山水秀新作：欧阳路历史街区的三处微更新设计，时空里的织补

编辑：徐一缘 | 审校：宋诗雨 | 2026.09.11 11:14

设计单位 山水秀建筑事务所

项目地点 上海

建成时间 2026年

项目面积 325平方米（口袋公园改造用地面积）、690平方米（长寿家园立面改造展开面积）、62平方米（野草咖啡厅建筑面积）

本文文字由设计单位提供。

欧阳路、山阴路、祥德路一带是虹口区的老里弄，这里不同于法租界齐整精致的洋房格调，由于多元建筑肌理与厚重的人文、红色历史底蕴，在上海历史风貌街区中尤为独特。1980年代，我常随父母探访居于山阴路兴业坊的外公外婆和舅舅们，间或在此短住，让儿时的我对这片街道里弄的日常氛围留下了持续真切的认知。

多年后，以建筑师的身份参与欧阳路街道微更新，进行三处节点的改造设计，于我而言，是一次个人空间经验与城市更新实践的时空重合。老城更新往往不需要剧烈的形式更迭，更重要的是对场地既有秩序的尊重与修补：我们尝试以轻量的织补方式介入城市缝隙，在保留历史肌理与焕发日常烟火的基础上，让老旧街区在时间层叠中获得温和的新生，在历史遗存、自然场地与当代生活之间形成稳定、持续的共生关系。

虹口区欧阳路254、255片区，是上海首批中央财政支持的老城更新试点，也是一座承载百年多层记忆的鲜活街区。整片16.5公顷的场地，坐落于旧时公共租界与华界的交界地带，特殊的地缘属性，造就了这片街区独有的混杂气质与兼容底蕴。

这里留存着鲁迅等文人驻足深耕的左翼人文印记，也汇聚了英式花园洋房、日式里弄、苏式公寓与近代工业厂房等丰富的建筑形态，是上海难得的露天建筑博物馆。岁月流转，老旧社区在21世纪逐渐显露疲态，设施老化、公共空间缺失、街巷肌理碎片化，曾经温暖鲜活的里弄，慢慢失去了可供人松弛停留的公共生活场所。

本次片区更新由欧阳路街道整体统筹，上海市政设计总院主导全域规划与设计工程总包，并经由系统的文化和商业策划，山水秀建筑事务所对城市建筑风貌提供顾问意见，并负责其中三处重要微更新节点的设计工作。

经过周详的定位策划和细致的社区调研，项目合作团队共同确立了织补、日常、共生的更新内核，梳理街区动线和公共空间，以针灸式介入替代粗放拆改，一点点修补城市缝隙，唤醒沉睡的街区活力与温度。

在设计的初始阶段，我常在三个场地之间来回行走，高大的悬铃木背后，是低矮的院墙、细深的弄堂、灰米色的老房子，它们总是在树的间隙间或出现，露出拉毛墙、青砖红瓦、漆木门窗等等动人的细节。

我想，建筑师在21世纪对这片街区的介入，在尊重原生街巷格局与场地痕迹的同时，不应也无需重复旧时的设计语言，而可以运用现代的材料和结构空间，以风貌协调、轻质介入、激发活力为更新原则，让新设计依然隐藏在梧桐背后，为社区提供适配当下生活的公共空间容器。

/ 01

口袋公园改造

欧阳路与祥德路转角口袋公园，是我们对街角城市空间的一次“温柔”修复。场地内伫立的百年红砖英式洋房，闲置经年后已成消极破败的街角空地。

我们对杂乱的场地进行清理，将五颗原生老树保留下来。在修旧如旧的红砖老洋房前，用米灰色的水洗石铺地和坐凳重新定义了庭院的范围，而后用青色的折板钢结构设计了一组廊道，围绕老树起承转合，将城市人行道、口袋公园的内部广场与历史老洋房串联起来。这座廊院形成了一处新的公共空间，它有清晰的边界又内外通透，可集聚活动又能遮风挡雨。

我们再用青色穿孔钢板折成矮墙，致敬社区老院墙，也给社区记忆提供公共的展示界面，激发居民新老照片的线下交流和二手小市集活动；在沿街的廊架下，伞柱之间连上“梁桌”，让结构构件成为公园内外两用的城市吧台。

在往后的岁月中，希望社区居民、社区劳动者、城市漫游者都可以在这个街角公园的闲暇日常里共处，与自然和历史记忆共生。

/ 02

长寿家园改造

山阴路与甜爱支路（山阴路274弄）交叉口，是本次城市更新项目的西南门户，路口东北角的长寿家园是一座1980年代建造的三层养老院。这次已完成的立面更新与尚在进行的内院改造，是一次对街区失衡风貌的矫正。

这栋建筑因为九十年代的改造，叠加了繁复浮夸的欧式装饰与粉红色外立面，相对庞大的体量、违和的造型与色调，长期割裂周边温润素雅的建筑文脉，成为山阴路上突兀的存在。在获得八十年代初的原始图纸后，我们决定摒弃所有后期冗余的人工修饰，回归建筑最初的结构和立面骨架，恢复并增强原设计中在连续山墙上开洞的建筑语汇，让建筑体量和风貌重新贴合历史街区的尺度与节奏秩序。

青色铝合金格栅干挂在山墙外面，遮挡历史遗留的各种外置管线和空调外机，并预留长春藤攀爬生长的空间，让建筑的大体量在四季绿意的慢慢生长中，逐渐消隐于行道树间；在山墙开洞之内，用了温润的米白墙体与原木色窗框，低调呼应周边老建筑的物料质感。

此处的更新不刻意复刻复古风格，也不追求张扬的现代形式，而是通过恰如其分的设计语言，让突兀的建筑重新融入街区肌理和自然环境，在营造静谧治愈的养老空间的同时，修复街弄原本平衡温润的风貌底色。

/ 03

野草咖啡厅

甜爱路上，两行水杉青翠幽深，野草咖啡与鲁迅纪念馆隔路相望。原已破败的单层坡顶建筑仅6米宽8米深，缩夹两栋居民楼之间，尺度狭小、场地受限，可这份在夹缝中生存的独特状态，让人想起鲁迅先生在散文集《野草》题辞中对生命之脆弱与坚韧、腐朽与新生的反思。基于场地的严苛条件与片区深厚的文学底蕴，我特别挑选在此处培育这株“野草”：一处夹缝里的小微人文空间。

轻钢结构搭出的高低坡屋，是个平常低调的形制。从鲁迅公园望过来，更新后的建筑仍然嵌在这道狭缝里，没有改变原生街区的肌理。走到近前，爬藤防盗网掩护着两侧居民楼的窗户，这个内凹的入口场地只有齐膝的花草和中间一条陶砖铺设的小路，引向内退的咖啡馆。

室内前透后封，是个开放的公共客厅，后部的五级通长台阶可行可坐，加强了场所的聚集感；正中一部单跑梯是空间里唯一的结构体，与一对门框柱共同承担阁楼和屋顶：打横的“朽木”阁楼像新里的亭子间，可以坐在高脚椅上眺望公园；屋顶跟随楼梯倾斜向上，两侧的天窗洒下天光云影……而这小屋里的一切，又在左右镜面山墙的反射中，获得了水平相对的无限延伸，赋予这方寸之地虚实相生、通透舒展的灵性。

外部的狭小低微，内在的宽广深邃，这座野草精神的临时居所在日常活动之余，能否触发来访者的自我反思和追寻？