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一个适合优质创意团队,且不限购的深圳品质物业:深业上城LOFT A将售

一个适合优质创意团队,且不限购的深圳品质物业:深业上城LOFT A将售
编辑:李博超 | 2021.05.14 16:49

△ 深业上城LOFT A  摄影:曾天培

 

什么样的空间,才是一个有调性、重创意的设计团队,真正需要的办公场所?

 

随着创意产业的发展,深圳涌现了大量创意型公司。而面对团队规模的增加,名声的增大,寻觅一处适合自己的办公场所,成了这些团队的“心头病”。

 

在甲级写字楼、创意园区和居民楼之外,今天又有了一种高品质的全新选择:

 

· 紧靠福田CBD,交通便利

· 三处公园环绕,与自然零距离

· 名家打造,由著名建筑公司都市实践打造

· 氛围新潮文艺,已是深圳“网红”打卡地

· 面积多变,130至410平方米多户型可供选择

· 创意自由,层高达9米,怎么用都可以……

 

最为关键的是,在“房票”紧缺的深圳,它不限购!最高还可以5成贷款

 

△ 深业上城西南向整体鸟瞰  摄影:曾天培

 

△ B户型样板房实景  ©深业上城

 

 

不作限购,唾手可得

———

一个专属的办公空间

 

能在深圳拥有一处适合自己的高品质的办公空间,相信是当下很多有调性的创意团队心中的夙愿。

 

即将开售的,地处深圳核心——福田CBD北区的深业上城LOFT A,是这些团队的理想之选。福田,城市的政治经济文化中心,坐享深圳图书馆、博物馆、城市规划展览馆和现代艺术中心等城市文化核心资源;而项目所处的梅林—彩田片区,既是深圳未来可期的“智谷”,也是文化创意产业的沃土。

 

△ 深业上城区位示意  ©有方

 

△ 深业上城整体俯瞰  摄影:曾天培

 

近年来,福田区政府对创意行业的扶持力度在不断加大。以对建筑装饰设计行业为例,对符合条件的企业于上年度1月1日后在福田新购置自用社会办公用房(不含附属和配套用房)的,根据其经营情况,按实际购房价格10%的标准分三年给予支持,最高支持总额2000万元。[1]

 

但最为利好创意团队,莫过于不受政策限制的购买自由。只要是注册地为深圳福田的独立法人企业,除不限购外,还可享有最高5成的贷款。

 

△ 深业上城LOFT区整体鸟瞰  摄影:曾天培

 

 

核心区位,绿色生态

———

一个惬意的办公空间

 

工作疲惫之时,一点绿意总是能够带来些许抚慰。而深业上城LOFT A,则就为创意群体提供了一处都市中的绿野。

 

△ 深业上城整体鸟瞰  ©深业上城

 

作为深圳CBD北区首个城市更新项目,深业上城在借力得天独厚的地理位置的同时,反哺于城市一片亲近自然之地。东临笔架山公园,西有莲花山公园,南连中心公园,在寸土寸金的高密度城市空间中,保有这样一抹绿意实为难得。站在LOFT A的北向走廊,远处的塘朗山映入眼帘;踏出办公室之门,越过两座“缝合城市”之桥,便沉浸于无尽的景致,与自然生灵亲密相拥。

 

△ 总平面图  ©都市实践

 

深业上城南向整体鸟瞰  ©深业上城

 

深业上城LOFT A,不仅贵在绿意,还贵在便利。

 

皇岗路、彩田路和笋岗西路围合而成的深业上城,可经由地铁10号线直达。项目直通北环大道、深南大道和滨河大道三条城市东西向要道,10分钟车程到皇岗口岸,15分钟车程到深圳高铁北站,30分钟车程可达宝安国际机场。对于时需外出活动或差旅的创意群体而言,无疑十分便利。

 

此外,项目于三面主干道均设有引桥,实现高效率的微循环交通体系,让上下班的出行体验变得舒心、惬意。

 

△ 深业上城区位与交通示意  ©有方

 

△ 深业上城西南侧街景  摄影:曾天培

 

 

选择多样,配置灵活

———

一个自由的办公空间

 

深业上城LOFT A,130—410平方米多户型选择,9米层高的复式大空间,满足不同规模创意团队的自由创想,可将工作空间改造成凸显自我个性的一道“秀场”。

 

△ 深业上城LOFT整体鸟瞰  摄影:曾天培

 

‍深业上城总体规划由SOM建筑设计事务所操刀,LOFT组团由都市实践设计。区别于传统的写字楼办公空间,LOFT为创意从业者提供前所未有的工作生活体验。都市实践创建合伙人刘晓都表示,LOFT不仅是一种居住模式,还是一种审美趣味,更是一种生活态度。它是一个非常开放的,有各种各样的风格。它可以让每个人都在里面找到自己的空间,同时又是一个互相看得见、能够交流的空间。[2]

