MVRDV新作：法国雷恩Ascension Paysagère住宅区

设计单位  MVRDV

项目地点  法国雷恩

建成时间 2022年

建筑面积 10,550平方米

MVRDV与ALL联手为房地产开发商Groupe Giboire设计的Ascension Paysagère住宅区，已于近日完工。

该住宅区位于伊勒河（Ille）与维莱讷河（Vilaine）交汇处，Mail Francois Mitterrand步行街道的尽头，附近有一花园Jardin de la Confluence，是雷恩市中心与郊区的过渡地带。

2018年，雷恩被法国一杂志评为法国最宜居城市，再加上2017年法国高速铁路系统（TGV）的引入，导致这里的人口不断增长。由于市中心存在许多历史建筑，这种扩张压力正向外转移，周边地区被要求或向外发展到乡村，或向上发展来解决密度问题。该项目便展示了一种示范性的住宅模式，实现城区对高密度开发的需求。

在城市向外扩张的背景下，该住宅区可满足城市对紧凑空间的需求。这里将提供138套不同大小和价格的住宅，其中包括37套社会住房，适用于所有收入水平和家庭规模的人们。同时，这里还将提供绿色水边环境中的商业空间和宜人的新公共空间。

设计从地质构造中汲取灵感，两座立面弯曲的建筑一大一小，从河面向屋顶倾斜，以获取更好的城市视野。这些逐渐后退的梯田布置着充满绿色植物的花盆，将河岸葱郁的绿色景观向上延伸，直到建筑顶层。在两个建筑间的一个种有果树的花园，也强化了这一绿色氛围。

MVRDV创始合伙人Nathalie de Vries说道：“该项目正是我们所希望的，也正是该地点所需要的。对面的河流和公园为这里创造了好的居住条件，我们设计面对的挑战，便是在不破坏这些优良品质的前提下，让尽可能多的人住在这里。”

每间住宅都设有户外空间——露台、阳台或凉廊。每一个都配有定制的花盆、自动灌溉系统和专用水龙头，以帮助居民照顾他们的景观。梯田般的外形营造出一种村落般的氛围，让居民可以与上下的邻居打招呼。

在地面层，建筑通过弯曲定义了一系列公共空间：两个街区之间有一条绿色步行街，水边有一个广场通向Le Bacchus，这是一家被项目中较大的建筑环绕的餐厅兼剧院。

较大建筑有三个方向的木制通道，这些通道穿过建筑，创造出宽敞的会议空间，并提供景观和通往剧院餐厅后部僻静花园的通道。在该地点城市规划范围内，还有一个经过翻新的税务局，使公共广场同时容纳了三个时期的建筑。

立面设计加强了项目与场地的联系。五种不同灰色调的哑光或光泽陶瓷面板分层排列：接近地面的材质以哑光和深色为主，而顶层更轻、更光泽。到夜晚，灯光更多地被布置在建筑顶部，形成一个新的夜景轮廓。

项目采用多种方式来确保其可持续性和社会性，并减少城市向周边景观扩展的需求。停车场设有210平方米的自行车停放空间，包括货运自行车（cargo bicycles）和充电站的专用空间，以鼓励更可持续的交通选择。

较小一栋建筑中的34套住宅，均按照被动房标准（Passivehaus）设计，与传统住宅相比，它们将使用更少的能源。在住宅中，许多是两层甚至三层，并在多个侧面都有窗户，以允许交叉通风和内部良好的自然采光。

建筑中公共空间的内装饰均以高标准设计，并向所有居民开放，无论其公寓的价格或类型如何，每一位居住者都将获得平等的对待。

设计图纸 ▽

完整项目信息

Project Name: Ascension Paysagère

Location: Rennes, France

Year: 2022

Client: Groupe Giboire

Size and Programme: 10,550 m² residential (138 homes - 37 social housing, 42 affordable housing, 59 market rate) + commercial spaces

Sustainability certification: Passivhaus (34 apartments)

Architect: MVRDV

Founding Partner in charge: Nathalie de Vries

Partner: Bertrand Schippan

Director MVRDV France: Nicolas Land

Design Team: Catherine Drieux, Antoine Muller, Mickael Pors, Quentin Rihoux, Roxana Aron, Boris Tivarski, Maxime Cunin, Jean-Rémi Houel, Anne-Sereine Tremblay, Marie-Aline Rival, Evguenia Zioga, Javier Cuenca Solana, Nicolas Land, Charlotte Kientz, Sylvain Totaro, Gabrielle Evain, Manon Vajou, Khanh-Duong Pham, Mélanie Rolland

Copyright: MVRDV Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries

Partners:

Co-architects: ALL

Environmental advisor: Franck Boutté

Structural Engineer: SERTCO

MEP: ICOFLUIDES

Contractor: Sogea

Project coordination: OBI INGENIERIE

Cost Calculation: CDLP

Photographs: ©Ossip van Duivenbode

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