DSA东设新作：云起中心，让湿地流淌进办公园区 | 推广

设计单位  浙江东设建筑设计有限公司

项目地点  浙江杭州

建成时间  2021年

建筑面积  55,513平方米

“我们希望在湿地边为企业打造一个极具收藏价值的资产。这是一次真正从开发、市场、设计、使用四个维度思考的尝试。”

——项目主创，DSA联合创始人 钱晨

▲ 视频拍摄：张力视觉  版权：DSA东设

因地制宜 空间重塑

云起中心坐落于古城杭州的西部，毗邻国家5A级旅游景区——西溪国家湿地公园。DSA联合创始人、云起商用设计总裁钱晨，受邀亲自操刀主持设计，旨在以“城市记忆”为主题，抽象提取“西溪湿地环境肌理”作为设计原则，打造一个由高端企业独栋组成的现代化办公园区。

模数化实现多样性

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模数化的建筑立面呈现出雕塑般的巧思，与相邻的西溪湿地的自然气息交相辉映；大片通透的玻璃幕墙，在严谨的格栅切割下，流淌着湿地的水韵。

模数化的手法，结合方整的基地形态、天然的湿地生态肌理、多维空间尺度的景观视线分析，以及客户方对面积的多样化需求，统一把控整体空间布局和建筑形态。由此，设计形成了大小不一、私密性强的组团式独栋办公空间，保证了建筑群的整体性以及湿地与园区的关联性。

建筑师以模数贯穿设计全程，在统一的模数基准上，制作大小不同的立方体，并为了处理复杂形态不断调整立方体的尺度，在20—30厘米内反复试验模数取值。最终，从各种各样的尺度可能性中，团队找到了一套能适应所有功能需求的模数，落成的建筑群体虽大小不一，却呈现整齐划一的和谐感。

这是自然与人工的相互渗透，也是感性与理性的相辅相成，更是秩序与变化的微妙平衡。

空间尺度推敲

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园区首先分成动、静两大区域：东、北、南侧为动区，布置孵化办公空间和人才公寓；西侧为静区，布置独栋办公建筑。其次，设计结合了周边环境对本地块的影响——由于纵横交错的河流对场地的渗透，场地呈现的整体空间布局是体块被切割后的重新组合。最终，项目由10栋独栋花园办公建筑、4栋孵化办公楼、1栋人才公寓组成。

为了最大程度优化细部空间感受，团队模拟分析了动区的街道尺度、静区的院落空间尺度、楼宇的相互间距尺度、临河的视线、屋顶远眺湿地的视线等多维空间尺度。最终，通过板式体块与点式建筑结合的方式，设计在园区与外围之间形成西低东高、相互“透气”的过渡空间，营造出安静且独立的办公园区。

游廊寻迹 多元共生

漫步园区，一日四时景。

天朗气清时凭墙环顾，所见是利落顺畅的线性玻璃幕墙。建筑体块舒展融入湿地，吸引着体验者进行多角度、全方位的欣赏。

晨光熹微，幕墙在格栅加持下仿佛悬浮于空，增添了一分“水气空蒙日夜浮”的美妙，显露“人间天堂”的意境。

走近品味外立面格栅，横竖线条以严谨有序的模数化排列，空间序列感十足。

行走在园区开放的商业步行街区，下沉广场、组团景观等多层次休憩空间近在咫尺，带来多维度交织的空间感受。

穿插其间的两侧商业外摆，是园区人员的休憩交流场所。人车分流赋予园区井然有序的商业氛围，营造移步异景的空间体验。

华灯初上，入口广场的两棵黑松诉说着商业街的起点，河流导引着游览路线，幕墙大隐隐于湿地如水似波的清雅中，格栅使得目光所及之处，空间隔而不断。

夜幕降临，地面灯逐一亮起，璀璨星河跃入眼帘。

精工细作 匠心选材

不同于常见的CBD办公楼，西溪湿地畔的独栋办公具有得天独厚的区位属性。建筑师期望营造一种足够承载核心概念的集团总部办公组群，因而摈弃了时尚现代风格，用细腻稳重的仿石材料提炼贵重资产的古典气质。

创新选材

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外墙以黑色仿石铝板为主，金色铝型材线条为辅，尊贵中蕴藏典雅。通透幕墙进一步冲淡了黑色的收缩感，铝板和玻璃虚实结合，与园区低调内敛而创新的气质呼应。

模数化表皮

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用严格的建筑模数统一表皮网格，使三种材料配比均衡，呈现天然的序列感。大量运用斯卡帕叠级的手法处理建筑转角和窗套，营造强有力的秩序，形成独特的建筑符号。

全程把控 品质追求

由于项目采用了传统园区不常用的黑色仿石铝板和黑色玻璃，施工之初就遭遇了材料难寻、品质难以保证的问题。于是项目层面协调了多方资源，通过向以往项目“取经”、向供应商寻获样品比对、远赴材料源头选料等手段，及时更新材料，既满足了工期节点，也保证了建成效果。

比选施工

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考虑到大型转角处若用花岗岩拼接，交缝过多影响效果，外墙最终选用了定制化黑色仿石铝板，把交缝减到最少，外观更加整洁，视觉效果同石材无二。

外框采用金色铝型材代替厚重有余精致不足的金色铝板，浓重的色彩与简洁的造型相得益彰。细节把控上，设计更是精确到以线条为单位，窗框严格按照45度切角拼接。

大胆选用的黑色玻璃，搭配黑色铝板强化了整体性，统一了建筑整体色彩，且保证了私密性。

统一的模数化设计思路精简了非标规格，控制了开模数量，便于批量化生产，因而在最大程度上控制了造价。

建筑景观一体化

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独栋花园办公模式满足了业主对花园式私密办公环境的需求。交付后发现，业主在私享院子和室内设计中，也自发呼应着公区建筑和景观设计的手法。

即便是不起眼的一隅，也彰显着设计的独到与精细。

结语

模数化的表皮处理，创新大胆的选材，尽显建筑师的匠心。因地制宜、重塑空间的理念，延续了西溪湿地的原始风貌。云起中心项目，用现代化建筑语汇回应着杭州的传统城市肌理，在城市空间尺度上，成功实现了总部办公与西溪湿地的多维共生，与时俱进地承担了引领未来城市企业办公空间发展的社会使命。

迄今为止，云起中心已引入各类科技创新型企业，涵盖了金融、能源、互联网、医药、设计、餐饮等诸多领域，致力于引进数字设计生态，搭建垂直产业生态，构建城市商务生态，为实体经济提供产业与空间赋能。通过提供优越的商务空间，这里将凝聚产业合力，助推产业升级，赋能数字中国。

设计图纸 ▽

完整项目信息

项目名称：云起中心

项目位置：浙江 杭州

设计单位：浙江东设建筑设计有限公司

主持建筑师/项目主创：钱晨

项目总负责人：纵旖旎

设计团队：韩卫祥、任振宇、胡勇飞、钟刚樑、曾金龙、吕书涵、施露盈、董洪兵、林成昌、陈天、万伶俐、潘军随、绍兵、陈燃乐

业主：杭州云起商用集团有限公司

用地面积：19,552平方米

建筑面积：55,513平方米

设计时间：2018年

建设情况：2021年建成

摄影：张力视觉、思木摄影

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