建筑地图275｜深圳：新建成

任何时候，你都可以期待在深圳看见新的建筑。

作为建筑地图系列聚焦最多的城市之一，深圳的“新建成”永远在进行时。这座城市“生长”出新建筑的速度是惊人的；速度之外，可关注的建筑类型亦丰富，设计亮点也颇多。

本篇地图选取项目均于2023—2025年建成：从高密度城市用地条件下的校园设计，到创新的垂直文体公园、“超低层”产业园区、高架桥下公共空间改造......一起来看深圳近两年让人印象深刻的新项目！

深圳建筑漫游地图（编者绘）

01

福田中学

设计：reMIX临界工作室，2023

坐标：深圳市福田区福田街道福田路98号

位于深圳市中心区的福田中学是特区内规模最大的寄宿制高级中学之一。超高的建筑密度、紧张而复杂的都市环境，使其成为2018年福田新校园行动计划中备受瞩目的项目。

颠覆传统校园与城市分隔而设的惯例，打破边界、城校共享，原址重建后的福田中学试图提供一种“城市中的‘城市’”的校园新类型。设计将教学塔楼和高层的宿舍体量沿着用地东侧和南侧布置，操场则布置于场地西侧，与已有的城市肌理共同形成东高西低的天际线，平稳地向西侧中心公园过渡。宿舍楼的庞大体量，经由一系列水平和竖向的体型“裂缝”，获得通透疏朗而尺度宜人的体形而融入周边环境。

多孔校园的策略在水平和竖向两个维度上展开。水平向度上，一半以上的建筑体量置于抬升的操场层以下，在操场层感受到的校园空间呈现出一种出人意料的松弛和疏朗。见缝插针植入的下沉庭院，激活空间深处的自然采光与通风。在垂直向度上，宿舍及教学楼各层的架空活动空间，将东南风引入稠密的校园空间深处。

最引人注目的“空中社交圈”是一个在教学楼6—7层间上下起伏，由楼梯、坡道、架空层、露天剧场、屋面花园等串联起来的连贯社交空间体系。它连接了校园高区中一系列最为公共的使用功能：教学区灵活教室、露天阶梯教室、宿舍共享学习及健身区等；这一系列非正式社交空间和创新启发式的学习空间，鼓励师生之间的交流、共享与碰撞随时随地自然发生。

02

金蝶云大厦

设计：HENN海茵建筑，2025

坐标：深圳市南山区南山高新技术开发区科技南十二路2号

深圳南山区新建成的金蝶云大厦与现有软件园一期形成互补。这座211米高的大厦位于绿化带的边缘，为企业管理云公司金蝶提供办公、会议和餐饮空间。

大厦基座位于两个现有办公翼之间的狭小地块上。新高层建筑的五边形平面最大限度地利用场地空间。随着塔楼超出现有建筑的高度上升至高空，相对较小的开放式底层建筑面积在上层办公楼层得到延伸。这种延伸创造了独特的悬臂，标志着软件园的入口，并与邻近的建筑和公园等城市环境相呼应。塔楼雕塑般的整体形状以精心布置的悬臂结构为特色，并根据视角的不同而变化。

向外看，基座楼层保持开放，以形成一个公共大厅，作为城市客厅，上方是一个高架花园，可举办活动和艺术展览。花园作为现有建筑的连接平台，内设休闲空间、体育设施和咖啡馆，同时面向公众开放。开放式基座让庭院和较低的办公楼内都能获得充足的日光和新鲜空气。

03

深圳湾文化广场

设计：MAD，2025

坐标：深圳市南山区创业路阿里中心东北侧约270米

MAD建筑事务所设计的深圳湾文化广场，作为一片汇聚公共生活、承载户外活动、迎接生态回归的滨海绿地，将融入城市的日常，让公众在此体验与自然交融的独特空间。

MAD创始合伙人马岩松表示，“深圳湾文化广场应当是一个伴随城市发展生长的绿色城市客厅。在现代国际化大都市CBD和自然之间的这块场地，我们首先考虑的是创造一个公共市民空间，让每个人都能享受这座城市珍贵的海湾资源；再将建筑的展馆功能，有机地融入这片绿地景观之中。”

设计打破常规建筑形式，将深圳湾文化广场展馆主体放置于草坡屋面之下，连绵起伏的绿地与人才公园、深圳湾形成完全联通的连续自然系统，并通过两座人行天桥与城市绿轴的中心绿带、万象城商业区、人才公园有机衔接。同时，通过多样化地形与植物群落设计，提升深圳湾区域生物多样性，并通过常绿与落叶树种的合理搭配，形成随季节更迭的自然景观界面，让这片绿地成为人与自然共生的城市栖息地。

