方案 | 爱丁堡新城区更新计划 / 10 Design

设计单位  10 Design

项目地点  英国，爱丁堡

项目状态  方案

建筑面积  65000平方米

文字由设计单位提供。

近期，英国地产开发商Ediston和Orion Capital Managers提交由10 Design设计的“爱丁堡新城区更新计划”项目立项申请，重新开发位于登打士街的苏格兰皇家银行旧址片区。

本项目是爱丁堡历年来最大的城市更新项目之一，我们计划将其打造成为崭新城市聚集地，为民众提供更多公共空间。新开发的综合体将包含办公、酒店、商业零售和住宅功能。作为前期规划过程的一部分，重建计划已在线上公示并对公众进行广泛的意见征询。

在此多功能综合体项目的设计过程中，我们着重考虑了项目独特的地理位置。基地位于RBS苏格兰皇家银行办公楼旧址（现作停车场使用），也处于遍布新古典主义建筑的世界文化遗产区域内。设计方案兼顾了历史文脉传承和现代气息，将建筑融入爱丁堡新镇的18世纪街区肌理中，成为城市整体环境的一部分。

设计通过一系列景观和多功能平台打造外观，同时开辟了新的行人和自行车路线，增强了与城市的联系。主要步行路线以登打士街为入口，经过场地的中央以衔接毗连的乔治五世国王公园，从而创建了一条由东向西的游览路线。通过一系列相互连接的景观退台以淡化场地的高差变化，让市民在移步换景间，从公园绿色景观逐渐过渡到登打士街的都市景观。这条路线中也设置了可举行社区活动的公共广场，并包含商业零售与餐饮元素。

设计结合竖向景观元素，不但与邻近乔治五世国王公园妥善融合，项目核心区的步行街，也为整个片区营造了无机动车环境。面向Fettes Row的建筑群设计与邻近受保护建筑物的风格相互呼应，保留并突出街区现存的绿轴。

项目采用了坚固且易于维护的天然材料、节能的建筑外围护构造，并融合设计了一系列景观平台和空中花园。此外，项目中还包含了健身房等配套设施，以提高当地居民的生活质量，加强社区凝聚力。结合阳台、露台和绿色屋顶等设计元素，项目最终将呈现出一种可持续的、可促进经济发展的城区面貌。预计建成后，平均人口密度将不会超过每公顷165人（根据目前的人口普查数据）。 

完整项目信息

项目名称：新城区更新计划

地点：英国，爱丁堡

客户：Ediston, Orion Capital Managers

10 Design 服务范围：建筑设计、总体规划、CGI 电脑成像

项目类型：商业零售、办公、酒店、住宅

建筑面积：65,000 平方米

10 Design 团队:

设计合伙人：Gordon Affleck

项目主管：Matt Bremner

建筑团队：Euan Revell, Shaun McLeod, Serhii Zvaholskyi, Suzanne Priestley, Marius Dumitrascu, Val Hunzinger, Laura Barr, Alex Cozma, Jon Morrison, Tim Read, Andrew Hadley, Jessica Barton, Jonathan Lynn, Daria Ristea, Javier Manjon, William Bayram

合作顾问：

10 Design–主创建筑设计师

Gardiner & Theobald LLP–项目经理, 工料测量师, 健康与安全顾问

Jensen Hughes/JGA–消防工程师

Optimised Environments Ltd (OPEN)–景观设计师

RSP Consulting Engineers Ltd–屋宇设备工程师

Turley–规划顾问

Waterman Group–土木，结构与环境工程师

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