 

△ LOFT轴测示意图  ©都市实践

 

△ LOFT A内部庭院  摄影:李博超/有方

 

LOFT总体设计上以两座山形体量回应周边自然环境,又同时向内围合出安静的空间氛围,在繁华都市里塑造高低错落、虚实相间、变化有致的聚落式空间感受。此次发售的LOFT A区,可谓“闹中取静”,为不同规模、不同方向的设计的团队,提供了丰富多元的空间体验。

 

△ 形式策略  ©都市实践

 

△ LOFT轴测示意图  ©都市实践

 

LOFT A颇具库哈斯认为的“典型平面”特征,即提供一个空白体量的联排别墅,不设多余的墙体来暗示功能划分。此次发售的产品集中于4—14层,主力户型面积为200—300平方米,标准层高为4.5米,复式通高可达9米,十分适合注重创意的设计团队。

 

△ B户型样板房实景  ©深业上城

 

体量竖向叠加,植入前后双廊,即保证南北通透,又营造出兼具开放与私密性的邻里空间。站在廊外,穿过由UHPC(超高性能混凝土)材料制成的螺旋形格栅幕墙,还可一览深圳著名网红打卡地——深业上城小镇街区景象。

 

△ 深业上城LOFT A立面实景  摄影:曾天培

 

△ 深业上城LOFT A内廊  摄影:曾天培

 

同时,LOFT A采取服务空间与被服务空间的分割方式,切出长条形腔体,以安置服务功能和设备,保留较为完整的内部使用空间。每个单元空间均留有灵活的改造余地,还可多套购买,自由组合,根据自身需求和特色,打造属于自我的个性空间。

 

△ 深业上城LOFT A外观  ©深业上城

 

 

配套齐全,氛围浓厚

———

一个活力的办公空间

 

一个创意团队理想的办公空间,不仅是一片激发创造力的工作场所,更是要能乐享生活的地方。选择深业上城LOFT A,就是与便捷生活为邻,与创意生活为邻。

 

LOFT A为用户提供便捷的专属服务。LOFT A在二楼生活体验街内设有3个专属入户门厅,共配有6部直达电梯;L1M层是LOFT A的专属停车场,多达268个停车位,为用户提供便利的日常出行体验。

 

△ 深业上城LOFT A外观  ©深业上城

 

深业上城融合产业研发、公寓、酒店、商业等多元业态,满足衣、食、住、行各方面生活所需。不仅有谷歌等知名企业入驻,还引入无印良品与文华东方两大酒店品牌。其中,文华东方酒店设有一处专属宴会厅,为创意团队宴请招待或大型活动提供品质之选。

 

△ 无印良品酒店  ©深业上城

 

△ 文华东方酒店宴会厅  ©深业上城

 

LOFT内还引入了小剧场。这里不仅可以举行话剧和音乐剧等演出,还可举行小型展览与发布活动,后期还将联合深圳设计博物馆共创一个文化交流的平台。不仅为创意群体的业余生活提供了文艺休闲地,还将为各创意团队自我展示创造便利。

 

深业上城南区商业,则为于此工作生活的创意群体提供了一站式的购物体验。除日常消费型商业外,深业上城还引入了保时捷、特斯拉、索尼、意大利家居Minotti等高端品牌,打造轻奢体验。

 

△ 深业上城内部商业  ©深业上城

 

而最引人瞩目的则为创意LOFT小镇区域,其跳脱的颜色与镇街式的氛围除了吸引各路年轻人前来拍照,成为城市“网红”打卡地外,还引入多家文化、艺术、时尚类的创意体验空间,各式特色店铺、手工作坊、画廊、书店、精品餐饮入驻于此。集时尚潮流于一体的深业上城LOFT A,为创意团队提供多元文化下的灵感交织地,在交流中激发意想不到的创造力。

 

△ 深业上城LOFT小镇  摄影:曾天培

 

△ LOFT小镇商业  ©深业上城

 

深业上城LOFT A即将发售!

选择LOFT A,就是选择品质,选择创意。如果也想为自己的创意团队选择一处满足挑剔调性的新家,不如让深业上城LOFT A,为您开启一段全新的艺术创享之旅。

 

 

 

参考资料:

[1] 福田区企业服务智能系统平台,https://qfzx.szft.gov.cn/public/information/detial/page?id=20200721316972157316771840

[2] 《4位大师畅谈LOFT,他们究竟说了什么?》,https://mp.weixin.qq.com/s/OIAlfMD9ndyACrwocKhuzA

 

 


 

本文为深业上城推广文章,欢迎转发。

 

 

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