阿联酋如何造新城？福斯特团队操刀规划，Masdar City进展一览

编辑：彭紫琦、袁蓓祺 | 2024.01.02 13:49

2023年，COP28联合国气候变化大会在阿联酋举办，“如何结束化石燃料时代”成为会议重要议题。这也将关注的目光引向了东道主，这个凭借石油、天然气等化石能源快速积累财富的国家。

但阿联酋在行动，持续思考和探索着如何减少化石能源依赖，马斯达尔城（Masdar City）便是其以零碳、零废为目标打造的一处沙漠“绿色乌托邦”。该城市总体规划和学校园区由福斯特事务所操刀，伍兹贝格、Sheppard Robson等一众事务所也纷纷在此对零碳设计愿景作出回应。

当气候危机愈发严峻，未来城市将如何发展、建筑设计又能如何“降温”？

2023年11月，有方波斯湾建筑之旅来到此地，其绿色发展愿景、独具本土特色的建筑、宜人的街道空间给我们留下了深刻印象；2024年1月，有方“从阿联酋到卡塔尔：波斯湾传统及现当代建筑·第2期”将再次来到这座沙漠中的绿色新城，期待你的加入（咨询请洽客服：youfang603）！

马斯达尔城所有项目

完成 & 进行中

Completed & Upcoming Projects

马斯达尔城位于阿联酋首都阿布扎比，这里曾是一个偏远的渔村，如今已成为全球旅游目的地，以先进的技术、繁荣的商业生态系统、现代与传统结合的建筑而闻名。

2006年，阿布扎比政府宣布创建一座新城“马斯达尔”，由穆巴达拉发展公司子公司马斯达尔运营建造，并预先投资15亿美元，计划在2016年建成。在阿联酋对可持续发展的承诺的推动下，马斯达尔城发展愿景旨在提出应对气候变化的全球解决方案，打造“世界上最可持续的生态城市”。

这座绿色新城占地预计约6平方公里，距离市中心17公里，距阿布扎比国际机场仅5分钟路程。这里将迎来国际可再生能源机构（IRENA）、西门子（SIEMENS）、霍尼韦尔（HONEYWELL）等先进技术机构总部入驻，也将囊括数百家初创企业，旨在成为阿联酋最具可持续性的自由区和商业社区。

建设进程

· 2008年2月，马斯达尔城开工建设；

· 2010年10月，首批六栋建筑竣工；

· 受全球金融危机影响，整个城市竣工时间被推迟至2020—2025年间；

· 2016年，已开发面积不足30万平方米；

· 2023年10月，已竣工的建筑面积超过17.5万平方米，已确认开发面积超过75万平方米；

· 截至目前，该新城仍在建设中，预计最终竣工时间为2030年。

TO BE CONTINUED...

▍

可持续发展愿景

为未来而建设

马斯达尔城以可持续发展为核心，并将其融入到规划、设计、交通、能源和废物管理中：

· 城市整体由太阳能电池板和风力涡轮机等可再生能源提供100%动力；

· 城市设计采用步行友好的尺度，辅以电动汽车等生态友好的交通方式提高出行效率；

· 建筑采用低碳水泥、再生铝和其他可持续材料建造，形成世界上最大的LEED白金级建筑群之一；

· 建筑外墙气密且具有高质量的隔热性能；

· 建筑外窗倾斜并遮阳，以最大限度地减少阳光直射......

这些举措在改善城市环境中起到的效果也显而易见：

· 与ASHRAE（美国采暖、制冷与空调工程师协会）标准相比，马斯达尔城的建筑能耗和水消耗减少了40%；

· 所有建筑均能满足阿联酋绿色建筑评级（Estidama Pearl）；

· 建筑外墙的设计有助于将空调需求减少55%，并且使街道温度比阿布扎比其他地区低近10°C；

· 这里没有电灯或水龙头的开关，取而代之的是传感器，这有助于将电力消耗和用水量减少近一半......

▍▍

规划开发

适应多样化发展需求

整个城市由福斯特事务所综合规划，分为两个区域，由一个线性公园连接起来，并将分几个阶段逐步建设。整体规划非常灵活，可以在任何阶段融入新兴技术，并对已完成项目中发现的问题做出回应。

马斯达尔城最初被设想为一座没有汽车的碳中和高架城市，以位于裙楼下方的吊舱式交通为特色。第一阶段规划包括校园园区、办公总部、酒店和会议中心、零售区、创新中心、住宅单元以及研发设施等。

第二阶段规划由CBT Architects主导设计，侧重以行人为导向的创新社区。团队通过重新评估已有街区和建筑的规模、公共和私人规划以及交通策略，提出了四个明确的设计原则——连通性、身份认同性、生态友好性、可复制性。

最新启动的阶段，是于2023年2月动工的“The Link”综合用途开发项目。项目占地30,000平方米，除了将容纳办公和住宅空间的“净零能源”实验室大楼外，还将设有其他四座低碳建筑，包括活动空间、娱乐和健身设施以及零售空间等。

▍▍▍

建筑设计

随处可见的可持续元素

整个城市生活的各个方面，包括居住、工作和娱乐，都进行了一体化设计，以缩短交通动线。建筑设计灵感则来自传统的阿拉伯建筑，其特征为东北-西南朝向，可以减少太阳能增益，并能够利用夜间产生的冷风。

设计的每个方面都融入了可持续元素。大多数建筑将是不超过五层的低层建筑，并将优化自然光，采用低能耗照明、隔热材料和玻璃等，从而最大限度地减少能源使用。

马斯达尔学院园区

Masdar Institute Campus

设计：Foster + Partners，2010

项目属于福斯特整体规划设计的第一阶段，包括教学实验楼、学生宿舍、风塔等等。设计回应了马斯达尔城创建可持续城市的目标和原则，是同类建筑中首个完全由可再生太阳能供电的建筑，融合了各种主动式和被动式的环境策略：它的电力、能源和水消耗完全自给自足，屋顶覆盖着光伏板，自遮阳的立面同时为建筑物之间的室外空间提供遮阳。

目前，该园区作为阿联酋人工智能大学（MBZUAI）校园使用。这是世界上第一所专注于人工智能领域研究生培养和科研应用的大学，并于2021年第一学期迎来首批国际学生。