Farrells在建方案：深圳东角头中信·信悦湾

编辑：宋诗雨 | 审校：宋诗雨 | 2025.12.09 10:05

城市设计、建筑设计与全专业总控 Farrells法雷尔

项目地点 广东深圳

设计时间 2022年至今

重点地块建筑面积 395,335平方米

本文文字由Farrells法雷尔提供。

Farrells携手中信城开历时三年，力求打造深圳湾（后海湾）国际艺术区的封面之作——中信·信悦湾。

信悦湾坐落于深圳湾东角头，西倚蛇口山、南临深圳歌剧院、东接口岸与大桥，享一线海景、直眺香港。计以景观优先原则布局每一户，出门即达地铁站与艺术区，既保障了豪宅的私密性，又兼具国际艺术区的开放度与游客便利性。

01.工作历程

昔日蛇口东角头以工业仓储与航运码头功能为主，伴随深圳特区40多年的发展历程，现已转变为城市配套成熟的顶级地段。藉由深圳歌剧院的建设契机，该项目作为歌剧院及深圳湾的封面背景，中信城开及相关主管部门对信悦湾的设计与品质设定了高水准要求。

Farrells自2022年起受委托开展东角头片区的城市设计工作，研究范围涵盖以歌剧院为核心的近88公顷周边区域，为后续的国际竞赛奠定了信悦湾的基础布局，保证公共利益与开发的平衡。2023年，Farrells在国际竞赛中胜出，承担该项目的总设计师工作，带领各专业顾问公司进行精细化设计工作。2024年，Farrells与深圳市城市规划与设计研究院协作，对蛇口湾国际艺术区自东角头至海上世界约355公顷范围，进行城市设计统筹。

02.航运转型·艺湾启幕

Farrells凭借丰富的城市设计经验，为片区构建了城市升级整体框架——以歌剧院为核心文化支点，将其单点能量拓展为“山海连城・湾区门户・艺术街区”的复合文化圈，打造兼具自然禀赋与人文底蕴的城市名片，为深圳从“功能城市” 迈向 “人文城市” 谱写关键篇章。

这一转型愿景的落地，则通过三大核心规划策略实现：

其一，打造高渗透的滨海空间。将高层塔楼后退，释放前排滨海地面空间，打造小尺度商业与文化街区，形成与歌剧院南北呼应的“泛演绎”式公共空间，东西贯通至蛇口山公园形成滨海活力景观商业带。

其二，地标重塑与天际线构建。规划以250米超塔引领东角头片区的新地标群，并与深圳湾一号、华润春笋等超塔建筑相呼应，共同塑造深港对望的门户意象，强化深圳海岸线的识别度。

其三，构建高效互联的立体交通网络。在项目早期便预留未来交通灵活性，通过与深圳地铁集团协调优化布局，设置下沉广场实现地铁站与商业街区的无缝衔接；同时整合首层、二层与地下步行系统，打造“出地铁即到家”的高效体验，既提升居民生活便利性，也为物业价值赋能；更通过漫游层直联歌剧院艺术街区，实现全域场景动线互通。