建筑地图194 | 北京：新建成

从中国乃至世界范围内最大规模的重工业遗存更新，到亚洲最大的铁路枢纽客站，北京从不缺大项目。

本篇地图关注北京近年来的新建成建筑，除了这些引人瞩目的“大项目”之外，也有与人们日常生活关系更为密切的中小型项目。

好久不出门，是时候去北京看看新建筑了！

北京建筑漫游地图（编者绘）

01

首钢三高炉博物馆

设计：筑境设计＋蘑菇云设计，2019

坐标：北京市石景山区石景山路首钢工业遗址公园

首钢三高炉的更新设计核心策略为“封存旧、拆除余、织补新”：谦恭对待工业遗存，保存专属于土地的城市集体记忆；谨慎拆解不必要的构筑，打开工业与自然对话的通廊；塑造叠合不同场所的公共空间，并进行功能置入，以激发城市活力。

3号高炉西侧的秀池原是存放高炉冷却水的凉水池。设计在池底巧妙植入了停车功能，并结合停车库疏散设置的安全疏散环界定出玉璧形水下展厅，丰富了高炉整体展览空间的多样性。

高炉与秀池间布置了A、B、C三个附属馆，在高炉主体功能关闭时可独立对外使用。三个附属馆以丘陵式地景建筑形态轻缓缝合了东西驳岸高差，并创造了面湖亲水环道。D馆序厅环绕高炉本体，该序厅承担主门厅、水下展厅交通转换厅和衔接9.7米展厅的重要功能。9.7米特色展厅是出铁厂平台极具工业风的半室内高炉秀场。高炉本体内则设置了常设展厅、临时展厅和特色书店。

依循基地突出体现的“工业”与“自然”二元并置风貌特征，设计采用了正负双鹦鹉螺螺旋线式参观流线。参观者穿过附属A馆，通过保留的柳堤进入湖面纵深，拾级而下进入水下展厅，于水下静水院眺望高炉，而后穿过水下甬道回到D馆序厅，经楼电梯盘旋上升到达炉顶罩棚平台回望湖光山色。参观者沉浸于自然与工业、静谧和热烈之间，实现了众多空间维度效果的反复关照和对偶。

02

北京丰台站

设计：gmp+中国铁路设计集团有限公司，2022

坐标：北京市丰台区万华街

建成后的丰台站是亚洲最大的铁路枢纽客站，也是中国首座采用高速、普速重叠双层高架车场的火车站。这种方式极大地提高了城市土地资源的利用效益。

新的双层车站采用悬浮屋顶，站房面积近40万平方米，将不同的交通路线系统汇集在一起。车站顶层是高铁列车的站台层，首层站台归20条普速列车停靠使用，地下层运行两条地铁线。丰台站的规模在北京三大火车站中居于首位，它的建成为北京增添了一座新的重要交通枢纽。在高峰时段，每小时的聚集人数可达1.4万人。

建筑整体呈中轴对称，四面都设有入口。车站南北两侧的两个大型公共广场面向城市空间开放，旅客可步行经过广场到达车站。机动交通被引导到上面一层，从那里可以直接进入设有候车区、售票处和商铺的出发层。建筑采用了柱廊立面。与机场类似，高大的、拥有自然采光的入口大厅不仅设有安检区，还设有旅服配套，从而形成一个新的重要城市交通枢纽。

丰台站的设计理念之一是为站内引入大量自然光，引导旅客在站内穿行。495米长的中央光庭，结合玻璃幕墙方便了采光，并将自然光引导到下面几层。此外，车站屋顶还铺设了太阳能电池板，预计每年可发700万度绿电，从而满足站内部分设备的电力需求。该建筑获得了中国绿色建筑三星评价设计标识。

03

金狮金融中心

设计：Aedas+北京建院，2022

坐标：北京市西城区金融大街37号

由Aedas与北京市建筑设计研究院有限公司一同升级改造的金狮金融中心（原百盛购物中心复兴门店北楼）已重新投入使用，中国人民银行等公司已入驻其中。

设计保留了原建筑极具标志性的坡屋顶、八角楼等要素，外立面取意古代玉印，通过玻璃幕墙一展建筑端庄如玉、温润内敛的形象。同时优化窗墙比例及材质，部分玻璃幕墙设有可开启扇，实现自然通风与室内新风系统相结合，并提升建筑整体采光。

室内空间着力营造舒适宜人的办公环境。建筑首层采用双大堂的形式，西大堂衔接复兴门地铁方向人流，东大堂衔接金融街及央行方向人流，提高可达性与便捷性。二至十层设有挑空中庭，并局部设置了架空连桥，搭配屋顶天窗，形成通透明亮的室内空间。倾泻而下的阳光，模糊了室内外界限。同时，包含屋顶花园在内的多处绿色空间，也营造出人与自然共生的舒适办公环境。

04

百子湾公租房

设计：MAD，2019

坐标：北京市东四环外广渠路

项目位于北京市东四环外广渠路，占地9.39万平方米，总建筑面积47.33万平方米，共有12栋住宅楼，总住户达4000户；2019年建成后，屡次被媒体和网友称为“最美公租房”，目前入住率已经超过七成。

12栋住宅楼共分成六个组团，一个大地块被拆分成六个小街区。首层临街空间作为生活服务配套，将引入便利店、餐厅、幼儿园、便民诊所等一系列丰富的功能。社区生活融入城市，城市尺度更加宜人。

