评标结果公布 | 深圳市宝安区档案服务中心全过程设计招标

编辑：原源 | 2020.09.22 10:33

招标方 深圳市宝安区建筑工务署

招标服务方 深圳市有方空间文化发展有限公司

深圳市宝安区档案服务中心全过程设计招标（招标项目编号：2020-440306-88-01-010633001）方案评审会于2020年9月18日举行，会议以远程视频结合现场评审的形式开展。

本项目采用暗标评审，记名投票法（逐轮淘汰），评标委员会一致推荐以下三组投标单位为无排序的中标候选人：

评标专家

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评标委员会由8名评标专家和1名招标人代表组成：Carlos Castanheira、程泰宁、李立、刘珩、Alberto Veiga、严迅奇、张鹏举、朱竞翔、张友为（招标人代表），评委会共同推举程泰宁为评标组长。下依姓氏首字母音序排列。

Carlos Castanheira（卡洛斯·卡斯坦赫拉）

阿尔瓦罗·西扎项目合伙人，Carlos Castanheira & Clara Bastai建筑设计工作室创始人

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程泰宁

中国工程院院士，全国工程勘察设计大师，教授、博士生导师，东南大学建筑设计与理论研究中心主任，筑境设计主持人

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李立

若本建筑工作室主持建筑师，同济大学建筑与城市规划学院教授、博士生导师

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刘珩

南沙原创建筑设计工作室（NODE）创建人、主持建筑师

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Alberto Veiga（阿尔贝托·维嘉）

BAROZZI VEIGA创始合伙人、主持建筑师

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严迅奇

严迅奇建筑师事务所主持建筑师

–

张鹏举

全国工程勘察设计大师，内蒙古工业大学建筑学院教授，内蒙古工业大学建筑设计有限责任公司董事长

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朱竞翔

香港中文大学建筑学院副教授

△ 评委合影

屏幕上左、中、右：朱竞翔、张鹏举、Carlos Castanheira

屏幕下左、中、右：程泰宁、Alberto Veiga、严迅奇

现场左、中、右：李立、刘珩、张友为

中标候选方案

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3个中标候选方案排名不分先后，评标委员会的总体评审意见如下：

三个入围方案整体水平较高，代表了不同的方向、不同的可能性和不同的发展空间。

暗标号1号

深圳市建筑设计研究总院有限公司

设计理念

– 采用疏密有致的立面模块，打造典雅端庄的城市界面。

– 采用集约紧凑的空间布置，搭建亲和开放的服务平台。

– 采用双首层式的裙房设计，提升办公办事的功能效率。

– 以矩形语汇为基础，通过外立面的密度变化描述两个塔楼的开放程度，同时通过梯形语汇创造明、暗、灰空间的虚实交错，创造空间氛围的光影节奏。

专家点评

方案整体简洁，规矩、典雅、适中，经济性和实施性较高。建筑裙房空间处理有特色。立面细部设计手法比较成熟。

暗标号3号

深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

+ FERRIER PRODUCTION

设计理念

– 公共广场的引入，保证日照需求，打造成开放地块。

– 开放空间提高周边住宅视野通透率。

– 绿色竖直扩展，连接不同人群。

– 主要功能分布于两栋建筑，绿地将成为公共活动的中心场所，连接两栋建筑。

– 景观塔将成为区域新地标。

专家点评

总体布局释放了南部的地面空间，与城市界面友好，并通过多层叠加来减少尺度的威压感，力图呈现亚热带高层特色。

暗标号5号

深圳市库博建筑设计事务所有限公司

+ 深圳市立方都市工程设计有限公司

设计理念

– 友好的邻居：整合断裂的城市资源，创造高质量的公共空间，扮演“好邻居”的角色。打破城市巨构，塑造近人尺度的空间。

– 自由生长的公园：狭长的用地提供面对城市的足够公共界面，有机会创造出丰富的城市公共空间，并与水廊道连成一个整体城市公园。

– 随时间演变的建筑：基于档案馆未来的可能性，除了自身的基础功能外，档案公园对应将来更多元、更开放的社会形态，有着更深远的考虑。

专家点评

整体布局化整为零，打破了街区的封闭感，很好地处理了与周边环境的关系，给予场地和空间的后续调整以较大余地。

未入围方案

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暗标号2号

暗标号4号

暗标号6号

暗标号7号

项目招标回顾

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深圳市宝安区档案服务中心项目由宝安区政府投资，拟规划建设最少适合未来30年发展的档案服务中心，打造成富有亲和力、有深圳特色、有时代特色、有国际水准、向市民开放的新型公共服务空间和服务综合体。

项目全过程设计招标自2020年7月10日发布资格预审公告，至7月29日资格预审报名截止，共收到48个投标申请人的报名材料。其中联合体报名的投标申请人有37个，独立报名的投标申请人11个；共涉及85家公司。2020年7月31日召开资格预审评审会，评选出7组入围单位进入方案竞标环节。9月15日，7组投标人按要求提交了投标方案。

评标结果目前已在“深圳交易集团有限公司宝安分公司”网站公示，链接：

https://www.szjsjy.com.cn:8001/jyw-ba/jyxx/pb_view.do?guid=4cc76219-a350-451c-a386-1f0dbabd4ff1