腾讯“企鹅岛”全球总部，奥雷·舍人实施方案公布

设计单位  奥雷·舍人事务所 Buro Ole Scheeren

项目地点  广东深圳

建成状态  竞赛优胜方案

建设时间  预计2028年11月建成

建筑面积  487, 150平方米

作为全球最有价值的上市公司之一，跨国公司腾讯为其在“中国硅谷”——深圳的新全球总部制定了雄心勃勃的规划。腾讯以其拥有超过13亿用户的超级应用程序微信而闻名全球，它的新总部将成为规模和形状与曼哈顿中城相当的新城市开发项目的一部分。

奥雷·舍人事务所设计的“Tencent Helix”占地14公顷，园区建筑面积近50万平方米，将成为深圳“互联网+”未来科技城的标志性中心建筑。“Tencent Helix”的设计蕴含凝聚力而又独立，整体汇集多种独特元素，将成为腾讯不断扩展的生态系统的全球中心。

▲ 方案视频  ©Buro-OS

经过多次激烈的国际竞标，曾设计中央电视台总部大楼的建筑师奥雷·舍人 (Ole Scheeren) 脱颖而出，被选中设计腾讯全球总部及园区。其他参与了竞标的公司包括Herzog & de Meuron、Heatherwick Studio、Bjarke Ingels Group、Snøhetta、OMA、Kengo Kuma、Zaha Hadid Architects、Foster + Partners等。

奥雷·舍人表示：

“腾讯认为科技是可持续社会价值中的一套多维系统。我们对新总部的设计体现了相同的价值观，将科技与人和社会的需求融入空间与社交相结合的多维建筑中。”

城市协作

作为大铲湾岛广阔未来社区的中心部分，腾讯总部方案达成了现有总体规划的配置，成为城市规划拼图的最后一块。随着其旋转结构向上攀升为四座塔楼，人行道网络水平延伸，将整个城市环境连接成一个和谐的整体。这创造了连贯的设计，无论从哪个方向看，它都是既具标志性又与文脉高度结合的地标。

“Tencent Helix” 旋转梯度向天空攀升，弧形结构设计象征腾讯的飞速发展，造型从漩涡运动中升腾而起，以旋转将创造力和科技融入高度引人入胜的建筑空间。建筑的动态旋转运动以“智慧之源”（Vortex Incubator）为核心，致敬腾讯科技宇宙的起源，唤起生命的DNA。

社交连通

“智慧之源”（Vortex Incubator）是一个充满活力的总部集体核心空间，将四座不同高度且具有灵活楼板的办公塔楼连接成一个社交活动生态系统。这里设有腾讯学院、宽敞的休闲空间、健身俱乐部、会议中心和协作办公室，作为不同部门员工在立体连通的大型楼层上会面、协作和交流的界面。

中央的“智慧之源”（Vortex Incubator）向下旋转延伸，形成宏伟的大堂，整体与地面的“城市论坛”（Urban Forum）连接起来，让公众能够参与并与公司互动。这个通透的城市基地，汇集了餐厅、商业、公共配套设施和文化空间，与园区及其周围的活动融为一体，使总部与其周围更广阔的新兴城市文脉紧密结合。

总部园区计划容纳23, 000名腾讯员工，将提供丰富多样的空间类型和一系列可定制的楼层，以供灵活使用并适用未来需求。在“智慧之源”（Vortex Incubator）及四座塔楼周围，五栋独立的翼楼从景观中浮现，为社区多元化和繁荣提供必要的额外灵活空间。

连接自然

幕墙由棱镜般的单元模块组成，创造了丰富的视觉效果的同时，使室内空间充满阳光、让整个城市和海湾区的景色尽收眼底。除了方案丰富多样的视觉效果，巧妙的设计原则确保了建筑使用率和分区简洁性。

坐落在塔楼之间的旋转式景观平台系统形成了“漩动花园”（Vortex Garden），将总部如圣殿般嵌入自然和室外功能空间之中，这个位于规划中心的绿肺创造了一片宁静的绿洲，为员工提供绿色休闲空间，并形成建筑可持续发展和福祉战略的核心。

总部的四座塔楼优先考虑被动设计原则，其朝向最大化所有办公楼层的自然采光并允许自然通风。优化的间距和朝向为“漩动花园”（Vortex Garden）创造了遮阳效果，这在深圳炎热且阳光充足的气候中至关重要，同时也作为海风加速器，产生额外冷却效果。其花园生态系统进一步为总部散热，并在海绵城市中蓄水，其水体作为风雨的蓄水池，可用于景观灌溉。

带着对未来总部的期许，这个多维社交商业互动空间将推动创新和发展，并以标志性的新建筑定义腾讯的全球地位。

奥雷·舍人（Ole Scheeren） 总结道：

“‘Tencent Helix’的设计秉承以人为本的宗旨，是科技、创新和发展之间协同作用的象征。其结构完善的社会生态系统证明全球总部正在不断融合功能性、可持续性和社区为一体。”

完整项目信息

项目名称：Tencent Helix

项目类型：规划、建筑

项目地点：广东深圳

业主：腾讯科技（深圳）有限公司

建成状态：竞赛优胜方案

设计时间：2023年11月开始

建设时间：预计2028年11月建成

用地面积：138, 330平方米

建筑面积：487, 150平方米

高度：153米

项目功能：

总部：办公，智慧之源：篮球场、攀岩、网球场、乒乓球场、配有舞蹈室的健身房、腾讯学堂、员工服务、会议设施

翼楼：办公、配套设施、展览中心

论坛：办公大堂、会议中心、餐厅、商业、展览、数据机房

设计单位：奥雷·舍人事务所 Buro Ole Scheeren

事务所网站：https://buro-os.com

主创建筑师：奥雷·舍人Ole Scheeren

设计主持：Ole Scheeren

合伙人：Dan Cheong

项目团队负责人：Chao Wei

设计团队：Peiwen Deng, Hugo Zhang, Jianfeng Yin, Olga Doronina, Suhong Dong, Jinkun Huang, Hanwen Ji, Jonathan Kan, Xuecheng Kang, Jiarui Li, Bin Liu, Hangda Lv, Justin Tan, Xingnan Wang, Chunxiao Wu, Man Wu, Shaw Wu, Peng Zhang, Shaoli Zhang, Lydia Zhou

With: Xindi Ai, Yimeng Bao, Alvin Chu, Mengying Cong, Yuan Cui, Tingting Guo, Cori Jou, Vincent Ku, Wentian Lei, Yingzhou Li, Jialin Liang, Yufeng Lin, Bin Long, Weiqi Long, Wuyue Meng, Yuchen Qiu, Shanil Riyaz, Jack Tsai, Hao Wang, Hokan Wong, Kai Yan, Yiqu Zhang, Bruno Zhao, Shengxiao Zhao, Danfeng Zou

结构顾问：ARUP, Hong Kong

消防顾问：ARUP, Shenzhen

幕墙顾问：RFR, Shanghai

项目图像：Büro Ole Scheeren，Atchain，Brick Visual，TMRW，SAPLUS，Shard Island

实体模型：R&J Models

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