04

深圳蛇口文体公园

设计：汤桦建筑设计，2021（建筑主体及景观）；2024（室内）

坐标：深圳市南山区招商东路与后海滨路交叉路口

设计将蛇口文体公园的项目场地以五五对半的方式划分成公园景观和建筑空间两个部分。公园景观以蜿蜒的步道、起伏的草地，以及多个大小不一的有遮蔽的公共广场构成一个个温柔近人的社区场景，以允许不同人群在公园中活动时拥有多样的选择，也为城市提供了一个为所有人群开放的公共场所。

场地东侧为建筑主体，整体以现代主义建筑的基本框架呈现了一座符合岭南气候的公共建筑。建筑空间设计以水平“多重地面”为基本概念，强调以城市及公园地面向建筑内部公共空间的延伸，使其在附近林立的高层建筑中成为难得以完全开放姿态呈现的建筑体。该策略一方面消解了室内外空间的限定，营造出多层次立体活动空间；另一方面为场地中提供阴凉、穿堂风，回应了南方气候特点，实现全天候的低碳低维护体系。

建筑的服务空间：如电梯、更衣室、洗手间、工具间等功能，被集中放置于垂直的混凝土体量中。而主要的被服务的功能空间及活动场所，则以通透的姿态存在于这些被抬起的多重地面之上。

05

深圳前海深港青年梦工厂北区

设计：RSHP，2023

坐标：深圳市南山区梦海大道华润前海中心东北侧

前海深港青年梦工场北区是一座象征前海整体发展重要里程碑的创新“城市绿洲”。项目坐落于新兴城市开发区林立的高楼之间，以“超低层”建筑形态构筑出科技创新的核心载体，成为连接本地社区与崭新天际线的活力纽带。

以“城市客厅”为核心理念，RSHP的总体规划在多层面促进协作与交流。项目由16座建筑组成，通过三层的高架连廊与空中花园相连，内部设置灵活的办公空间。商业空间可根据需求分为开放式、单元式或混合式布局。

园区内还设有地铁与公交枢纽，实现与周边住宅片区的便捷联通。中央广场作为共享户外空间，兼容社交、运动、休闲等多种活动。大型景观公园融合休憩与商业配套，进一步激发社区互动与城市活力。

整个园区被形容为一座“会呼吸的有机体”，通过绿色建筑节能运营与管理体系，实现可持续发展，并荣获BEAM Plus在管理与能源使用方面的卓越级认证。项目采用色彩鲜明的建筑挑檐以强化导向识别，同时营造舒适的户外活动空间。

06

深圳西湾-前海湾慢行公共空间

设计：朗程师，2024

坐标：深圳市宝安区广深沿江高速高架桥下

西湾-前海湾慢行公共空间项目，全长6千米，起止点分别位于深圳西部的西湾、前海湾海域，串联平峦山-西湾公园群、前海公园群、西乡河水廊道，是深圳“山海连城”滨海蓝带的重要线性节点。

设计首先考虑了桥下空间的使用安全，保证项目建成后运营良好。其次通过高标准三道贯通，实现滨海畅行。依据运动速率的不同，利用柱廊空间，以并行合一的3米宽漫步道加2.5米宽跑步道和一条专属4米宽骑行道，连通桥下6千米长的西湾-前海湾全线。三道的全程均考虑无障碍通行，道路纵坡段坡度小于5%，并设置减速带确保通行安全。三道选线避让地下燃气管道、高压电缆管井、上下高速匝道等制约条件，连通断点，结合周边自然禀赋——河道、海湾、红树林形成三段各美其美的线性长廊。

根据高速桥下柱廊式的空间特色及周边资源的条件特征，在6千米长的高速桥下，置入五大人群集聚活动的景观节点，联动城市人群生活和自然生态资源。同时依据距离尺度和场所特征，置入艺术装置供市民打卡休息，设置一系列非正式社交空间和自然创想空间，鼓励人和人之间的交流，聚集与共享随时随地随机发生。

