设计单位 清华大学建筑设计研究院
项目地点 河北雄安新区
建筑面积 22249平方米
建成时间 2018年
雄安市民服务中心旨在为新区临时党委、筹委会及平台公司、先期入驻企业提供临时办公、生活场所。项目为周转用房及生活服务用房组团建筑,包括多种户型的周转公寓、饮食中心、健身中心及无人超市等配套服务设施。
该项目以模式创新、技术创新、管理创新为驱动,致力于营造绿色生态宜居新城区,在贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”的新时期发展理念、追求新时代城市高质量发展、优化居住空间布局、探索混合型居住空间方面,具有积极的示范意义。设计亮点包括:
宜居宜业:舒适便捷的周转公寓创新模式
规划采用中轴对称的双“E”字型布局,两个指廊式楼栋在场地四周形成围合界面。服务设施独立于东侧地块,与公寓部分紧密联系又互不影响,包括餐饮中心、书店(兼咖啡厅)、健身中心和24小时无人超市。
高质发展:全装配式的建造技术创新实践
基于轻钢结构的全装配式建造体系,主体实现零湿作业。在集成地面、集成墙面、集成吊顶、生态门窗、快装给水、薄法排水、集成卫浴、集成厨房八个方面,综合运用最先进的装配式建筑技术。公寓采用3.6米模数和集成卫浴,外墙采用夹心保温铝板,内、外装修板材和门窗均采用标准构件。
绿色低碳:基于属地的生态技术创新运用
项目采用适宜地方的生态节能策略,达到绿色建筑三星的相关设计要求,在生态本底修复、绿色永续材料、公共配套共享、环境友好营建方面亮点突出。设计采取低影响开发策略,将建筑底层架空,同时通过设置下沉式景观庭园和多层次标高休闲空间恢复场地的“海绵”功能。
信息智能:全生命周期的智慧技术创新融合
构建全生命周期SOP-BIM运维平台和基于云技术的“透明雄安”大数据平台,采用IBMS一键式管理系统,实现了智慧设计、智慧建造、智慧运行、智慧服务一体化。室内空气质量达到芬兰S1级标准,居室提供新风并经三道工序深度过滤PM2.5,采用环境智能监控技术,实现了健康可视化。
完整项目信息
项目名称:雄安市民服务中心周转用房及生活服务用房
项目地点:河北雄安新区
建成时间:2018年
设计时间:2017年
用地面积:20900平方米
建筑面积:22249平方米
设计单位:清华大学建筑设计研究院
主创建筑师:庄惟敏
设计团队:庄惟敏,章宇贲,王禹等
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