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深投控创智天地大厦 / MENG建筑创作院(深圳市建筑设计研究总院有限公司)

深投控创智天地大厦 / MENG建筑创作院(深圳市建筑设计研究总院有限公司)
编辑:李敏 | 2020.08.24 20:45
整体鸟瞰图  ©深圳罗汉摄影工作室 

设计单位  MENG建筑创作院(深圳市建筑设计研究总院有限公司)

项目地点  广东省深圳市

建成时间  2017年12月

建筑面积  94,034.16平方米


 

本文文字由设计单位提供。

 

项目位于深圳市南山区科技园南区,紧邻地铁1号线深大站,西侧与深大校园隔路相望,总用地面积5654.8平方米。建筑由148.5米和134.5米高的双子塔楼、38.5米高的裙楼组成,是集地下停车、底层商业、配套服务、新型研发用房及商务公寓于一体的研发型建筑综合体。

 

企业科技舱体鸟瞰图   ©深圳罗汉摄影工作室 
裙房屋顶公共花园   ©深圳罗汉摄影工作室

 

生态雨林般的“垂直城市”

 

我们根据企业的发展阶段及需求,将园区功能分层处理。底层将城市归还市民,打造活力商业街区。向上依次为中小型企业、大中型企业、大型企业等。从下到上标段公共度递减、私密度递增,使用人群各取所需,最大化提升产品附加值。

 

企业科技舱体  ©深圳罗汉摄影工作室 

 

完全开放的“底层街区”

 

建筑布局充分利用用地红线的不规则性,与周边建筑形成南北两个公共城市广场。来自城市各个方向的人行动线将底层划分为开放街区模式,形成全天候步行可达园区。建筑的底层设计与城市空间紧密联系,促成了建筑与城市空间一体化,营造出良好的片区工作生活氛围,激发园区活力,丰富了城市生活。

 

底层架空公共空间  ©深圳罗汉摄影工作室 

 

错落有致的“企业舱体”

 

由于项目所在地段形状不规则,我们以“企业科技舱体”为核心概念,使裙楼在充分适应地形的同时又自然形成了有机立面变化及大量生态绿化平台,一改传统的在冗长中走道两边排布房间的办公环境,将绿色、阳光和新鲜空气引入室内,提升了办公舒适度。

 

入口广场  ©深圳罗汉摄影工作室

 

连通片区的“空中舞台”

 

作为高新区南北轴线的重要空间节点,项目空间起着上下传承的作用。通过“空中舞台”打造的功能性空中步行系统,不仅缓解了人车混杂,还创造了立体的公共活动空间,将多样化建筑功能关联整合,达到片区资源共享。

 

科技南三路人视图   ©深圳罗汉摄影工作室 
研发塔楼   ©深圳罗汉摄影工作室 

“空中舞台”连通深投控创智天地大厦、地铁科技大厦、储能大厦三个地块,将片区分散地块整合为一个整体。通过垂直电梯、楼梯与地面广场的连通,平台层西侧通往深投控创智天地大厦空中花园平台,北侧连接地铁科技大厦入口广场平台,东侧可到达储能大厦空中大堂。“空中舞台”与地面车行交通分离,对人流予以有效引导和分散,继而产生舒适宜人的公共活动场所。

 

底层架空公共空间  ©深圳罗汉摄影工作室

 

设计图纸 ▽

 

总平面图   ©MENG建筑创作院
一层平面图   ©MENG建筑创作院
三层平面图  ©MENG建筑创作院 
东、南立面图   ©MENG建筑创作院
西、北立面图   ©MENG建筑创作院
剖面图   ©MENG建筑创作院

完整项目信息

项目名称:深投控创智天地大厦

项目类型:办公建筑

建设地点:广东省深圳市

业主:深圳市投资控股有限公司

设计单位:MENG建筑创作院(深圳市建筑设计研究总院有限公司)

用地面积:5,654.80平方米

建筑面积:94,034.16平方米

造价:6.4亿元

主持建筑师:孟建民,杨旭

设计团队:刘勇高,李优,王敏龙,王增宾,高翔

施工图设计:黄晓东,冯咏钢,陈险峰,张建军,徐云,郑朴,吴锐辉,张鹏,高巍,李家亮,王宝婧

BIM咨询与设计:博森院(深圳市建筑设计研究总院有限公司)

设计时间:2012年3月—2013年12月

建成时间:2017年12月

摄  影:深圳罗汉摄影工作室


 

版权声明:本文由MENG建筑创作院(深圳市建筑设计研究总院有限公司)授权发布,欢迎转发,禁止以有方编辑版本转载。

投稿邮箱:media@archiposition.com

关键词:
MENG建筑创作院(深圳市建筑设计研究总院有限公司)
深投控创智天地大厦
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