“瀑布”办公楼：美国芝加哥南运河街320号 / GP建筑设计

设计单位  GP建筑设计有限公司（Goettsch Partners,Inc.）

项目地点  美国芝加哥

建成时间  2022年4月

建筑面积  161,650平方米

摄影师  Nick Ulivieri Photography, Ian Jolipa

GP建筑设计有限公司（以下简称GP）完成了位于芝加哥南运河街320号的办公楼。在此之前，由相同的建筑设计方、开发商和承包商团队已打造了一系列关注租户身心健康的项目，而本次的办公楼也是该系列的新成员。

这座51层的办公楼位于芝加哥联合车站对面，与公共交通和主要高速公路紧密相连，总建筑面积为161,650平方米，包括会议中心、健身中心、餐厅、便利超市、银行支行和设在相邻副楼中的鸡尾酒廊。其停车场可停放324辆汽车/电动车和114 辆自行车。项目还包括芝加哥最大的私有但向公众开放的公园绿地，“320公园”，占地2.2英亩（合8903.1平方米）。

该项目由GP与滨河投资开发公司（Riverside Investment & Development）与Convexity地产共同开发，由Clark施工公司建造。GP和滨河开发以及Clark施工曾多次合作，如2020年交付的美国银行大厦、2017年的北滨河街150号办公楼均由同样的团队打造。这三座建筑均获得了LEED金级、WELL白金和WiredScore白金认证或预认证。在过去10年中，三家公司共合作完成了近46万平方米的建筑项目。

早在新冠疫情前，GP就长期致力于将租户的身心健康纳入设计考虑。在南运河街320号，设计策略将改善使用者周围建筑环境作为基础导向并予以强调。塔楼采用了创新技术，最大限度地改善使用者的身心健康、降低有害环境因素相关的健康风险以及提高租户的运营效率。

设计选用的功能措施包括先进的空气监测和过滤系统、双极空气电离、六倍于美国规范标准的新风输送、实时显示空气质量指标的租户参与应用程序、抗菌装置和全程无接触技术等等，并为租户提供了户外露台让他们得以呼吸新鲜空气，以及在公园提供了许多户外空间和活动场所。

南运河街320号为三阶梯式建筑，沿场地东侧呈南北方向排布。建筑的东面与场地边界对齐，与对面历史悠久的联合车站共同定义了城市街道界面。三阶梯式内退与建筑内部组织方式相呼应，高效和无柱的平面布局迎合了各种租户的需求。每个内退处都有着大露台，提供户外的舒适空间，可将市中心的景色尽收眼底。

建筑巧妙折叠的立面营造出不断变化的质感，纵向强化了建筑。

在与街道相接的楼层，建筑在东立面和西立面转换成V形结构，向城市打开底层，由此使公园景观被整合进建筑，而建筑则作为公园景观的延伸。

美国建筑师协会高级会员、GP主席兼联合设计总监詹姆斯·盖驰先生说：“我们相信，建筑物与地面的接触方式比它与天空的接触方式更为重要，因为此处是人们与建筑物互动和产生连接的地方。我说的人们不仅包括租户，还有广泛的城市公众。”

在规划的早期，团队就决定了这座塔楼应该更高、而占地面积应该更小，以便将大部分场地用作绿色公园。这个占地1.5英亩（合6070.3平方米）的公园空间，由GP与景观设计方Confluence合作设计，围绕着930平方米的椭圆形草坪布置。

一条弯曲的路径定义了从场地东北角到西南角的主要行人流线，加强了车站与市中心卢普区之间的联系。除了中央草坪外，公园还包括多个独立的小型绿色空间，各种户外活动都可以使用这些空间以及北侧的跳跃式商业空间，所有的这些空间都以标志性的联合车站作为背景。

在公园中，城市的交通和噪音都被隔绝了，此处变成了城市绿洲。公园在租户和公众中都很受欢迎，它让人们在不同季节和每日不同的时段中都能享受到乐趣。

该办公楼已有许多知名租户入驻，其中有源自蒙特利尔的BMO金融集团的新美国总部、律师事务所Chapman & Cutler和Faegre Drinker，以及最近签约的Skadden Arps和美国期货协会等。

设计图纸 ▽

完整项目信息

项目名称：320 South Canal （南运河街320号）

项目地点：美国伊利诺州芝加哥

设计单位：GP建筑设计有限公司（Goettsch Partners,Inc.）

主创建筑师：James Goettsch

业主：Riverside Investment & Development and Convexity Properties

设计时间：2018年5月—2020年1月

建设时间：2020年10月—2022年4月

用地面积：8,360平方米

建筑面积：161,650平方米

结构：Magnussion Klemencic Associates

机电：ESD

景观：Confluence

幕墙顾问：New Hudson Facades

室内：IA Interior Architects

照明：One Lux Studio

施工：Clark Construction 

摄影师：Nick Ulivieri Photography and Ian Jolipa

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