UNStudio赢得竞赛第一名，打造杜塞尔多夫市中心的“新心脏”

2023年8月3日，在结束了两个阶段的竞赛并公开展示了最终设计方案后，由授标机关、行政部门和政界代表以及独立专家组成的评审团一致推选，UNStudio的设计方案为杜塞尔多夫综合体竞赛的第一名，Hadi Teherani建筑事务所、HPP建筑事务所和Ingenhoven associates则获得了竞赛第二名。

参与该竞赛的其他事务所还包括：3XN、BIG建筑事务所、奥雷舍人事务所、C. F. Moller建筑事务所、戴卫奇普菲尔德建筑事务所和MVRDV德国。

项目位于杜塞尔多夫汉斯-伯克勒大街37-39号，地处肯尼迪大道的核心地带，占地10,000平方米，将包括两座高度达120米的高度可持续多功能塔楼，环绕着一个低层社区楼宇。

评审团一致认为，获胜方案在城市中心地段创造了一个建筑风格独特、具有鲜明特征的项目：

“除了办公和住宅外，项目还包括了多功能的社区楼宇（即城市枢纽）和高层的综合功能，其中部分高层区域将向公众开放。未来，该区域的用户可以在这一栋楼里安排日常生活，在这里享受美食、医疗、体育、健身、交通枢纽、日托中心、当地特色以及文化或寓教于乐活动。这个社区将以居民为中心，满足未来对工作、生活和居住条件的要求。”

UNStudio创始人兼首席建筑师Ben van Berkel补充道：

“非常荣幸我们的方案被选中用于杜塞尔多夫的这一重要位置。我们的设计不仅是高度可持续的，有益在此生活、工作和旅游用户的身心健康；它还包含了多样化功能，将全天候地注入活力，同时为城市的这一区域增添文化优势。它将真正彰显文化和高品质公共空间的纽带作用。”

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第一名方案——“新心脏”

拟建的“新心脏”开发项目坐落于肯尼迪大道上，这是杜塞尔多夫的一个独特地段，在未来几年里将迎来重大变革。

新区将成为用户和城市居民共享的区域，可达性、个性化和多样性是可持续城市规划和建筑战略的基石。因此，该项目的设计旨在推动该城区中心以至整个地区的发展。

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城区中生机勃勃的绿色心脏

方案由两座纤细的高塔环绕着一个社区中心构成，这样的体量既能增强通风和风舒适度，又能从肯尼迪大道上的高层建筑群中脱颖而出，为该街区创造出一个明确的中心。

纵深阳台和露台、公共公园、宽阔的邻里广场以及一个社区中心，共同勾勒出一个生机勃勃的公共空间，为临时活动提供场所，同时向居民和游客开放。

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高度可持续的开发

获胜方案展现了高标准和全面的可持续发展要求，以及在科技应用和自然资源智能设计方面量身定制的方法，其中包括可显著减少约34%二氧化碳排放量的可持续结构概念、集成光伏表面的节能外墙，以及预制、可回收和循环型外墙模块。

设计还为项目制定了面向未来、可持续和创新的能源供应概念，包括地热供暖和制冷、区域供暖、屋顶和外墙光伏系统以及电动汽车充电基础设施。此外，设计还提出了一种室内气候概念，通过节能和节省面积的设计，最大限度的打造舒适度和灵活度。

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创造纽带

开放空间旨在促进周围环境的空间联系，并为居民、游客和在办公楼工作的住户创造聚集的场所。因此在设计中，横跨肯尼迪大道的桥梁也与项目连接，并在一层形成了一条连接所有建筑的体验路径；这不仅改善了与杜塞尔多夫市的连接，也为周边地区提供交通便利。

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社区中心和交通枢纽

社区中心将提供各种文化、美食、休闲和社交活动，是整个街区的核心社交场所。大面积展开的外墙以及露台和屋顶景观，创造出互动、相遇和轻松进出的空间。

此外，项目中的交通枢纽贯穿了三层办公楼。这个枢纽连接着一层的人行天桥、一层的自行车道和地下一层的街区车库，并为多样化的共享移动设备提供了空间。

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灵活的住宅塔楼

该方案中的住宅楼不再采用格式化的解决方案，而是开创了为各种的现代都市家庭提供多样化类型公寓的先例，比如在方案中融入了湿室的智能概念，实现了在同一个楼层可以提供单独配置的公寓类型。

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健康、以员工为本的办公大楼

随着疫情后远程工作习惯的改变，该方案中办公塔楼的设计旨在使得员工能够围绕一系列体验和附加功能，组织自己的工作日。这里有各种共享空间以及静修和专注空间，鼓励员工在这里创造属于自己独有的体验，并助力塑造充满活力的办公室文化。

此外，设计还提供了一种特殊的微建筑，以构造办公楼层宽敞、开放的空间，而另一种独立的微建筑则用于安置会议、厨房和衣帽间等功能。在即插即用的办公环境中，蜂窝式办公室和开放式结构分布在整个楼层，以满足灵活办公的需求。

健康办公也是办公楼设计的重要组成部分，设计要素包括从空气和光线质量、无污染材料等物理要素，到激发活动、走动以及户外空间和休闲区的通达性。设计理念的关键元素之一是郁郁葱葱的绿色植物，它们就像一条绿色丝带，从外部到内部，四向交织延伸至各楼层。露台景观是办公室室内空间与生动的室外空间的延续。

获胜方案项目信息

New Heart on the Block, Dusseldorf, Germany, 2023

Client: die developer Projektentwicklung GmbH
Location: Düsseldorf, Germany

Building surface: 60,766m² (above ground) + 15,057m² (below ground)
Building volume: 247,366m³ (above ground)+ 84,301m³ (below ground)

Building site: 10,342m²
Programme: Mixed-use
Status: winning competition entry

Credits

UNStudio: Ben van Berkel, Jan Schellhoff with Julia Gottstein, Alexandra Virlan, Jürgen Heinzel, Gautam Tanwar, Nathan Ngo, Yvonne Yuen

Advisors

Facade, Structure, MEP, Sustainability: Drees & Sommer

Landscape: Mahl Gebhard Konzepte

Renderings: Engram

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