OMA日本首座摩天大楼：虎之门之丘车站大厦即将开放

1月24日，日本房地产开发商森大厦株式会社（Mori Building Co., Ltd.）公布，由OMA设计的虎之门之丘车站大厦（Toranomon Hills Station Towe）即将于2023年秋季向公众开放。

项目是OMA在东京及日本的第一座摩天大楼。一经落成，它将标志着虎之门之丘开发项目（Toranomon Hills）的完成。该开发项目位于东京市中心，是一个面积约80万平方米的新社区，包括建于2014年的森大厦（Mori Tower）、建于2020年的商业大厦（Business Tower）和建于2022年的住宅大厦（Residential Tower）。未来，这里将整合道路、车站、地铁、行人道等附加交通基础设施，成为与六本木之丘（Roppongi Hills）规模相当的新国际枢纽和全球商业中心。

它毗邻作为生活与文化中心的赤坂方舟之丘（ARK Hills），步行即可到达作为东京文化中心的六本木之丘和现代都市中心的麻布台之丘（Azabudai Hills）。塔楼坐落于连接东京湾和市中心的全新城市轴线干道Shintora-dori大道的终点处，将引入并连接一系列独立的混合用途项目。

车站大厦是一座多功能摩天大楼，高达266米，共49层，由办公室、商业空间、酒店以及互动通信设施TOKYO NODE组成，并将与2020年新开通的日比谷线地铁站整合在一起，成为东京及周边地区的主要交通枢纽。

OMA合伙人Shohei Shigematsu解释道：“我们在东京的第一座塔楼将致力于连接周边的高层建筑，形成多样化的社区网络，引导人们进入层层叠叠的场所和活动空间。中央活动带从底部延伸至顶层，在空间上创造了新的连接，使项目与Shintora-dori大道、东京湾、虎之门之丘的人行与绿色网络，以及更大范围的东京地铁系统融合在一起。同时，它还将激活TOKYO NODE的全球创意网络。”

建筑底部如同一个巨大的漏斗，使其核心对外开放，吸引公众到来。建筑底部一座名为“T-DECK”的大型人行天桥，将塔楼与虎之门之丘的其他项目连接起来，以改善交通系统，并形成一个充满活力的活动和绿色网络。

该步行桥还将塔楼底部分为两个部分，上部中庭空间为公共区域，下部中庭空间则作为车站的中庭，将整合东京地铁日比谷线的发展。车站中庭是一个三层楼高的充满自然光线的大厅，是东京首个如此设计的大厅，提供游客一种令人兴奋的到达感。底部公共空间沿垂直方向延伸，为塔楼租户创造一条独特的中央活动带。

塔楼顶部是TOKYO NODE所在地，它是一个互动的交流设施，包括大厅、画廊、工作室、花园、游泳池和餐厅，将聚集有创造力的人和想法，促进商业、艺术、娱乐、技术和时尚等领域的合作交流，以催化新的价值观和体验。

完整项目信息

Client: Mori Building Co., Ltd

Location: Tokyo, JP

Lead Design Architect: OMA New York

Partner: Shohei Shigematsu

Associates: Takeshi Mitsuda, Jake Sadler-Foster, Luke Willis

Team: Yuzaburo Tanaka, Sumit Sahdev, Yoshiki Matsuda, Anahita Tabrizi, Sergio Zapata, Timothy Tse, Yusef Ali Dennis, Stavros Voskaris, Tommaso Bernabo Silorata, Jackie Woon Bae, Eduardo Tazon Maigre, Tristan Zelic, Noam Dvir, Remy Bertin, Juan Pablo Zepeda, Mitchell Lorberau, Alan Song, Sukjoo Hong, Ken Chongsuwat, Caroline Corbett, Ninoslav Krgovic, Natasha Trice, Toru Okada, Timothy Ho, Andrea Zalewski, Alyssa Murasaki Saltzgaber, Chong Ying Pai, Minkoo Kang, Joanne Chen, Jeremy Kim, Daeho Lee, Mattia Alfieri, Tetsuo Kobayashi, Assaf Kimmel, Aishwarya Keshav, Danni Zhang, Yuriko Tanabe, Taro Kagami, Tomotsugu Ishida, Bom Chinburi, Jade Kwong, Phillip Denny, Miguel Darcy, Eugenia Bevz, Shary Tawil, Wesley Ho, Nicholas Solakian, Carly Dean, Elly Cho, Tamara Jamil, Matthew Davis, Darby Foreman

Executive Architect: Mori Building Co., Ltd., Kume Sekkei

Structure: Kume Sekkei

Structure (competition): Arup

MEP/FP: Kume Sekkei

Façade: Kume Sekkei, Arup Japan

Bridge: NEY & Partners

Interior Lightning: Arc Light Design

Exterior Lighting: L'Observatoire International

Model: Vincent de Rijk

General Contractor: Kajima Corporation

PROJECT DATA

Timeline:

Apr 2016 – Competition

Nov 2019 – Groundbreaking

Fall 2023 – Opening

Program:

Mixed-Use

Office - 110,000m², F9-10, 15-44

Retail - 14,400m², B2-F7

Hotel - 205 rooms, F11-14

TOKYO NODE - 10,000m², F45-49

Green Area - 7,180m², F1-2, 7, 49

Sky Lobby - 1,200m², F7

Station Tower Total Area - 236,640m²

Glass Rock Total Area - 8,800m²

Edominzaka Terrace Building Total Area - 8,100m²

Height:

Station Tower - 49-story / 4 below grade, 266m

Glass Rock - 4-story / 3 below grade, 30m

Edomizaka Terrace Building - 12-story / 1 below grade, 59m

Toranomon Hills Developments:

2014 - Mori Tower, 52-story / 247m, 244,360m²

2020 - Business Tower, 36-story / 185m, 173,000m²

2022 - Residential Tower, 54-story / 220m, 121,000m²

2023 - Station Tower, 49-story / 266m, 236,640m²

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