奥雷·舍人获胜方案：京东集团南京研发中心总部，“新城灯塔”

设计单位  奥雷·舍人事务所 Buro Ole Scheeren

本地设计单位  AESEU

项目地点  江苏南京

方案状态  竞赛一等奖

本文文字由奥雷·舍人事务所提供。

擎动未来的科创地标

奥雷·舍人事务所的获胜方案“新城灯塔”将以200米高度重塑南京城市天际线，成为创新精神的时代象征。建筑通过错动咬合的体量构成充满张力的向上形态，交错结构形成的全景露台将室内外空间无缝衔接，使整座建筑成为彰显科技活力的璀璨灯塔。

设计采用集中式布局，主塔楼统领核心区域，配楼形成协同态势，建筑尺度创造宜人城市环境，同时激活四边街道。仪式感十足的主入口广场与水景相映，营造出兼具科技感与人文气息的抵达体验。

打造硬核科创引擎

作为京东区域总部与尖端研发中心，该项目总建筑面积达27.4万平方米。未来这里将聚焦人工智能、机器人等前沿领域，成为京东驱动科技战略的核心引擎，通过持续的技术突破推动企业在多元领域的发展。

锚定创新核心区

项目雄踞河西中央科技创新区核心地段，与阿里巴巴江苏总部、小米南京科技园等科技巨头共同构建创新矩阵。该区域以“人工智能+”产业为导向，正在加速汇聚全球顶尖创新资源，致力于打造南京科创要素集聚的“核心承载区”和创新发展“示范窗口”。

完整项目信息

项目名称：新城灯塔

项目类型：总部

项目地点：中国南京

设计单位：奥雷·舍人事务所 Buro Ole Scheeren

主创建筑师：奥雷·舍人Ole Scheeren

设计团队完整名单：

设计主持：Ole Scheeren

合伙人：Dan Cheong

副合伙人：Chao Wei

团队：Jianfeng Yin, Irene Hsu, Nan Huang, Yuchen Qiu, Jonathan Kan, Alvin Chu, Jie Fan, Henry Chan, Man Wu, Shengxiao Zhao, with Peiwen Deng, Hankai Ye, Shaw Wu, Teng Long, Iris Li

业主：京东集团

建成状态：竞赛 一等奖

建设时间：预计2030年竣工

用地面积：26,301.43㎡

建筑面积：184,110㎡；

高度：200米

业态： 办公：156,496㎡；研发部及展示厅：27,614㎡

本地设计院：AESEU

项目图像：Buro Ole Scheeren, SAN

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