伦敦新设计博物馆“搬迁史”，三方博弈与共赢

编者按：尽管推迟了两年才正式对外开放，伦敦新设计博物馆（The Design Museum）还是成功落户地价昂贵的肯辛顿社区。其背后的地产博弈与改造工程都可谓是一波三折，可以称之为一部小型”搬迁史。

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伦敦西部的肯辛顿是伦敦著名的高尚社区，凯特王妃和威廉王子一家就住在北边的肯辛顿花园西侧Kensington Palace，离逼格甚高的蛇形画廊（Serpentine Galleries）不远，再往东就是海德公园；肯辛顿东边紧邻的骑士桥（Knightsbridge）是著名的奢侈品百货公司哈罗德（Harrods）所在地，由于现在主要服务于中东石油富豪及其家眷们，间或有一些暴富新贵和壕哥豪车出没，从而使得肯辛顿东部沾染了些许的喧嚣和俗气，是为憾事；而西部的肯辛顿商业大街（Kensington High Street）则很好地保持了伦敦传统的商业高街氛围，很有些老范儿，非常值得一逛；而肯辛顿的南部就是大名鼎鼎的切尔西（Chelsea）了。

毫无疑问地，肯辛顿是伦敦极为重要的文化艺术社区，除了皇家艾伯特·霍尔音乐厅、皇家音乐学院、皇家艺术学院和帝国理工学院外，这里也云集了世界顶级的博物馆，包括 V&A 博物馆（V&A Museum）、科学博物馆（Science Museum）、自然历史博物馆（Natural History Museum）和蛇形画廊的两个展馆（Serpentine Galleries）等；而去年年底完工开幕的伦敦设计博物馆的新馆（The Design Museum）就位于肯辛顿商业大街上（Kensington High Street）；设计博物馆的加入为这一全球顶级博物馆群注入了一股新的力量。

关于伦敦设计博物馆存在的主旨，引用馆长德恩·苏吉奇 Deyan Sudjic 所言：

“设计博物馆有助于解释我们所身处的这个复杂的世界（The Design Museum is about helping explain, the complicated world about us. ）”

“设计博物馆要起到和泰特现代美术馆 Tate Mode 一样的作用。在泰特现代美术馆建成开放之前，当代艺术曾游离于英国的主流社会之外，而泰特的开放使当代艺术成为伦敦人生活的一部分；现在，设计博物馆也必将使当代设计和创新理念成为伦敦人生活的一部分”。

伦敦设计博物馆由英国设计界的教父特伦斯·康兰爵士 Sir Terence Conran 创办于 1989年，最初仅是1983年時 V&A 博物館的一个地下室项目。设计博物馆涵盖产品设计、工业设计、平面设计、时尚以及建筑设计等领域。老馆位于沙德·泰晤士 Shad Thame，即泰晤士河南岸，靠近伦敦塔桥，是由一间巨大的香蕉仓库改建而成。

值得一提的是，Design Museum 早在2007年就举办了扎哈·哈迪德在英国的第一个个展。2013年 Design Museum 在觅得肯辛顿的新址后，将老馆物业卖给了扎哈建筑工作室，Design Museum 的旧址将成为扎哈资料馆。

位于伦敦西部的肯辛顿商业大街 (Kensington High Street) 的设计博物馆新馆，面积比原址大了三倍，达1万平方米，接待人数将达每年50万人。新馆以前是英国联邦学院（Commonwealth Institute）, 拥有超过半个世纪的历史，是英国的二级保护建筑。来自荷兰的建筑事务所 OMA（由建筑师库哈斯所创立）负责整个建筑的外形结构的设计和改造；内部建筑和室内设计则由英国建筑师，有极简主义之父之称的 John Pawson 全权负责。由于需要保留其独特的双曲面结构和铜质屋顶，因而大大增加了改造的难度，使整个工期不得不推迟了两年。

原来的外墙被双层玻璃取代，建筑内的结构被敲除，所有的地面都是新建的，因为旧的建筑结构已不能支持任何有意义的现代功能。建筑的中庭由橡木包围，向上看可以看到双曲线屋顶，整个空间营造出一种开阔而沉静的感觉。画廊、学习区、咖啡馆和主题展览举办区都设置在中庭中心。沿着中庭四周的楼梯向上走，John Pawson 想要一种露天式下沉剧场的感觉。“我觉得可以挽救这座建筑很了不起，这里会成为世界级的设计中心，我一直认为不用拆除整座旧建筑就可以建造出好的建筑来。”

设计博物馆能够成功迁入昂贵的肯辛顿地区，也得益于伦敦的房地产开发；这是一个开发商、地方政府和文创产业三方博弈和合作的经典案例：

1988年被列为保护建筑的英国联邦学院从2002年开始就一直被闲置，地方政府一再试图撤销其保护建筑的身份以便获得更大的改造权限，却一直未得到伦敦市政厅的批准。2006 年的时候，它曾一度面临被拆毁的命运，因为地方政府在为它找不到主人的情况下，实在无力负担其高昂的维护费用。

这时候地产开发商 Chelsfield 打算开发这块土地，它的旁边就是 Holland Park 荷兰公园；这种直接毗邻公共公园的私人住宅在伦敦也并不多见，因而开发商非常看好它的价值和前景。他们请来了 OMA 设计了三栋总共 24 套商品房的建筑，但身为保护建筑的英国联邦学院却只能被空置在那里。地方政府为了甩掉这个包袱，表示如果不开发英国联邦学院，整个地产开发项目都不给批文。卡在中间的 OMA 曾为英国联邦学院设想了多种用途，艺术博物馆、时装秀场、总部大楼 …，直到设计博物馆为了扩建搬迁，才让他们找到了解决方案。

得益于伦敦过去两年房价的迅猛上涨，24 间商品房的出售为英国联邦学院的改建提供了充足的资金来源，整个改造所花费的 8000 万英镑 (6.87 亿元人民币) 绝大部分都来源于此，设计博物馆不仅几乎免费拿到这栋建筑，并且在接下来的 375 年内都不需要交房租。

现在看来，这确实是一个多方共赢的结果。

如果没有设计博物馆，开发商拿不到开发许可；如果没有开发商，设计博物馆也没钱重建；设计师就变成两者之间的协调者。

OMA的合伙人Reinier de Graaf并没有流露出对这一身份变化是赞成还是反对，他说：“这本身就是个必然的趋势，你可以说现在的设计师拥有无限的权力，但另一方面他们也一点权力都没有，他只不过是把大家都叫到一起，坐下来好好谈一谈。”

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