MAD南美首秀：Qondesa住宅综合体，未来厄瓜多尔首都第一高楼

设计单位  MAD建筑事务所

项目地点  厄瓜多尔基多

方案状态  深化设计中

MAD建筑事务所公布位于南美洲厄瓜多尔的Qondesa高层的设计。这是MAD对外公布的首个南美洲项目，建成后将成为厄瓜多尔首都基多最高的城市地标。

基多位于安第斯山区皮钦查活火山（Pinchincha）东麓的谷地中，是世界上最接近赤道的首都；城市海拔2,850米，是世界第二高的首都。因地处高原，月平均气温均在15℃左右，年平均温差仅1℃，气候宜人，是“世界十大春城”之一。

基多是16世纪建立在印加遗迹之上的城市，拥有拉丁美洲现存最大且保存最完整的历史中心城区，城区内保留了大量拉美不同时代的建筑。1978年，基多成为首个被联合国教科文组织列入世界文化遗产名录的城市。

Qondesa紧邻基多最大的城市公园——拉卡罗利纳公园（La Carolina Park）。该公园占地67公顷，作为城市核心公共绿地，拥有自然繁茂的植被、小型湖泊、植物园等，专业的骑行道、各类球场、滑板公园等也为基多市民提供了丰富的活动空间。

以独特的自然和文化环境为背景，MAD希望将周边山脉以及拉卡罗利纳公园的绿色延伸至建筑，通过有机的建筑设计将居民生活与自然之美联系起来。

Qondesa高142米，共36层，1-7层设有商业和办公空间，7层之上则为市民提供271户不同规格、布局紧凑的住宅单元。有机的轮廓和灵动的造型，将自然充分融入高密度的垂直社区。

项目基地面积有限，且呈现L形，对设计提出了挑战。建筑从大地破土而出，直指天空。为最大限度减少对毗邻建筑的阳光和视线遮挡，Qondesa在外观上从下至上逐渐向内收进，其灵动的造型也消解了自身高度给城市带去的压迫感。

外立面线条如同交织的藤蔓向上生长，最终在顶部收拢，生长过程中散开的白色 “叶脉”形成数个景观种植阳台。在立面线条的作用下，建筑主体单元如同一个个组成叶片的细胞。生动有机的立面与鲜活的原生植被相得益彰，为城市天际线注入独特的自然与活力。

开放式露台与大面积落地窗模糊了室内外环境的边界。位于上层的东北侧住户，享有拉卡罗利纳公园城市绿景，西南侧的住户在欣赏城市景观的同时，更能远眺皮钦查火山的自然景观。

Qondesa立面的“叶脉”线条采用GFRC材料，其浅灰的色调与基多老城中以周边火山石为材料的历史建筑相呼应。露台的楼板采用与玻璃相近的深灰色，进一步强调了向上有机生长的外立面线条。

Qondesa目前正在深化设计中。

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完整项目信息

Qondesa

厄瓜多尔 基多

类型：住宅 + 商业 + 办公

主持合作人：马岩松，党群，早野洋介

副合伙人：Tiffany Dahlen，Dixon Lu

设计团队：Jon Kontuly, Xie Peng, Horace Hou, Edwin Cho, Matthew McFetrick

业主：Uribe Schwarzkopf

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