清晰的骨架，亘建筑：富丽服装厂改造

林楚杰 | 2016.10.27 14:15

来自上海的亘建筑事务所完成了富丽服装厂的改造，项目位于上海杨浦区凤城路，该厂建于1985 年。第一次去现场勘查时，工厂还在运转，工人们忙碌如常，不时的提醒着建筑师，别把他们框入镜头。

这幢建筑，并不是第一次被改造，像所有的老建筑一样，随着使用者的流变，局部的变化总在发生，一个本来简单清晰的厂房也就渐渐面目模糊。等到清理掉四处堆放的杂物，局部的吊顶，临时的棚架，这座老建筑的骨骼才缓缓站了出来。

厂房的结构是装配式的，预制混凝土构件像积木一样，简简单单地垒了上去，柱头上担着梁，梁间搁着槽板，一层接着一层。现在的房子很难给人这种明了的感觉了，要求越来越多，面层也就越来越多，亘建筑想给将来在其中工作的人保留下这种明了的感觉，也让城市，走在马路上的人，同样能看到它——平庸的壳里原来有个这么清晰的骨架。

设计把朝向城市的南面打开，换上玻璃，并让玻璃幕墙后退了一点点，露出了一排排结构，这也让建筑里的人能够走出来，在阳台上吹吹风。南边也是大片的工业厂房，目前还未更新开发，静悄悄的，望出很久，在远远的地方才有些高楼，城市里难得的开阔景色。立面打开之后，室内也变得明亮。到了夜晚，预制的槽板被灯光打亮，混凝土的结构从透明的正面展示出来，远远就能看到。为了这份简单，小心地组织空调设备，消防，管线，雨水，因为它们全都暴露在外，最好能各就各位，不添混乱。

在一层，实墙都被打掉了，整个场地连成一个通透的整体，将来这里会容纳商业，为上面的办公人员和周围的居民服务。它会是一个明了而开放的建筑。

Located on Fengcheng road in Yangpu district of shanghai, the former Fuli clothing factory, which was founded in 1985, is still running when we first came to the site. The workers were busy as usual, occasionally reminding us not to take photos of them.

It was not the first time that the factory was renovated. Like every old building, changes took place as owners and users shift, gradually blurring the simplicity of the original space. After we cleaned up theceilings, the temporary canopies, odds and ends, the bones of the old building slowly appeared.

The structure of the factory was assembled with prefabricated concrete components. It was like piling uptoy blocks: column caps supporting the beams, beams carrying the slabs, one after another.Today''s buildings are rarely as perspicuous, more and more layers are attached to the structure to fulfill more complicated requirements, while the real bones of the building become invisible. we wanted torestore this perspicuous feeling for the users, as well as to remind the city and citizens walking on thestreets, that there is such a clear skeleton inside the banal and chaotic shell.

So we opened up the southe facade, and offset the glass wall a step inside to reveal a row of structure,which also provided a balcony for people to walk out. To the south, numerous old industrial buildingssilently expand to the horizon, until a few tall buildings far beyond breaks the skyline--a grand scene hardto find in a city like shanghai. Except for the view, the new facade also introduces natural light. Asevening falls, the prefabricated grooved boards are lit up, revealing the structure from behind the glass,which can be seen from far.

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To achieve such simplicity, we carefully organized the ventilation, firefighting installation, pipes and ducts.Since they would be totally exposed, it was better to put everything in order.

On the ground floor, all solid walls were demolished to connect the whole site as an open entirety. In thefuture, it will host commercial functions, serving the users in this park and the residents nearby. It will bean intelligible and open building.

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项目名称：富丽服装厂改造（同和凤城园）

设计时间：2014.09-2015.01

建造时间：2015.01-2015.12

地点：上海杨浦

类型：改造

功能：办公

建筑面积：8600 平方米

建筑师：范蓓蕾、孔锐

设计团队：陈晓艺、薛喆、刘洋、罗祎倩、章迅、陶舒婷、叶凯、颜洁铭、雷欢玲子、张蕾、徐

文凯、王楚雪、vinchy wu、温子申

结构顾问：张准

机电顾问：创鉴机电

项目状态：建成

摄影：侯博文、陈颢

Project: Renovation of Fuli Clothing Factory (Tonghe Fengcheng Garden)

