Aedas新作：杭州水云间商业中心，钱江涟韵

编辑：宋诗雨 | 审校：宋诗雨 | 2026.09.11 15:53

设计单位 Aedas

项目地点 浙江杭州

建筑面积 160,000平方米

竣工年份 2026

本文文字由设计单位提供。

由Aedas创始人及主席纪达夫、全球设计董事韦业启领衔设计的杭州滨江水云间商业中心，正于钱塘江畔悄然成形。这座总建筑面积约16万平方米的滨水商业综合体，并非一座封闭的“盒子”，而是一组向水而生、向城而开的开放式街区。

项目地块于钱江世纪城北部，毗邻杭州国际博览中心、钱江世纪公园；北侧紧邻规划中的钱塘湾未来总部基地和杭州亚运村，周边高楼林立，是杭州未来城市发展的战略高地。地铁2号线与6号线相邻，交通条件优越。

然而，优越的区位也伴随着复杂的设计前提：场地被后解放河及多条城市道路切割成若干面积较小、形态各异的地块，建筑限高仅24米，而容积率与建筑密度要求较高。如何在视觉上统一碎片化的地块，在功能上实现有机串联，在尺度上既融入周边CBD的摩天轮廓又保留滨水区域的亲和力，成为设计团队面临的核心命题。

设计概念：

以水为脉，以涟漪为形

杭州因水而生、因水而兴——从西湖的烟雨朦胧，到运河的千帆漕运，再到钱塘江的澎湃潮涌，水是这座城市不可磨灭的文化基因。设计团队以“钱江涟韵”为总图构思，将三朵“涟漪”植入场地，让建筑成为激发城市活力的原点，并沿着后解放河两岸层层荡漾，辐射并衔接周边城市界面，重塑人与水、商业与自然的关系。

“我们从杭州的城市基因中，提取‘水’作为设计母题，将一滴水落入江河、激起层层涟漪的动态瞬间，凝固为建筑语言。

——全球设计董事韦业启

从总图上看，三朵“涟漪”既各自独立，又通过蜿蜒的步行连廊和景观轴线相互连接，形成“一轴三核、贯穿始终”的整体格局。涟漪的波痕向外扩散，渐变的地面铺装、起伏的景观绿化和流动的建筑轮廓，共同将场地活力向外延伸，将城市人流向内引导，实现了建筑与城市的无缝过渡。

三朵“涟漪”由此成为三个活力原点，分别承载生活娱乐、文化艺术、前沿科技三大主题，沿河岸依次铺展。涟漪的形态不仅巧妙回应了零碎地块的几何限制，更以柔和的曲线与周边方正挺拔的塔楼群形成张弛有度的对话，在钢筋水泥的丛林中，塑造出一片亲切而柔软的水岸叙事。

商业空间策略：

双首层与双向界面

滨水商业的最大优势在于景观资源，最大挑战在于如何让每一层商业都“亲人”。设计利用场地与河岸的自然高差，打造了双首层双主立面的独特商业形态。面向后解放河一侧，建筑通过亲水平台、层层退台和宽阔的步行台阶，将中轴线两侧地面层“降”至水岸标高，形成一个可直接从河边进入的低层商业界面；而面向城市道路的一侧，则维持城市街道标高，形成另一个首层入口。

两个首层通过内部垂直交通和外部坡道、阶梯相互连通，使商业价值不再局限于地面一层，而是向上延伸至二、三层，大幅提高了高区商铺的可达性和商业潜力。

退台设计不仅增加了户外餐饮、休闲观景的商业空间，更在立面上塑造出丰富的阴影变化和立体绿化载体。层层叠落的露台如同被水流冲刷过的河岸阶地，人们可以在任何高度驻足，近观后解放河碧波，远眺钱塘江潮涌。与此同时，连廊与人行步道桥横跨河道与道路，将分散的地块在三维空间上缝合，形成立体漫游体系。逛街不再局限于平面动线，而是一场起伏有致、移步换景的滨水游历。

建筑形态：

连绵屋顶，合而不同的立面

建筑形态延续“涟漪”语言，从屋顶到立面一气呵成。屋顶并非简单的平顶或坡顶，而是由涟漪曲面切割生成——连绵起伏的弧形轮廓线，如同被风吹皱的水面，在天际线上勾勒出柔和而富有韵律的剪影。同一套屋顶语言统摄下，各栋建筑的立面元素“合而不同”：有的以横向波浪线条呼应水纹，有的以竖向渐变百叶模拟雨帘，有的以大幅玻璃幕墙倒映天光云影，统一在银白与香槟的色调体系中。

立面材料选用银色和香槟色阳极氧化铝板搭配高透超白玻璃。阳极氧化铝板具有金属光泽且耐候性强，在不同时段的光线下呈现微妙的色彩变化——清晨冷冽如霜，午后温暖如金，傍晚与落日余晖交融。玻璃幕墙则最大程度消弭室内外的界限，将自然光与河景引入室内，也让商业的繁华灯火向外渗透，形成建筑与环境的相互借景。材料的分缝、凹凸和转角处理，均模拟水波荡漾的细部肌理，让“水韵”不只是概念，更是可触摸的质感。