欧洲最大水上住区计划：鹿特丹废弃码头将改造为浮动社区

丹麦建筑工作室MAST公布了一项名为Spoorweghaven的项目——将荷兰鹿特丹一处废弃码头改造设计为全船运可达的浮动住宅社区。这个约12000平方米的方案包含100余套经济型公寓、商业空间及全新的游艇码头，建成后将成为欧洲规模最大的新型水上浮动社区，为低成本住房提供革命性解决方案。

荷兰正面临严峻住房短缺问题，由于可建设用地不足，其“2030年前新建百万住宅”计划（1 million new dwellings by 2030）进展艰难。在这个水道资源丰富的国家，此类浮动社区不仅能有效缓解用地压力，相比全球普遍采用的填海造地方案也更具可持续性。

该社区将接入鹿特丹完善的自行车网络系统，同时为开辟全新水上交通提供可能性。方案将以公共步道连通港口两岸，居民可骑自行车直达公寓楼，各入口桥梁处均设有公共自行车停放点。建筑之间设置休闲船坞，环绕社区的“蓝色缎带”水道使人们可以从市中心便利直通住宅与公共区域。浮动公共步道和绿地为新住户及周边居民创造弹性的活动空间，屋顶平台与花园在提供私密户外区域的同时，保障了周边公寓的景观视野。

为改善港口水质，MAST将与苏格兰Biomatrix公司合作，沿基地边界设置900平方米的浮动芦苇湿地。此类生态滤水系统已在欧洲多地实践并取得了成效——既能降低水体富养化，又能为水鸟鱼类提供栖息地。

建筑将采用异地预制CLT（正交胶合木）运送至码头快速安装，这种建造方式对社区影响极小，对于在非市中心且正在作业的码头上施工是更为高效的选择。码头用地到期后，整栋建筑可迁移至新址重复利用，这种“可搬迁”的特性将大幅延长浮动建筑的生命周期，使其在可持续性方面远超传统建筑。

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[1] https://mast.dk/spoorweghaven

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