二层留给社区居民内部使用，形成一系列立体的屋顶绿化。一条环形跑步道将六个街区再重新环抱成一个整体，变成一个巨大的公园，串联着健身房、羽毛球场、儿童游乐场、生态农场、社区服务中心等多种面向住户的社区功能。

在首层、建筑各个错层、半开放灰空间，以及屋顶都留有不同尺度的景观。即使在城市中心较高密度的保障性住房的设计中，也保证达到47%的绿化率。让在这里居住的人们能享受更舒适的生活，更加贴近自然。

05

798CUBE美术馆

设计：朱锫建筑设计事务所，2020

坐标：北京市朝阳区酒仙桥路4号798艺术区

设计遵循原有工业遗产的肌理，采用一系列的盒子，塑造正交几何形体的秩序，映射798地区的建造与规划逻辑。特别值得一提的是有着魔术般可变的中心院落，是借助一道独立的现浇混凝土墙，将原有的、被厂房三面围合的广场转换成相对封闭的中心院落，巨大的钢梁式滑动吊车横跨在南北的混凝土墙上，它不仅可以悬挂艺术装置，也是张拉一个个自然下垂、近似反拱、形态可变的帆布的机械牵引装置。根据天气、阳光角度，这些反拱形态的帆布可以任意开合，遮阳避雨。它是人流聚集的场所、开幕式的场地、也是户外展场。

美术馆以现浇混凝土、红砖为主要材料，着力突出这两种材料在结构形式与围护墙体之间的交接、转换的建构特点，并探索了无柱、水平延伸的结构形式和建构表现力。新建造的两个展厅都采用无柱大跨现浇混凝土结构，一个是采用到拱式曲面横梁，伴随着自然天光从比邻的两个拱之间漫射下来；另一个是混凝土密肋式横梁，以表达材料自身的特点。

06

The Playscape儿童成长中心

设计：waa未觉建筑，2021

坐标：北京朝阳区东坝郎园Station

项目位于北京原纺织厂厂区的仓库，五座旧建筑体围合出一个圆形的场地。基于原址原建的原则，建筑师保留了原有建筑的主体轮廓，在新的功能定位下进行了新建及修复。

在业主起初的需求中，对儿童早期的感觉统合训练成为关注的重点。因此设计也针对这些内容作出回应，提出“回到邻里”的设计概念；并通过三个建筑元素的介入，来构建设计概念中的复合场所：管道、屋面、山丘地形。

新建筑在原有的五栋仓库的基础上形成一个围合的场地，由园区的小街分成两个组团，其中一个组团背靠公园并设置了出入口。建筑主体采用全钢结构，外挂管道系统作为主体结构的重要组成部分，承载了除游戏功能外的屋面疏散及交通动线的主要功能。建筑的外立面保留了原有建筑窗洞口的位置和数量，模拟儿童的身体动作，尤其是针对儿童的视线高度，抽象地体现在洞口造型上。

07

老鼎丰北京

设计：如恩设计，2022

坐标：北京朝阳区东坝郎园Station

项目为创立于1911年的中国老字号糕点品牌老鼎丰的总部办公室及概念旗舰店，由朗园Station创意园内的一处旧织造厂房改造而来。一以贯之的砖墙结构连接并构成了旧建筑群中的主仓库、三栋附属建筑和一座庭院。建筑师系统性地研究了旧建筑中应当被保留与修复的部分，新旧并置时，相互融合又独具一格。

改造后的建筑一楼为概念旗舰店、展示空间、室外庭院及咖啡厅，二楼为总部办公室。项目的设计灵感来源于老鼎丰的传统中式糕点。如同形态各异的糕点在模具中成型一般，原砖砌外墙雕塑了浇筑于其内的混凝土结构，而内部大小不一的开口与留白则构成了零售空间、展示空间及办公区域。

在浇筑的混凝土固化成型后，工匠使用凿锤细致雕琢打磨，塑造出更为柔和的质感。既与旧砖形成对比，又相得益彰。时不时，混凝土“渗出”至建筑外立面上，或填补了旧砖墙的空缺，或勾勒了开口。新旧结构之间的间质空间，则被设计为咖啡厅和多功能空间。

08

北京米棉庄园改造

设计：十域建筑，2022

坐标：北京市密云区太师屯镇流河沟村上队外3号

项目原为北京密云山村中一个废弃多年的小学，是在高墙包围中规则排列的四排砖木平房，业主租下后希望改造为高端民宿。由于租约和规范的限制，不能对原有结构进行任何增减或变更。

最终，设计团队用6万米麻绳，在不触碰原有建筑的条件下，改变了所有建筑的面貌，营造出一种朴实而又抽象、熟悉而又陌生的独特体验。原有老建筑及其红色的瓦屋面，在麻绳的间隙中随着客人距离和视角的变换若隐若现。麻绳本身在建筑室内外又产生了极为丰富的光影效果。

场地唯一的直接临路区域被用作民宿的主入口，最南侧的一排房屋也被用作公共空间和服务空间。北侧的三排房屋为客房，包含6个单间和5个套间。每套客房均享有完全私密的院落，设计团队希望可以让客人以更加沉浸的方式深入到院落中，因此给大多数客房都设置了一个探入院落的玻璃空间，并承载一个如茶座或洗浴等独立的功能。除了将屋面稻草垫层更换为木板，以及对部分隔断和开窗的调整外，原始房屋几乎保留了原状。由于大量使用木材、麻绳等天然有机材质和距离极近的供应商，整个改造项目的碳足迹经估算接近于零。

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