中国院本土中心新作：昆山新玉山广场，又见江南

编辑：宋诗雨 | 审校：原源 | 2025.09.01 11:30

设计单位 中国建筑设计研究院有限公司本土设计研究中心

项目地点 江苏昆山

建成时间 2024年5月

建筑面积 526平方米

撰文喻弢、周志鹏

本文文字由中国建筑设计研究院有限公司本土设计研究中心提供。

昆山玉山广场站地铁出入口及景观配套设施项目，亦称“新玉山广场”，是以苏州轨道交通地铁开发建设为契机而展开的城市更新工程的一部分，其包含昆山玉山广场地铁站1、2、3号地铁口和原玉山广场及其南延部分的景观提升工程。设计工作始于整个玉山广场及其周边片区的城市更新设计。

△ 项目视频 ©李季

从建设策略总结，玉山广场片区城市更新是在地铁站厅地下施工阶段同步开展地下开发建设，以最大化利用地下空间，待地铁开通后分步实施地上建设的综合性工程。玉山广场站是地铁S1线与远期规划的地铁K1线交汇的换乘站，“T”字形平面的站厅位于城市主干道前进西路与北侧亭林路交口下方，未来可成为联络城市各个方向人流以及商业配套的TOD枢纽。

实现这一点需要在地面上将原本错位的南侧人民北路西移至此，正交为十字路口。新道路移位后与东侧昆山宾馆之间的楔形空地构成了最初始的场地环境。它被定义为景观步行区域还于市民，从而形成向南扩展的新玉山广场这一城市公共空间。

在总体布局上，以十字路口为中心，整个片区在城市更新后将呈现为：在东侧形成以新玉山广场轴线为视觉中心的城市级公共开放空间，以昆山宾馆地块整体改造提升形成玉山广场的背景建筑和空间边界；在西侧形成以侯北人美术馆、徐士浩宅、琅环公园为中心的艺术文化主题街区，和以原有市民活动中心为核心功能，以体育文化为主题立体化商业街区。

场地上原有的多个城市空间成为分区域的“空间核”，围绕其进行扩容更新和环境再造，摈弃大体量商业综合体的思路，代之以小尺度、密路网的街区式商业，城市原有的的建筑肌理和街巷空间得以延续。因开发平衡需要，有限的高层建筑有节制地出现在现状大型建筑的周边，以形成相对集中的群落。

城市设计的整体方案于2021年底获批并开始分步实施。2024年初，地铁玉山广场站地上部分竣工并投入运营，成为首先亮相的部分。

昆山玉山广场形成于1999年原玉山镇镇政府南侧大院的腾让，现在是昆山市民活动、休闲的日常去处。南扩后的新玉山广场是整个片区更新的“题眼”，它由三个区域组成，分别是前进西路北侧的原广场、南侧新扩部分以及中轴线东侧前进西路旁立体花园。

三个区域各有特征：北广场是在原有城市公园的基础上与地铁出入口结合，以改造工程为主的区域；南广场则是延续北广场历史轴线，连接多个地铁出入口的倒三角形绿化景观步行空间；东侧立体花园实际上是在多组地铁风井和地铁出入口之间见缝插针组织沿路城市公共空间的景观集合。

对照清道光年间的昆山县署图，可见玉山广场就处于旧时衙署的位置。现状玉山广场中早已不见历史遗存，却有参天的香樟和水杉林。广场为高出周边道路的一片台地，大树的树底也高于街道地面和地铁出入口的设计标高。为不破坏树根，设计在让出树根的区域将广场地面局部下沉，以平接地铁出入口和周边道路。去往站口的人行通道从各个方向汇入广场，隐没于场地的花径和矮墙中，行走其中颇有曲径通幽的意趣。