北京米棉庄园改造：材料的生命循环 / 十域建筑

设计单位  十域建筑

项目地点  北京市

建成时间  2022年5月

建筑面积  630平方米

项目原为北京密云山村中一个废弃多年的小学，是在高墙包围中规则排列的四排砖木平房，业主租下后希望改造为高端民宿。由于租约和规范的限制，项目不能对原有结构进行任何增减或变更。

为了加强与当地村民的联系，施工人员以当地村民为主，而施工时间却只有三个多月。另外，受疫情、交通和季节影响，项目须尽可能使用本地建材，因此必须采用低技术、快捷的轻介入策略来重塑场地体验。

麻绳是一种自远古以来就一直在被使用的材料，虽然极为平凡常见，却鲜有人将其大规模应用在建筑上。在这个项目中，设计团队用6万米麻绳，在不触碰原有建筑的条件下，改变了所有建筑的面貌，营造出一种朴实而又抽象、熟悉而又陌生的独特体验。原有老建筑及其红色的瓦屋面，在麻绳的间隙中随着客人距离和视角的变换若隐若现。麻绳本身在建筑室内外又产生了极为丰富的光影效果。

场地临近密云水库，但水面很难在场地中被感知到。我们用悬浮在浅水池上的栈桥形成公共流线，再现水岸聚落的氛围，同时化解原有规律房屋的“兵营”感或“仓库”感。栈桥本身上下起伏，与浅水池之间形成了丰富多变的高差。民宿开始试运营后，栈桥多样的高差使得从儿童到成人都喜欢在其上停留，并寻找适合自己的戏水座位。

场地唯一的直接临路区域被用作民宿的主入口，最南侧的一排房屋也被用作公共空间和服务空间，包含前台、餐厅、厨房、员工住房等。

北侧的三排房屋为客房，包含6个单间和5个套间。每套客房均享有完全私密的院落，设计团队希望可以让客人以更加沉浸的方式深入到院落中，因此给大多数客房都设置了一个探入院落的玻璃空间，并承载一个如茶座或洗浴等独立的功能。

除了将屋面稻草垫层更换为木板，以及对部分隔断和开窗的调整外，原始房屋几乎保留了原状。由于大量使用木材、麻绳等天然有机材质和距离极近的供应商，整个改造项目的碳足迹经估算接近于零。

从另一个角度来看，租赁商户的更迭往往造成大量的建设浪费，存量建筑改造是当今商业运营中极为常见的情况。在未来租期结束后，这个项目将会达成一个环保的结局：所有钢材将会被回收，而麻绳都将在后山回归尘土。设计团队用天然材质帮助这个项目完成一段注定有限的生命之后，它们也将顺利回归自然的循环。

完整项目信息

设计单位：十域建筑 Domain Architects

建成状态：建成

设计时间：2021年9月-2021年10月

建设时间：2021年10月-11月，2022年3月-5月

用地面积：3650平方米

建筑面积：630平方米

项目地点：北京市

材料：麻绳

主创建筑师：徐小萌

设计团队完整名单：徐小萌、Hannah Wang、刘志鹏、周铭迪

结构咨询：和作结构建筑研究所

施工：当地村民

摄影师：孙海霆

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