SOM+华艺设计二等奖方案：九围国际总部先导区城市设计

编辑：李博超 | 校对：李博超 | 2023.08.10 13:47

设计单位 Skidmore Owings & Merrill（SOM）

合作单位 香港华艺设计设计顾问（深圳）有限公司

项目地点 广东深圳

方案状态 竞赛二等奖方案

城市设计范围 9平方公里

核心区设计范围 4.6平方公里

此次SOM与华艺设计联合体的方案设计，始于场地的自然生态条件，旨在将低影响开发的理念融入水塘、溪流和连绵起伏的丘陵景观。设计通过建立一个全面的蓝绿框架，促进水流，改善水质，培育野生动物栖息地，使人与自然重新建立联系，在此倡导健康、活力的生活方式。

▲ 方案视频介绍 ©SOM

区位条件

设计场地位于粤港澳大湾区“黄金内湾区”的核心地带，是深圳大空港与前海发展轴的重要极点。作为临空经济区的关键性节点，九围可由深中通道在30分钟内到达珠江西岸；一站抵达机场东枢纽，便捷联系区域城际和宝安机场。同时，群山环绕下，这里也是深圳西部的自然门户。

设计综述

场地的生态本底是本次设计的起点。设计团队在强化现状中央水道的同时连接东侧现状水塘，形成一个具有清洁功能的台地湿地系统。生态开放空间定义出一系列“开发岛”，标志性的生之纽带联系“开发岛”及北侧国际服务街区。

交通上，智能环路连接起服务场地内的所有地块，并承载智能公交系统；门户换乘中心将提供私家车到无人驾驶公交的停车换乘；总部先导区内宜人的步行系统，串联场地并与更广阔的休闲步道连接。设计还规划定义出一系列清晰且独特的功能组团，形成了平衡的总部办公、配套及居住功能混合。

自然

设计结合地貌，让城市隐于山林，形成极具生态敏感性的基底方案。

首先，团队基于自然现状重塑生态水网，建立以水文关系为基础的防洪系统，大面积的湿地可以有效减缓地表径流，提升蓄洪能力；其次，以生物廊道网络，构建平衡的水源地生态系统，以更洁净的空气和水，为人类和野生动物提供水草丰满的栖息地。

“生之纽带”作为标志性步行轴，将深圳独特的山海风貌融入步行体验——以山林为始，承接于湿润的河谷，流转于林间湖泊，过渡于平缓河洲，最终汇合于开阔水域。

方案以山水院落回应自然格局，在青杉翠柳中实现移步易景，为行人及慢行交通提供智能、高效、安全、灵动的场所，将建筑与自然无缝整合，形成健康、活跃的滨水体验。南侧生态库设计延续生态优先的主旨，通过湿地水岸重塑多样生境。毗邻铁岗水库的瞭望塔，坐拥开阔自然景观，成为重要滨水目的地。

科技

本次城市设计倡导公交优先，强调最少化私家车在园区的使用。设计在场地边界提供了门户换乘中心，在这里员工及访客可集中停车，并换乘无人驾驶公交到达各个总部。在远期地铁建成之后，无人驾驶亦可提供到地铁站的接驳换乘。设计的智慧环路系统不仅承载交通功能，更是一个整合未来科技的平台。

整个先导区采用模数化的设计方法，设计出一整套适用于九围开发的基本细胞。服务中枢紧邻地铁站，无人递送系统通过互通的地下空间完成楼宇间的递送，模数化的地面零售空间可适应不同种类的未来商业需求。SOHO塔楼允许居住和工作空间之间的灵活转化，为未来预留最大的灵活性。自然激发活力，科技便捷生活。漫步在滨河步道，就能感受九围独特的都市魅力。