主要的客房区域，对居住的舒适性和硬件设备的要求都较高，因此采用砖混结构+木构架+黄泥瓦屋风貌饰面的方式进行复建。

复建的建筑在保持外轮廓遵守老建筑边界的前提下，对内部空间进行了重新设计与组织，以适应酒店客房的使用需求；建筑立面的开窗也极为克制，继承了厚墙小窗的虚实感，以控制新建筑的立面能够传承延续老建筑群的风貌。

因为每个建筑的位置、大小、轮廓、朝向都完全不同，在这基础上设计的客房几乎没有完全相同户型（16间客房包含了14种完全不同的房型）。设计上的复杂性，反而给住店客人带来了非常丰富的居住体验，让这里成为一个可以来很多次，每次住不同的房间，体验不同的房型、空间、建筑与村落和自然关系的乡村精品民宿。

在靠近山边的菜地一侧原有一排旱厕，旱厕背后有山涧小溪和三棵大梨树，梨花开时特别美。我们将旱厕拆除之后，在这里新建了一个小水池观景亭，水池中升起两片垂直的墙体，向两侧悬挑出轻盈的飞檐，供客人和小朋友们休息、玩耍和打卡。

松阳山区夏季湿热，冬季湿冷的气候，造就了本地黄泥瓦屋的对外厚重防御，对内开敞温柔的建构与空间特征。厚墙小窗可以起到较好的保温隔热和吸湿防潮的作用，而内天井则可以很好的给建筑内部带来采光通风和建立宜人的微气候。

我们通过调研测绘发现，村里的老屋木构架在山墙方向的跨度普遍在3米以内，在面宽方向最大一般也不超过4米。这样的柱网限定出来的主要居住空间，是一种非常紧凑的小尺度空间（面宽方向居中位置的堂屋除外）。这样的小尺度空间，一方面可能是受限于当地木材资源的限制，另一方面可能也跟紧凑的空间能够更好的降低能量（热量）消耗有关，同时在厚墙围合与薄瓦覆盖下的小而紧凑的空间，显然给人一种更好的包裹感和安全感。

典型的黄泥瓦屋，内部木屋架撑起了瓦屋面防雨，厚重的夯土泥墙对外只开小窗，对外相对封闭和防御 ©空崆建筑

老屋的内部天井也有类似四水归堂的做法，天光和雨水都可以进入，内部的木隔墙和格栅门窗，相对夯土外墙，更轻质透气，通透开放 ©空崆建筑

厚墙小窗的建筑立面带来的是整体风貌的认同感和确定性，像是山居庇护所的严肃外壳。天井、檐廊等灰空间则让庇护所内部的空间氛围放松起来，并串起来人在建筑中可能的移动路线。而依附在这条半公共半私密路线上的各种小尺度房间，则成为人们可以安心“窝”起来的角落。

厚墙小窗的立面反转投射到室内，为建筑的内部空间带来的则是大面积的实墙和少而精的小景窗。

檐廊与木楼梯的置入，既解决了客房独立入户的问题，又让天井的空间更为丰富有趣 ©唐徐国

与那些面向景观展开的巨大落地玻璃立面不同，室内更多的厚实墙带来了更多的安定感，也为了室内软装和灯光渲染、氛围营造提供了更好的背景载体；而根据功能需求和对景研究确定的位置精确的小窗，在满足自然光进入的同时，也成为了将外部风景引入室内的取景框。

面对后山的二楼客房休息小角落，我们尊重了老屋屋顶的层高限制，打造了一个低矮的，但是包裹感极强的温馨的小空间 ©空崆建筑

在跨越了7年时间的更新过程中，大乐之野和我们也一直在思考，到底应该让来这里的人们，从什么样的角度去进入、体验和感受这松阳秘境中的隐世桃源？

客观的讲，这里外在景观的刺激显然是比不上雪山草原、大漠海岛，但这里的山林、梯田、村落，是让人更容易接近和进入的，人与建筑、缝隙、空间的关系也更紧密和贴合。建筑的厚墙、小窗、瓦屋面带来的包裹感和安全感让人更容易安静下来，而天井，通道，檐廊对小气候的适应调节以及光线的变化，则让静态的空间呼吸和流动起来。

大乐之野的创始人吉晓翔不止一次跟我提起过，在前期项目选址的时候，为什么没有去那些更大、更热闹、更有流量的村子，就是因为他觉得进入小后畲村的方式和呆在村里的感受，又唤起了他内心深处的那种隐世情怀，他也不止一次说过要把这里作为退休后的自留地，后山还有一块台地可以整理出来养牛（当然也不排除他对每一个项目的设计师都是这样说的可能）。不过我还是选择相信他，因为在多次往返项目现场的路途中和待在村里的那些日子里，我也偶然会感受到相同的共鸣。

“惟此桃花源，四塞无他虞，山深古木合，林静珍禽飞”

——沈晦《松阳十咏》