右堤路佺宅：京郊合院的一种再生 / KAI建筑工作室 + SILOxDESIGN

编辑：李敏 | 2021.01.19 17:25

设计单位 KAI建筑工作室 + SILOxDESIGN

项目地点 北京市顺义区

建成时间 2020年10月

项目面积 370平方米

文字由设计单位提供。

19年春，受朋友（业主夫妇）邀请，我们一起去看看他们在郊区新租住的一处尚待改扩建的房子。用地在京郊顺义边上的王家场村，村子东面挨着右堤路和潮白河，西边临近首都机场。

朋友分别是摄影家和陶艺师，他们看中这里到达机场和市区的便利，以及其乡野栖居情趣，因而在村子西侧选中了这处合院。这处几近废弃的合院，北侧紧邻村里的支路，东西两侧相邻的建筑与其几乎是一样的合院类型，南侧是房东新建的2层平楼房，远处隐约有片白杨林。

但无论怎么看，正如普通的王家场村一样，场地以及场地中的建筑，都只是华北平原中成千上万沉默的院落式缩影。

这片场地乍看下来既不优美，也无丝毫特殊之处。由外向内推演建筑的设计策略，显然是无效的。那么，需要一种由内向外的设计策略：去研究家宅设计中真正的主体——人的生活；同时，对沉默既有建筑要素的深入分析挖掘，分析其背后的丰富信息。

越来越多的城市人群，开始居住在“因郊区人群向城市聚集造就的空心村和空置房“中，他们需要的新的生活和社会空间。

朋友是要真实地在这里生活的，所以对空间改造的需求具体、热烈：他们需要容纳细碎生活的起居空间、冬天不出外门就彼此相连的房间、自然而不造作的院落；亦希望这里可以处处看得见庭院与绿植、支持父母偶尔来住宿的灵活调整；这里应同时具有大群朋友偶聚一起的大空间、工作之余的制陶间、自己作品的展室陈等。

同时，房间需满足通风、地板可加热、屋顶和墙体的保温、承重结构的加固等。橱柜的收纳、可升降的洗碗槽、隐藏式的斗柜和出风口、可被控制的造价等亦在设计考虑之列。

设计和建造就此展开。合院是2000年后新建的，出于历史原因，那个时代的建造多呈“房子越大越气派，房屋越高越阔气”。而事实上，盲目扩大居住空间的尺度也带来了真实生活与身体的疏离。

现状合院围合出一个12×15米的空地，四周围绕的房间内部被均匀分割。檐口距离地面4.3米。塑钢窗，现状的内部反而是做了平吊顶，将尺度压缩至3.6米，看上去是对巨大坡屋顶带来的不适宜空间做出的封顶改善（也是过去的一种保温措施）。整体来看，这些新建合院的尺度以及空间配置更接近庙宇的尺度。

策略

由于房屋是租赁的，鉴于成本控制以及房东的要求，需让建筑避免由特定功能带来的大量改造。结合功能，我们决定拆除原有建筑的内侧墙体，聚焦于边界调和，希望重新定义建筑的尺度以及密度。

东西厢房北侧的临建耳房拆除，新加入的“廊间”系统使几处房屋取得联系，庭院尺度也适当降低。同时，平面布局由原先的“三个房子+中心空地”，转化为“均质多庭院”与房屋的图底关系。

陶间工作室设置在西南侧的一处房间（制陶用的二次高温窑炉在东南侧），原西厢房布置为展陈室，打通两者的山墙面直接进行联系；北屋大房的中段为起居间，东段为厨间，西段为主卧室，穿过西侧的小庭院可以抵达主卧的盥洗间。

对于偶尔来居住的父母长辈，设计在院子的东侧设置了尺度适宜的温馨家庭房，具有独立卫生间。老人们可以在此看电视、享受阳光。两间次卧方便父母及亲友住宿。

在新的格局中，原先入口处的垂花门被设计为一个开敞茶亭，作为两个院子的节点转折。一些体量略大的植物，则根据空间需求，点缀在特定的位置。

改造后的平面有多条动线组织，东南方向为主入口，亲友及访客可以由此先行参观主人的工作室及展陈后，进入会客的起居间；而主人则可以从北侧的专属停车场地，直接进入房屋抵达厨房，便于买回来的日常蔬菜水果直接放置。

廊间

设计不希望简单地通过 “狭窄单一的过道”进行均质串联，而希望通过“像房间一样的廊”与现状空间进行构成。它为场地提供水平延伸，模糊边界，同时调试明与暗的层次与氛围。

