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小中见大:“烟囱宅”胡同住宅改造 / KAI建筑工作室

小中见大:“烟囱宅”胡同住宅改造 / KAI建筑工作室
撰文:谢凯 | 编辑:陈崚川(实习) | 校对:李博超 | 2024.07.05 18:30
餐厨厅与西院  ©邢睿
从北房回看  ©邢睿

设计单位  KAI建筑工作室

项目地点  北京东城

建成时间  2024年

建筑面积  53平方米

撰文  谢凯


 

本文文字由设计单位提供。

 

烟囱宅位于北京东城的报房胡同片区,现状为南北共计两房的杂院,整体尺度很小,南房不过13平方米,最大的北房也就23平方米。这种类型是我们过往碰到较多的一种,明显是在过去的时间里,由于往复的产权分割导致的:地块以及入口不规则且零碎,房屋按间进行切割并重新自成一体,临建扩建与永久房屋盘根错节。

 

总平面图  ©KAI建筑工作室
胡同室外  ©邢睿
屋顶  ©邢睿

业主约我前来,谈论着改造的可能性:“现在的钢梯太陡了,是不是缓一点?看放在哪里好?不要大的动作。如果成本能控制住,再扩建一小部分也不是不可以。这是对外出租的房子,需要考虑最大的灵活性,重点是空间品质的提升……”

 

改造前  ©谢凯

南北房间距2米,之间的空地甚至难以称之为院。我跟他就站在这处一边抽烟聊天,心里一边翻译着这些需求:“造价,利旧,多元,反精致,随机布置,要体积不要面积……”这与我们近期的思考不谋而合,设计由此展开。

平面改造前后  ©刘立超
轴剖图  ©韩晔

 

功能和生活

 

对于家宅,只有在吃饭、休憩睡觉等连续的行为被分割后,功能才会产生。人的行为是连续的,但建筑却需要依据功能而分割或封闭。结果,空间的整体性变弱,活动的连续性被打断或降低。

 

单纯地划分增加房间,如果无法让人的身体同时感知到所有空间的存在,即便再多一百间,人在其中只不过是功能格子般地流水线生活。当生活被功能化、类型化之后,生活的本源和趣味也在逐渐消失。那么有没有不同于两室一厅、三室一厅的空间,可以为人提供了另一种的生活方式的一种可能性?也许,是一种空间灵活并充满未知的状态,生活会跟着更有趣,空间的性格取决于生活。

 

室内入口玄关  ©邢睿

我们想做的空间,不仅仅要满足私密、功能以及收纳的要求,更应该让家庭生活出现多元的、灵活的可能性,这种可能性也许可以在“一室空间”中存在。家庭的动线因功能而存在,但视线则可以与动线分离,变得更加自由独立,从而感知到丰富的生活空间。

 

西院  ©邢睿

 

小中见大的尺度感

 

我们都知道,只要空间足够宽敞,势必可以容纳更多的生活方式和可能性,但是问题在于,房屋在绝对尺寸上的宽大,会受到现状和经济条件的制约。报房胡同的这座房子,带上所谓的院子,也不过53平方米。这就需要利用非常有限的资源,创造出一个具有“宽敞感”的空间,让空间在感觉中比实际上更大,但同时不失亲密感。通过对屋子各要素尺度上的协调,创造一个适于生活的空间,使用者在其中备受呵护,又不失开敞感。

 

餐厨厅  ©邢睿

总而言之,有没有一种“样式”,保障各个功能的同时,使整体性也依然存在这就是“大空间”思考的起点,这个“大”并非绝对尺寸上的“大”,而是更加“整体感”的一种“大”。进一步说,如何在具有“整体感”的“大”的基础上,仍然和身体尺度产生亲密度亲密的、丰富的关系?

 

航站楼场或博览展厅的大空间足够大,但与人和身体并没有过多的紧密联系,这是一种整体的大,并不有趣丰富;传统的合院或者当下的杂院,里面尺度宜人也丰富,但由于被功能分割却消失了一种“整体大”。综上,创造一种具有“整体大”的空间的同时,还能确保适宜尺度的身体性和丰富性,才是我们思考的重点。

 

 

操作策略

 

在平面上,形成一种错动的构成,新建的体量不是过廊,而是房间。功能上是一个开放式的餐厨厅,同时将室外空地划分为东西两个庭院。东庭尺寸略窄,尺寸让给了西院,西院围绕原有枣树打造出一个方院;开放式的餐厨厅,两侧的通透玻璃,使人可以同时欣赏到东西庭院的景色与光线。这不仅是满足功能的服务性房间,而是以餐厨房为驱动的生活空间。这个餐厨厅和南起居室、北书房共同形成大生活起居室。

