原乡上田 / DnA建筑事务所

编辑：李敏 | 2021.02.04 15:55

△ 景观节点摄影：王子凌

设计单位 DnA_Design and Architecture 建筑事务所

项目地点 浙江省丽水市松阳县三都乡上田村

建筑面积 5970平方米

建设时间 2018年10月24日—2020年1月16日

上田村民宿综合体

上田村位于浙江松阳三都乡，历史可追溯至600年前。作为国家级传统村落，保留了完整的传统村落形态，但由于城乡收入的差距带来了人口流失，逐渐成为“空心村”。截至2017年底，全村户籍人口32户78人，实际常住人口12人（多为老人）。

△ 村庄景观摄影：王子凌

和县里其他由城市私营资本投资的民宿经济体不同，上田村的村民和村集体将村里闲置房屋土地资源整合，村民自主参与，村里现有居住人口可以选择继续留在原住所，或搬到村里的集中养老居住区块。原有房屋腾出后参与经济运营。

通过建立一种新的混合所有制经济，将村集体资产和公共资金折股量化，以村民作为主体的市场经济方式运营，成立“原乡上田”民宿经济，盘活闲置资产。是一种由公共资金、村集体资产与本土经济整合而成的混合所有制集体经济模式。

△ 村庄景观摄影：王子凌

村庄规划与整体设计

设计遵从传统村落保护“最小干预”导则，保留原有村落格局和建筑尺度，村庄外观上不做过多改动或设计手法介入，而是在各房屋内部进行相应的空间格局调整和条件提升，并提炼村庄的重要景观节点。

△ 村庄景观摄影：王子凌

村口几栋房屋作为公共休闲空间，提供到达接待、餐饮茶歇等服务。村内集中食堂由村民宋增亮的房子改造，可满足村民和游客同时用餐，并作为村庄老人赡养的配套功能，为村内60周岁以上的老人提供中晚饭。中医养生本草堂用于展示体验松阳传统中药及其衍生品，例如保健茶“端午茶”“歇力茶”。

△ 入口接待摄影：王子凌

△ 餐厅摄影：王子凌

△ 中草药房摄影：原乡上田

村庄里的大部分房屋作为居住空间，修缮尽可能保留原有建筑外观外貌，仅在房屋内部调整空间格局，增加现代生活必有设施，以提升外来游客居住舒适度。

△ 轴测图 ©DnA建筑事务所

△ 房间室内摄影：王子凌

△ 房间室内摄影：原乡上田

△ 房间室内摄影：王子凌

原有的厨房和工具房都保留修缮，作为农耕生活生产体验空间，以恢复村庄旧有的打米粿、做豆腐、熏火腿的传统民间生活民俗，以及配制中草药、制作端午茶的传统民间中医技艺。

△ 改造后厨房摄影：原乡上田

村庄里有三座挂牌的历史文化建筑，作为日常的共享空间。村里各家的工具房集中在村庄另一侧的溪流边，并保留一个独立的水碓房。这片区域仍然保留生产用房特性，作为体验工坊区块。

△ 村庄景观摄影：王子凌

村庄环境通过整治引水等基础处理，增加一条贯穿全村重要景观节点的步行路径，穿过村落肌理，串联村里的十六个重要景观节点：村口的广场、祠堂遗址、古樟树、菜地、具有历史典故的巨石“娘娘石”、路边的三口古水井、村庄尽端的溪流等。

△ 鸟瞰图纸 ©DnA建筑事务所

△ 景观节点摄影：王子凌

上田村宋氏家族的十六条族规（孝，悌，忠，信，礼，义，廉，耻，温，柔，敦，厚，勤，谨，和，缓）作为石板刻字，嵌入路边的水渠里，成为村庄里隐藏的一条步行路径，也是上田村近六百年历史延续的人文脉络。

△ 总平面图

△ 村庄景观摄影：王子凌

社会设计与机制创新

原乡上田建立了一个村集体所有、村民和当地政府共同出资的混合制集体经济实体的新的社会架构。创建了地方政府，乡镇政府，村集体，以及村民的合作机制：上田村股份经济合作社、柒宝农产品专业合作社、上田乡村旅游专业合作社、花田泥农业专业合作社、乡强村集体经济发展公司、县田园强村投资公司。

通过政府调度和村民参与，村民为主体入股的方式，村集体和农民以林权、土地经营权、房屋使用权等资产资源资金入股的部分，如花田泥专业合作社以林权和土地经营权为要素，将26户农户的80余亩的土地进行了整合，用于生态农业发展；上田乡村旅游专业合作社则以房屋使用权为要素，将13户农户及村集体所有的21栋、5000余平方米的闲置房屋进行盘活，用于民宿产业发展等。