河套深港科创合作区N-01、N-03的亲自然实践 / reMIX临界、L+CC

设计单位  reMIX临界工作室、L+CC 艾尔西西设计

项目地点  广东深圳

设计时间  2024年

建筑面积  101000平米

本文文字由设计单位提供。

/ 毗邻红树林

从灰色基础设施到未来科创办公

改革开放四十余年，科技创新和区域协同始终是深圳城市发展的重要基因。河套深港科技创新合作区，坐落于深圳福田区东侧原皇岗口岸货检区，毗邻皇岗口岸和福田口岸，与香港园区隔深圳河相望。

这片曾以灰色基础设施为主的土地，正经历向未来绿色科创园区的转变，并成为深圳与香港联系最紧密的片区之一。同时，河套片区也蕴藏着深厚的生态价值。作为东半球重要的候鸟中转越冬地，它紧邻红树林保护区和米埔保护区。在高度城市化的语境下，如何塑造一座生态友好特质的新型科创园区，成为本次设计的核心命题。

△ 项目视频  提供：reMIX、L+CC

传统科创园区往往受限于单一功能与固化形态，过度强调效率，缺乏自然的渗透。我们试图突破这一局限，探索一条与生态共生的设计路径。在最小扰动周边生态系统的同时，构建健康愉悦的亲自然办公日常，让科创与自然在此和谐共生。

/ 设计核心

亚热带科创园区新探索

作为河套园区的临河首发地块，我们试图提出一个科创园区的范式：立体多维的亲自然园区、绿色低碳的亚热带园区、灵活多元的实验性园区，以及多元共享的超交互园区。

延续城市设计的核心逻辑，建筑体量通过模块间的分裂、错动与漂浮，自然勾勒出四个尺度适宜的区域轮廓。结合内部的冷巷，形成多层次的生态公共空间。整体向水岸层层退台，生长出适应气候的自然界面，既塑造出鲜明的亚热带气候立面特征，也为场地注入了强烈的整体感。

凹凸起伏的立面形态，不仅增强了空间识别度，也催生出尺度宜人、层次丰富，适合亚热带的院落空间。

在地景式设计策略下，设计构建出多重地面系统，在地面与架空层预留鸟类的栖息通道，让办公融入生态日常。

与传统全玻璃幕墙不同， “多孔”的剖面设计，将东南风引入场地，为办公空间提供良好的自然微气候，在实现亚热带低碳办公的同时，也为鸟类提供安全的飞行通道。

/ 四种办公产品

流动多样的办公需求

反思传统办公园区千篇一律的空间格局和统一交通动线的设置，我们将园区里76000平米的产业研发办公空间，拆解成四种截然不同的办公形态——滨水总部、漂浮总部、超级绿板及科创平台。从场地的潜能出发，挖掘出不同办公产品的特质。不同面积的模块单元，满足从初创团队到独角兽企业的多元需求，既支持灵活运营，也兼容多种租赁可能。

设计发掘新型混合办公形态与新的相邻关系，让创造在流动中自然发生。设计为不同企业提供了多样的入户体验，使其拥有自己的专属空间。同时，也鼓励不同企业的人群在空间的交融和互动中，在“附近”重新发现办公空间的更多可能。

/ 激发创意能量

非正式的共享空间

办公空间不应是封闭的盒子，它可以是开放共享的场所。设计主动营造开放的退台与屋面，创造更多共享空间，激发不同团队间的偶遇、交流与碰撞。研究表明，多数突破性创新并非诞生于办公桌前或会议室中，而常发生于走廊、咖啡角等非正式场所。

在标准的办公空间之外，设计保留了相当比例的非正式区域。室外平台、连廊等非正式空间，将成为创意的办公场所。层层退台中植入公共空间，在高差转换节点设置不同的共享会议室，倡导健康活力的工作方式。

办公空间同样可以是亲近自然的场所。立体与平面交织的生态设计，提供了丰富的绿色界面，园区整体“绿量”覆盖高达120%。

通透而丰富的空中花园， 形成良好的空间互动。从地面到空中，从公共到私密，丰富的商业与办公配套，自然绿意处处可见。在与自然相伴的办公氛围中，人们的创意能量也将被持续激发。

完整项目信息

项目名称：河套深港科技创新合作区 N-01、N-03项目全过程设计竞赛方案

设计年份：2024年

建筑面积：101000平米

类型：产业研发、商业

状态：竞赛前五名

地点：广东省深圳

业主：深圳深港科技创新合作区发展有限公司

设计单位：reMIX临界工作室、L+CC 艾尔西西设计

临界团队：陈忱、Nicola Saladino、吕守拓、 Javier Pelaez、Marco Navarro、刘意、程犁天、Yew Jey Chern

L+CC团队：李昌锭、Jason Hilgefort、郭志程、汪彦辰、赖钊琪、黄琪、汤紫钰（实习）、秦瑞炜（实习）

合作设计单位：中国建筑科学研究院有限公司

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