瑞拓建筑
在当下的城市里,改造旧有厂房使其成为产业园,并不少见。以什么样的方式进行改造?园区与城市界面呈现出什么样的对话关系?这是建筑师在介入时必须应对的问题。
位于南京市江宁区的秣陵九车间,由建成于上世纪九十年代的牛首工业园改造而成。
基地呈东西向长方形,西端的短边为唯一与外部道路衔接的界面。改造后的秣陵九车间,成为以“互联网+”为核心的文化科技创意园区,总规模接近4万平方米。
基于场地的形状以及开发的顺序,地块西端成为一期的启动区,由两栋U型厂房和临街零散的临时房屋组成。
在介入之后,设计团队说服业主,放弃了最初对沿街的两栋厂房立面进行大面积改造的设想。反之,设计团队通过梳理厂房与外界之间的场地,用空间改造代替立面改造,在封闭的园区与城市之间,设立一个能让园区与城市互动的开放性过渡地带,以此改变大部分产业园对城市的封闭感和不友好状态,并由此创造九车间的辨识度。
在整理场地的过程中,设计团队将沿街临时性的房屋进行拆除,同时保留西北角较为完整的砖混结构小屋;并以该小屋的尺度作为设计依据,在腾出的场地中,植入四个由钢骨、耐候钢板、钢板网、玻璃、钢管脚手架组成的“工业小屋”。
五个小屋组成的“工业村落”,替代了围墙和大门的建造,呈现出园区的开放性;小屋之间的空间,使得在上下班高峰期,进出园区的大量行人可与车流完全分开;由于钢板网的使用,新的小屋不仅不会阻隔外部对园区的视线,反而与老厂房一起创造出视线上的叠加,形成了新旧建筑的混合。
设计团队希望这片开放场地的五个小屋,在前期可作为功能不确定的触媒空间,园区内或外的人们可以在这里等人、碰面、靠在脚手架边上闲聊,甚至在小屋里晒晒太阳,看看书。在后期,随着经营的需要,沿街的小屋可以被改造成花店、咖啡厅、书店等商业空间,让园区功能更多元化。
在两栋U型厂房的改造中,在保留原建筑年代记忆的基础上,内部利用建筑高度增加插层办公空间,而每栋U型厂房的中央空地被改造为充满绿意的庭院;新的桁架和玻璃组成的顶棚,覆盖了庭院局部上空,营造了室内外之间的暧昧地带,除了连接两边的厂房,也希望尽可能将人的活动延伸到庭院。
两栋U型厂房沿园区中央道路的界面改造,设计团队选择了弱化改造痕迹的做法。在这个界面之上,外加了一层构筑物,既提供了制冷设备外机的放置空间,也强调了建筑入口。同时,挑板底部斜面设计,降低了室内光照的减损。这层外加的构筑物,结合原厂房柱跨的节奏和外墙颜色,与原建筑融为一体。
项目名称:南京秣陵九车间
建筑公司:厦门拓瑞建筑
主创建筑师:黄河
设计团队:叶建鹏、林镇达、王晓明
施工图设计:谢永利、李荣、林海萍、王碧丽
建筑材料:耐候钢板、混凝土墙、质感漆
项目地址:中国南京
建筑面积:40000平方米
客户:网新沣德科技文化产业有限公司
项目年份:2017
摄影师:田方方
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