深圳海能达全球总部大厦：多层次城市空间 / SOM

设计单位  SOM

项目地点  中国深圳

地上建筑面积  94800平方米

项目状态  方案

深圳正经历着前所未有的城市增长，新型公共空间和办公空间已成为所有城市设计师和建筑师都无法忽视的全新主题。如何通过设计激活城市的整体空间体验同时提高商业价值？如何在传统高层办公楼的格局下为科技企业的独特要求创造更合适的办公空间？

本设计展示了企业的大胆愿景——在为深圳创造一个具有永恒性的地标的同时，为项目场地提供引人瞩目并令人信服的城市空间。

项目位于深圳湾景观通廊的轴线末端，建筑主体面向东侧，坐拥远眺深圳湾的极佳视野，建筑的区域优势明显。

建筑主体面对东侧深圳湾景观通廊主轴线，由悬浮的一横一竖两个体量组成。

横向体量（商业裙楼）在视觉上与竖向体量（办公塔楼）互为呼应又相互平衡，在设计上力求彰显“向高度和广度不断进取”的企业文化及品牌形象，以现代手法诠释简洁，体现大气与明朗的几何线条和建筑美感。

公共广场与空中花园

本项目的设计总监Olin McKenzie表示，建筑创意基于对场地公共空间大胆开放的设计策略：将一个整个城市街区尺度的裙房抬高，使架空地面广场成为东侧公园的延伸；裙房上方成为5000平方米连续的、带有绿茵和植物的空中花园，配备餐饮和配套设施等公共功能。

地面层在裙楼体量抬高架空后，形成整体的城市公共广场空间。这一设计手法，化繁为简地将受限的场地转变为多界面的、适应深圳气候的城市空间，在地铁站和公共绿地之间为公众打造一个门户节点。

设计团队打破传统办公楼的格局，将裙房屋顶大胆地打造成一个贯穿街区的大尺度空中城市花园。在屋顶城市花园两端的视觉汇集点处，悬浮着两个巨大的“珠宝盒”。

这两个晶莹剔透的“珠宝盒”设有通透的玻璃幕墙，在室内居高眺望，可一览深圳湾的景观，同时兼具多功能活动、贵宾接待、产品发布、新闻发布和企业活动等功能，成为整个设计的点睛之笔。

得益于深圳四季如春的温暖环境与湿润的海洋性气候，这个在“半空中”的城市共享花园可作为人们休闲放松的场所，同时为商业展览和户外聚会提供独一无二的场地和视野。

大胆而直接的体量设置将公众可达的开放空间集中，并成倍地增加。这是从本质上对建筑使用者和周边公众的优先考量。

效率导向的办公设计

办公塔楼的主体量采用“偏置核心筒”的结构设计，不仅结合了场地的视野优势，让塔楼每层的办公空间朝东侧视野最大化；同时也通过创造最大化的无柱室内空间，为未来灵活的办公布局提供了可能性。

贯穿在桁架框架中的，是公共中庭空间及内部的连通楼梯。这一设计打破了传统高层建筑单调和重复的平面布局，丰富了空间内部的表现力和多样性，进一步确保有活力的办公体验。

本项目的主创设计，事务所合伙人Gary Haney 表示，建筑设计源于业主对设计团队提出的，创造开放连贯的、最大程度凸显深圳湾海景的现代化办公空间的要求。

这个明确的要求给设计提供了独特的出发点，并延续到整个项目思路的执行上。从偏移核心筒至西侧来激活深圳湾远景的视野，到独特的斜撑结构体系以创造开放的大跨度高灵活度的办公平面，同时平衡塔楼的整体刚度，再到塑造独特的立面效果。这些建筑特点是结构和科技相结合的强有力的表现形式。

创新的建筑立面

塔楼的典型立面体系采用独特的飘窗设计，这一设计在提供框景式深圳湾视野的同时，也确保了室内视野的最大化，并在窗墙比节能方面达到最佳平衡。

幕墙通风的开启扇隐蔽地设置在飘窗侧面，采用高效的通风方式以满足建筑对自然通风的要求。

飘窗的建筑形式延续到斜肋框架结构体系区域，在形成统一建筑语汇的同时，打造独特的双层拉锁幕墙系统。

双层幕墙为中心区域的室内空间提供了与其公共特色功能相匹配的通透性，同时为立面的表达增添了空间层次。

光线的阴影层次成为空间的主角。晴天的阳光反射，阴天的若隐若现，夜间照明映衬下凸显的建筑结构，赋予建筑丰富的表情，使其成为后海天际线中不可忽略的地标。

在金属和玻璃幕墙的主色调下，引入彩陶板用于建筑的重点空间，为室内空间增添了温暖的色彩和富有亲和力的质感。

这一色彩语言贯穿整座塔楼，与金属斜交的表达一起，共同反映建筑所强调的室内外的连续性与设计理念的统一性。外部桁架结构和内部彩陶板在质感和颜色上的结合，也寓意着企业对外自强自立的铁骨傲气，和企业内部热情洋溢的人文精神。

结语

一方面，建筑设计力图展现企业形象，为深圳日益增多的科技企业提供更符合其工作和创新模式的新型办公空间；另一方面，希望以设计强化城市建筑与公共空间的关系，引发对探索未来深圳城市面貌的思考。

完整项目信息

项目地点：中国 深圳

用地面积：5,925平方米

地上建筑面积：94,800平方米

建筑高度：200米

类型：商业、办公、会议中心等。南侧43层主体塔楼为海能达后海总部，总高200米；北面连通6层商铺和会议展示功能。场地内设4层地下车库，其中地下一层的商业连通场地周边地铁站及行人步道。

预计完工时间：2024年

SOM服务：建筑设计、室内公区设计、结构工程

本文转载自微信公众号：SOM设计事务所（ID：SOM_China）。欢迎转发，禁止以有方编辑版本转载。