江陵茶馆，废弃影院的重生 / 未见筑设计事务所

建筑设计  未见筑设计事务所 We Live

项目地点  重庆江北

建成时间  2026年4月

建筑面积  1800平方米

本文文字由设计单位提供。

/ 写在前面

从我们第一次站在现场到开门迎客，含春节在内只用了三个月，快得像一场梦。

现在回头来看，这场梦做得还算踏实。茶馆从早上10点起坐满了人，有老茶客，有年轻人，有当年在厂里上班的老职工，他们端着茶，坐在我们新加的看台上，聊的却是几十年前的老故事。

在重庆做城市更新十余年，从鹅岭贰厂到李子坝小黄楼，从后堡到如今的江陵茶馆，还有即将呈现的红旗河沟汽车站和紫薇路，每一次面对“老朋友”，我们都在心中默念：到底什么该留下，什么可以改变，什么需要生长。

每个项目的答案都不是固定的，但是有些原则我们越来越笃定：城市更新不是把旧的东西擦干净，粉饰新的妆扮，而是让不同年代的人，还能在同一片屋檐下找到属于自己的位置。而这一切的前提，都要归结于一个重要的态度：真诚。

/ 项目背景

在重庆大石坝五村，有一栋老房子，它建于1957年，最初是江陵机器厂的职工影剧院。江陵厂的前身，可以追溯到1936年湖南的炮兵技术研究处，1938年迁来重庆，扎根嘉陵江畔。这座剧院从建厂起就陪伴着几代江陵人，放电影、办汇演、开大会，直到2011年才慢慢安静下来，后来甚至一度沦为停车场。

2026年春天，它被重新发掘，并重获新生。

/ 设计理念

江陵茶馆，让时间的一半停下来。

“停下来”不是冻结，而是真诚与尊重。真诚面对那些斑驳的墙面、老旧的屋架结构、主席标语和老座位，让它们留在习惯的光线里不被打扰。它们是时间的证人，不需要被翻新、被解释、被赋予新的意义，它们存在本身，就是意义。“

另一半时间，它自己会走。新的茶客、新的演出、新的对话，每天都在发生。那些新加的看台、楼梯、灯光，像从旧墙缝里长出的藤蔓，自然地陪着这座老房子继续活下去。

我们所做的，只是让它们相遇。

/ 场所营造

空间叙事，是激活老旧影剧院最好的空间策略，在这里再现一场跨越时空的空间演出。

序幕—悄然生长（入口门头及院落）

项目所在的街道保留了极好的烟火气，入口立面应该有效融入街区既有的氛围，不突兀，不抢戏，悄然生长。

保留原始建筑的外立面具有时代印记的绿色玻璃、白色瓷砖以及红色石材，增大雨棚与台阶范围，让入口更加具有欢迎感，利用项目遗留的老木方打造两个牌坊，将院落进行围合，没有浮夸的造型，没有绚丽的色彩，以质朴的姿态出现在街道旁边，让老百姓可以毫无顾忌的向里走去。

第一幕—另一个江陵（一层前厅）

推门进去，红色幕布从头顶垂下来，无序拼接的老木头吊顶与裸露的混凝土梁形成粗糙而温暖的底色。这不是剧场，但拥有剧场的氛围，唤醒人们熟悉又朦胧的记忆 —— 红色幕布像即将拉开的舞台，把人瞬间拉回“江陵记忆”。

进门右侧是“江陵记忆”展示区。老旧的木柜子、蒙尘的胶片、泛黄的证件，或者来自影剧院仓库，或者来自街坊邻居的家里。真实的在地记忆，与江陵厂三代职工家属产生真实的情感链接，而杂货铺般的陈列方式，天花上随机悬挂着的幻灯片，营造出一个熟悉又不同的场景，像一场不真实的梦。

将点茶台设置在前厅左侧，有意识的削弱入口空间的商业属性，增强空间的公共性，拉近与老百姓的距离。前台以石棉瓦、木板、旧柜子拼接而成，这些材料曾经属于这里，但换一种方式拼在一起，就产生了一种熟悉又不同的时间印记。

入口正面的黑板报，是设计团队和影剧院老院长共同创作的作品。我们邀请了老院长回到曾经工作过的地方，将自己曾经画过的黑板报再次呈现在这里，再加以润色，为江陵在地文化续写新的篇章。而老旧放映机内换下来的若干反光灯罩，则被我们改造成了具有东方气息的花钵，让入口充满生机的同时，又藏有了一丝神秘的东方意境。

第二幕—时空（一层大厅）

穿过前厅，空间豁然开朗，点餐台上方，拥有极强剧场感的吊灯阵列，以当代的双曲面诠释着古早的氛围，让人们产生热闹非凡的画面印象，在白天吸引街上的行人，晚上则像一轮发光的月亮，照亮整个大厅。