Design period: 2014.09-2015.01

Construction period: 2015.01-2015.12

Location: Shanghai, China

Type: Renovation

Function: Office

Gfa: 8600sqm

Architects: Fan Beilei, Kong Rui

Design team: Chen Xiaoyi, Xue Zhe, Liu Yang, Luo Yiqian, Zhang Xun, Tao Shuting, Ye Kai, Yan

Jieming, Lei Huanlingzi, Zhang Lei, Xu Wenkai, Wang Chuxue, Vinchy Wu, Wen Zishen

Structure consultant: Zhang Zhun

Mepconsultant: Chuangjian M&E

Status: Built

Photograph: Hou Bowen, Chen Hao

备注：富丽服装厂改造项目曾由城市笔记人撰写文章《老厂房边上的一道新界墙》,原文发布于豆瓣平台，以下为全文阅读。

延伸阅读

老厂房边上的一道新界墙

文 | 城市笔记人

上周，从广州回大连途中经停上海，顺便参观了亘建筑事务所范蓓蕾、孔锐的一个在建项目：位于上海杨浦区凤城路1号的富丽服装厂改建项目。原建筑是栋3x8跨、每跨6米的预制混凝土多层厂房。改造后的“同和凤城园”成了典型的商务办公园区。在这样的项目里，建筑师能把业主的任务书忠实地翻译成为新功能空间即可过关。而范蓓蕾、孔锐的设计出发点明显高于这一目标。他们想要尝试一下怎样在实现可出租面积最大化的前提下，通过设计，提升未来使用者的办公空间品质。平面上的流线调整，剖面上让出的侧廊，以及立面上颇具工业感的构造语汇，都是两人对于这一挑战的应答。

不过，令我印象深刻的还有压在6米宽次级道路边线上的 “围墙”，一道既有围墙之用、又可出租的近似临建状态的玻璃廊。

廊前的凤城路是条从周家嘴路进来的窄路。它的弧线，说明它下面很可能过去有条河道。路两侧都是高高的围墙。同和凤城园的入口处，据说是出于风水的考虑，还保留了一段影壁似的旧墙。这条宽为3米的玻璃廊就沿着过去工厂的墙址延伸过去的，甚至把电线杆子也包在了檐下。于是，它出人意料地形成了一道属性奇特的新界墙。

廊的室内标高比路面高出两步，底侧有一条连续的坐席兼地梁的水泥沿。在如此逼仄的巷子里，在浅浅的檐口下，有这么一条可坐的长凳，城市高密度所具有的压迫感和亲切感一起涌来。同样，沿着廊侧行走时，廊子作为界墙和它作为通透的景框作用也交织在一起。玻璃背后的那条矩形内广场，广场上的树，树后建筑的内凹阳台们，一层层地叠加起来。一切仿佛都被用足了，撑将起来。视觉感受却是透着的。

窃以为，建筑师把廊压到墙址的作法，要比把廊贴到建筑身上，来得更为贴切。因为即便是整个厂区都被改造成了商务办公区，这里也未必需要闹市或是居民区里那样的广场。再者，完全敞开的广场等于放弃了一次机会，就是用长廊生动刻画城市密度以及弯巷的机会。后面这一理由正是所谓设计具体化的过程，亦即建筑师捕捉和体现基地和项目特质的过程。

在这条廊子的身上也存在着两点遗憾。其内部空间的划分，该是建筑师从一开始就需要解决的课题；还有，业主本人在玻璃廊边设计了一个集装箱般的盒子，一下子，遮挡了从路上看到主体建筑下部通道的视线。如果这个盒子出现在通道尽头的后巷上，倒能一举两得，既给后巷制造了一个激活环境的亮点，也给该建筑入口临街面更开放的姿态。

即便存有遗憾，范蓓蕾、孔锐设计的这一玻璃廊仍是整个改建项目里相当准确的一笔。它同时回应了既有的城市肌理，符合着业主的开发目的，也在逼仄的巷子里让玻璃这种透明材料发挥了它特有的表现价值。有机会去上海或是在上海的同仁们可以实地瞧瞧，看看这两位风华正茂的建筑师是否在该项目上又有了新的进步。