旧商场变身科研院：武汉产业创新发展研究院 / weico

编辑：李博超 | 校对：李博超 | 2024.08.08 10:32

设计单位 weico建筑事务所

项目地点 湖北武汉

施工改造时间 2023年10月—2024年4月

改造面积 3.4万平方米（包括室内、景观面积）

本文文字由weico提供。

武汉产业创新发展研究院（以下简称武创院）是武汉市人民政府举办的新型研发机构，由武汉市人民政府市长任理事长，采取院长领导下的企业化管理、市场化运营。其致力于做好“政府不能做、高校院所不愿做、企业做不了，但科技创新又必须要做”的事。在院长李锡玲的领导下，武创院已经成为具有全国影响力的科技创新中心，“国内一流、国际知名”新型研发机构，创新创业的集聚者、融合者、催化者、引领者，是目前中部地区新质生产力的重要推动者。

武创院本部位于武汉光谷科创大走廊主轴之上，东湖高新技术开发区最东端。本部大楼是由政府划拨的一栋大型新建建筑，包含两座塔楼和一个大型裙楼。在weico团队介入之时，建筑的裙楼部分还是一个完整的商场，weico接到的任务是把这个大型商业裙楼改造成一个集众多科创功能为一体的新型产业研究院，包括室内更新改造、幕墙局部更新和景观部分更新改造，总面积约3.4万平方米。

由于项目细节繁杂，不便一一展开，我们将在文中挑选几个典型空间进行重点阐述。

要把一个为商场定制的空间形态从结构、功能、气质上都改造成一个科学家和创业者们工作的研究院，需要对整个裙楼进行颠覆性的改造，其涉及体量庞大、工程信息复杂、改造难度极大。面对诸多挑战，设计团队与武创院团队多次共同研讨，一起思考每一种人群的使用习惯、每一个功能的特定需求，结合现场基础条件限制，得出了新的空间布局和改造技术措施。

整个平面推演的过程非常复杂。如果整理改造后的巨大平面，把其中的重点空间抽出来，能看到许多不寻常之处。以下图中的第一行为例：从单跨进深的狭窄大堂，到斜向穿插的序厅，再到一侧方一侧圆的异形中庭，看似毫无关联，其实各自有各自存在的道理，彼此同时又紧密相连。

从入口开始。由于是刚交付的建筑，出于投资和现实政策限制，结构、外立面都不能做大的改动。在现有裙楼商场的典型商业平面里，门厅只是一个一跨柱距的过场，之后本应是店铺的面积，所以新的研究院大堂也只能是狭窄的一小进。同时，外立面拆改会影响已经投入使用的办公塔楼，入口形象改造只能局限于门头和景观。

改造后的门头是一个插进旧建筑的金属盒子，盒子把雨棚、新幕墙、转门、标识、灯光集成在一个小小的画面里，作为整个前广场的视觉焦点。原先平淡涣散的庞大建筑立面不再是被目光搜寻的背景，这一个小门头就成为了来访者的路标。

首层的入口空间承担武创院最重要的展示、接待、交流功能。单层数千平米的大进深室内，入口大堂无论如何都不能被原有的不合理结构限制在举步之内。

进门后不到8米即出现的两根大柱原本是障碍式的存在，我们用金属板把它们包裹成斜向的引导墙，在空间上把入口和中庭直接联系了起来，同时也使大堂延伸进了展厅序厅。这一小小改变提高了入口的人群活动速度，传统意义上在门厅内的静态寒暄变成了入门后直奔核心区的主题之旅。

斜向的序厅其实是从原建筑平面密密麻麻的柱阵中寻找出来的一个空间，宽度并不比门厅逊色。完成后，它极简纯净的呈现和门厅成为一体，强化了这个建筑的科研属性。在穿过序厅的路径上，我们设置了一面巨大的LED屏幕作为展厅的入口。如果不进入展厅，这面LED屏幕就是通往中庭路径上的背景氛围，如果要进入展厅，就能见到一个巨大画面向两侧展开的戏剧化开启场景。