净高控制在2.2米的素混凝土顶部，宽度从1.8至4.2米不等的廊间，在各处具体的位置围合的空间性格是不同的：前院的入口廊间呈开敞明快的水平空间，北院的入口廊间则隐蔽私密；主起居间与父母房起居间均与原有大空间构成一个全新的大的房间。

大房间

设计之初，业主需要一个房间，容纳、承载大部分生活起居。例如，女主人要求坐在起居室可以看到做饭的男主人。事实上，这个要求背后的潜台词是，无论在建筑的哪里，互相被看见是一件很重要的事情。

我们认为，恰恰是这一要求，似乎可以抽象成一个普遍性的空间问题——在现代家宅生活的基本功能下，如何让视线在房间中的秩序组织之下，自由而无约束？

进入这个房间，开口视线所及之处，扩建的坡屋面倾斜延伸进来，上方错出水平高窗，裸露的混凝土顶与原有木构屋面成为一个略带差异的整体；暗黑发亮的水泥地面；涂过界面保护剂、略带反光的红色烧结砖从室外延伸进来。

高窗给深处的空间带来柔和光线，5.4米的通长推拉玻璃门可以完全隐藏进双层墙体。如此，房间的相当一部分体量与生活，结合着温暖午后的光线，与室外的庭院与绿植成为一个整体。

这种参照，也表现在厨间前侧，转折处鞋柜上的那幅小画——由房主亲自绘制，描绘了孩子成长的某个瞬间。

墙与窗洞

在佺宅中我们重视每一段墙体和开口，注重调整彼此的高度、宽度、厚度，谨慎重建内与外的关系，并通过它们来创造尺度+引导动线。穿行于墙壁之间，走出餐间，进入墙体另一侧的厅，行进过程中，视线穿越开口，获得与景深、明暗相关的模糊感。在该空间中，墙体是一种扩大了我们身体感觉的装置。

新建的300毫米厚的外墙采用了中心夹层保温系统，两层墙体内部钢筋拉结，墙体保温系统和屋面的外保温整体连接，连接处不会产生冷桥。从室外看，中心庭院的四周被新旧混合的红色砖块包裹，一直延伸到顶部的红瓦屋面。

材料上，砖块在充分燃烧的时候才会变成红色，但由于新砖通常是叠加在一起进行烧结，内部的煤矸石受热不均匀，会产生黑斑。为避免整面墙成为花脸墙，佺宅庭院墙面的砖块是由新砖和旧砖，按照7/3的比例混合使用的。生产的年份不同，砖块的尺寸差异不可避免，我们通过更宽的砂浆缝来解决找平。有时候，眯着眼睛看，2至3厘米宽的砂浆将图底关系反转，成为墙面形式的主角。

两种屋面

考虑到现状屋面是一种民间木构叠梁的方式，状态良好，在增加了40厚的聚苯板保温层之后，原样保留并予以表达。新扩建屋面的材料最终选用了裸露的素混凝土，抽象的混凝土在光线的反射下，与旧有屋架建立起基本的“木头和石头”的物体性关系。

反梁的混凝土屋面是为了进一步弱化新建屋顶的结构性，从而凸出原有木构屋架的结构系统。新建屋面地板高度2.2米，反梁控制在0.35米，这样，与原有高大的屋檐刚好可以错出一条水平长窗，实现了对室内进行纵深方向的布光。

三颗柱子

在几次的现场调研过程中，砸开墙体，我们发现所有木屋架的支撑体系不是由常规的木柱，而是由混凝土柱来进行支撑。20世纪90年代后期，这种在砖基础之上直接用预制小型混凝土柱作为结构支撑的操作，被广泛使用。京郊结合处，考虑到既处于农村区域，同时又享有工业化产品的成本优势，预制混凝土柱+木构叠梁的结合便不足为奇了。

这种做法并不是正规的制式做法，我们却认为这种混杂自有它的智慧之处。这一次，几根埋在原先砖墙中15年的老预制混凝土柱，被彻底显现出来，“站”在了空间中央，在成为生活的一部分之后，又悄然隐去。

当谈论“旧”的时候，我们应对过去的元素及工艺进行断代区分，不能一概而论称为传统的，或是旧的。所谓“旧”也分为“附近的旧”和“遥远的旧”。在家宅改造中，新的功能和新空间的出现，除了需要处理和“遥远的-旧建筑元素”的关系（传统木构屋架），还需要直面那些“附近的-旧建筑元素”的关系（20年之前的建造工艺）。

技术上，这十来根非标准的预制结构柱，经过样品的结构检测，对于承担一座木质的大屋架来说，不绝对坚固（与木梁接口处抗侧力极弱），但已足够坚固。结构评估过后，我们决定继续使用它。就这样，新的混凝土反梁和旧的柱体结合，小心地发生关系。