07

梅沙尖观景台

设计：line+建筑事务所，在建

坐标：深圳市盐田区盐田街道

梅沙尖（海拔753米）作为深圳第三高峰，是户外爱好者的热门打卡地，也是登山者征服自然的精神地标。

继云海驿站之后，line+建筑事务所联合创始人、主持建筑师孟凡浩再次携手团队，围绕梅沙尖观景台展开设计，探索深圳山巅空间的新形态。

设计摒弃了"观景建筑"的常规逻辑，转而以山体修复者的姿态介入：保留原有登山路径的连续性，利用场地现存的风化石块与凹陷地貌，通过几组混凝土"人工巨石"的错动搭接，自然生成遮风避雨处、观景台等功能模块。这种去风格化的空间编织，既弱化了建筑本体存在感，又以粗犷的锚固感与山体融为一体。

08

香港中文大学（深圳）校园二期

设计：王维仁建筑设计研究室，2024

坐标：深圳市龙岗区龙翔大道2001号

2023年，香港中文大学（深圳）一期校园建设正式完成，整个校园呈现出在地生长的自然景象。二期延续了一期“山、林、院”的规划构想，顺应狭长形基地依山开展的绿轴架构，在校园空间的前、中、后段，分别形成四组各具特色的建筑群组。为应对高密度的功能需求，设计充分利用校园周边剩余的三个地块，在整体松散延展的场地中，植入四个紧凑的空间群组：校门左侧的教学院落、右侧的礼堂和会议中心、尽端的科研楼与钟塔广场，加上一期完成的中庭广场，共同构成线型山水校园中的四个关键节点空间。

二期在一期的基础上，进一步强化群组之间的空间联系，形成疏密有致的校园肌理。设计以绿轴中的林木、草地为骨架，延伸出四个建筑群组，并借助连廊、广场、水体与平台，将松散院落组织成紧凑群组。为应对开发密度需求，营造出同样舒适的使用体验，建筑群采用了低、中、高三种层高策略。在构建三维复合院落的同时，设计利用不同标高的平台院落，以框景、台阶、连廊等方式实现“观山近水”，让自然山水成为校园空间的一部分。

09

深圳龙岗双子星学校

设计：URBANUS都市实践，2024

坐标：龙岗区华裕巷百合盛世东北侧约100米

设计从客家文化里核心聚落形态围屋中汲取灵感，用现代建筑语言重新诠释围屋的空间逻辑，希望探索基于地域类型研究的场所营造，重塑校园边界，实现书院的社区共享，并探讨系统性创新的公共空间管理策略。

围龙书院以客家围屋式的连续水平体量回应周边城市的超大尺度和过度垂直性。通过基地边界密度的叠加，营造围合的书院体量，给学校内部让出了岭南园林般丰富的庭园空间。设计创造性地提出“书院单元+游廊聚落”的空间模式，将传统围屋的院落体系解构为几个独立书院单元，对应不同学段的教学需求。低年级书院以圆形的坡道环路与趣味性空间激发探索欲望；中年级书院通过开阔的拼色运动庭院鼓励活泼自由的奔跑；高年级书院则是通过静谧的庭院与植被，营造专注与交流并重的学习氛围。

围屋学社场地形状不规则且周边高楼环伺，外折内圆的平面形态将基地使用最大化。建筑语言从客家民居中汲取灵感，结合本地气候与学校的功能需求，多元的立面语汇回应了高密度校舍在遮阳、通风以及私密性与开放性等方面的问题。在强调上部围合的同时，将学校与社区可共享的文体功能置于底层。中心大面积的运动场可为社区提供大型活动的舞台空间，增强社区凝聚力。

10

深圳科学技术馆

设计：扎哈事务所+北京建院，2025

坐标：深圳市光明区光辉大道8号

作为全球最大的都市圈粤港澳大湾区（人口接近1亿）的标志性旅游目的地，深圳科技馆将与深圳本地的知名科技企业、高校、中小学及研究机构合作，共同培育创新精神，并展现深圳作为全球新技术开发引领者的持续创造力。

科技馆的设计呼应了其区位特征，以面向城市的整体球形体量定义科学公园的东南角。建筑体量向西延伸至公园内部，并逐渐拉伸延展，形成一系列能俯瞰整个公园景观、富有动感的户外露台。这些露台既是中庭周边室内展厅的功能延伸，更为城市打造了重要的新型公共空间。

建筑包含35,000平方米的常设及临时展厅，6,000平方米的沉浸式剧场与影院，以及5,400平方米的研究实验室、教育设施和创新中心。它们与34,000平方米的游客服务设施和仓储生产区，共同构成科技馆的完整功能体系。

场馆内部，多个展厅从中庭的地面与墙面中延伸而出，另有些展厅悬浮于尺度恢弘的中庭公共空间之上，通过直观的视觉线索引导游客在馆内相互连接的空间序列中自然穿行。

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