老影剧院的大厅被完整保留，单双号入口标识还在，墙上的陈旧标语还在，看台下方两根用炮管做的柱子承载了军工记忆，屋顶的结构材料完全保留，那些曾经熟悉的旧时光一尘不变的呈现在眼前。

取餐档口用了竹篱笆、木瓦和竹子相互搭接，手写菜单的黑板让人想起旧时的板报。新增的材料融入历史的建筑，既不跳脱，也不刻意，悄悄的就藏了进去。新与旧，硬与软，现代与传统，就这样安静地并置在一起。

在大厅两侧，结合动线新增钢结构楼梯与平台，让剧场空间从过去的前后关系，转变为了围合关系，新增平台的标高连接了上下两层看台，削弱了二层的优越感，让空间更加亲民，氛围更加轻松。棕色的钢结构内部嵌入老木头，让新增的元素既现代又不突兀，符合整体老茶馆的氛围，又与其他的茶馆有所区别。

大厅正前方，荧幕被暗红色幕布包围，是舞台的焦点，也是空间的情绪。平台上的栏杆采用半墙形式，围合出类似剧院侧厢房的视角，既有安全感，又不影响视线。站在上面看楼下的人潮，像在看一出正在上演的市井剧。

墙面保留了原有的斑驳痕迹，涂料层层剥落，露出不同年代的底色。那不是“做旧”，是真的旧。光线从窗户斜射进来，照在墙面上，像一张褪色的老照片，不刺眼，但耐看。

第三幕—影剧院（二层看台）

下午四点，阳光从西边的窗户斜斜打进来，刚好落在一楼的榆木桌上。光是一道一道的，带着窗格的影子。坐在那里喝茶的人，会被光笼罩半身，像是被舞台的追光特意选中。那是这个老剧场一天里最温柔的时刻。

将原始阶梯式座位的三阶合并为一层木制台地，形成层层退台的茶摊空间，每一层的座位都可以看到正面的舞台，如同曾经的影剧院一样。保留一部分原影剧院的老座位，让顾客可以找回曾经的回忆。

将水泥台阶与地面局部刷上红色油漆，仿佛红地毯一般营造电影院的场所氛围。在看台背后新增棋牌室和卫生间，满足功能需求。

三层是原影剧院的放映室，顶面是若干半圆形的绿色拱顶。保留斑驳的漆面，用灯光把它洗亮，让它成为整个空间的视觉制高点，其余空间暂时保留原状，为未来的展陈预留可能性。

/ 关于改造

留比拆，难得多

在城市更新中，拆除重建往往是更简单的，更迎合各方“野心”的动作。保留现状却要面对很多具体问题。结构是否安全，材料能否继续使用，原有的空间怎么适应新的功能，这些都需要逐一判断。我们坚持把"留"作为出发点，更多是出于对时间的敬畏，我们坚信光阴的痕迹是比设计师在短短几周内的“灵机一动”更有价值的东西。

不要修旧如旧

在设计过程中，我们被反复问到一个问题：“这个地方的旧材料很好，但是年久失修，是否需要按照旧的样子重新做一遍”。

毫无例外的，我们选择了不要修旧如旧。旧的部分保留旧的痕迹，新的部分呈现新的做法，两者之间不必刻意掩饰差别。否则便模糊了场所的真实性。我们更愿意诚实地处理时间关系，这比制造一个统一的假象更有意义。

最好的设计，是让使用者继续写故事

我们的观点是，在当下的时代，设计师应更多的从“指导者”转型成为“共创者”。一个项目交付的时候，设计其实只完成了一半。剩下的一半，要靠这个空间的使用者慢慢补齐。因此我们在做方案的时候会有意识地留出一些没有定义的部分，让使用者有调整的余地。空间用久了会有生活的痕迹，这种痕迹比设计本身更重要。

江陵茶馆，不是一个被设计的“作品”，而是一个被续上的“日常”。

它让时间的一半停了下来——那些红砖墙、旧标语、老物件，替我们留住了最美好的岁月。另一半，还在继续生长——新的茶客、新的演出、新的对话，每天都在发生。

如果你来，可以找个角落坐下，听听隔壁桌的老工人讲当年的故事，看看墙上模糊的字迹，喝一杯热茶。这里的每一寸，都有人认真对待过。

设计图纸 ▽

完整项目信息

项目名称：江陵茶馆

项目地址：重庆市江北区大石坝江陵茶馆

设计时间：2026年3月

竣工时间：2026年4月

设计面积：1800平方米

投资运营单位：重庆非标文化创意有限公司

设计单位：未见筑设计事务所

设计内容：室内设计、门头设计

主创设计师：李未韬、李博

设计团队：邓林、张智睿、张照鑫

施工现场负责人：胡秀东

室内施工图设计：重庆索引几何装饰工程设计有限公司

结构施工图设计：重构引力工程顾问

VI设计：DDS 品牌设计有限公司

摄影：存在建筑-建筑摄影

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