 

构成研究  ©谢凯

更重要的是,由于餐厨厅的错动构成,南房和北房的的斜线对角视野长达11米,因此有了视线上的最大的连通,小房子变成了大房子。

 

北房  ©邢睿
从卧室看东庭  ©邢睿

在剖面上,餐厨厅的上方,植入了一个包裹感的半拱形的屋顶,最大限度的获得了南向的采光,同时也把视线引向了二层平台。在构造上,我们着重考虑了新建屋顶的保温和防水,尤其是在新旧建筑交接的部位。这里我们还保留了南房原有的一部分旧的屋檐和檩条,上面放置一些器物,可以作为室内空间的一部分组成。反光的镀锌半拱形的屋顶像一个大烟囱一样,伸上去、探出头,成为胡同区一片灰茫茫瓦屋面的一份子。既宣告了自身的存在,也与之相融合。

 

中心剖面  ©赵辉

在平面和剖面的操作同时,我们将动线也进行了调整。原有的流线需通过逼仄的外廊进入院子,再于南北两边开门通行,太过无序凌乱。我们将入口外廊处上方用天窗覆盖,形成采光玄关。新的动线从这里开始,直接右拐进入室内,再通过餐厨厅分配动线。

 

改造前后的动视线对比  ©谢凯

我们将原有上南房屋面的钢梯,改在了入口玄关玻璃外侧。这样一入户的时候,红色的钢梯作为视线的焦点,形成玄关的特色。动线上,这个钢梯它起到一种伏笔效果,虽然一开始就被看见,但只能是最后才可以上去。它卡在凹道里,不会去争夺那颗枣树在院子里的主导权。也和入口产生了关系。这样一来,我觉得这个院子关系就顺了。

 

室外钢梯  ©邢睿

将空间中部分墙体进行颜色喷涂,可以让墙体顶板乃至空间的性格更加明确:例如南房的东南角墙和北房的西北角墙刷成红色的墙体,呼应起来,暗示这是一个完整的南北大空间;餐厨厅的顶部是金黄色,空间在光线和景观下,变得更加生动了。

 

餐厨厅与屋顶  ©邢睿

我想补充的是,这是一次在整体造价不足十万、成本非常极限的状态下的尝试,所选取的空间策略也应当和经济性紧密相关。分析造价的过程非常劳累但却很有趣,像是一个练习,让我们理解两者的关联:经济因素不应成为项目的限制,而应成为促进空间自由的工具。

 

例如颜色墙体的策略,不会因颜色不同而额外增加工程费用;例如我们扩建的侧面墙体用的是乡村常用的水泥纤维瓦;以及院墙的饰面层防水腻子做完之后,为了让以后绿植爬藤顺着爬上去,直接覆盖的钢网。这些材料的成本只有正常饰面层材料的十分之一。

 

水泥纤维瓦侧墙面  ©邢睿

这种情况下选取的材料,每一种都需要接近设计的本质目的。如果只是一些为了堆砌丰富度、可有可无的材料,就干脆取消。保留下来的材料不分贵贱,在整体设计组合之下,既解决了问题,也呈现出一种日常之美,让空间变得很生动。材料之间的选用和组合,是为了弥合彼此之间的差异。通过这些日常的材料,重建一种想象的空间,一种主观的真实性也许可以从中产生。

 

此外,我们也希望墙、顶、地中的传统建筑元素,自身成为离散在空间里的物件和家具。让抽象隐然退后,具体的生活开始浮现。

 

二层平台  ©邢睿

最近一次去报房胡同的房子是在一个闷热的中午,门没上锁,吆喝了一声。听见屋顶平台业主的声音,推门进去。阳光明媚,我穿过房子到了西院,顺着钢梯盘旋而上,业主正在用管子里的水,往两个院子下面浇水。软的橡皮管子出来的水柱没有准确的方向,就那样随便地浇。噗噗作响的喷头、闪光的飞沫,枣树和无花果的叶子格外茂盛,斑斑影子洒在镀锌的铁板屋面,跟着风微微晃动,场景融合着浓烈与简洁。

 

这一刻,还想跟业主介绍什么策略啊,方法啊,一时间都忘了。我想起之前看过的一段话:所谓样式,的确是我们人类无法回避的。但我希望抽象的形式能和充满生气的生活如影随形,相辅相成。也许只有保持着对生活既担心又不逃避的心态,才能凭借这股力量,继续摸索空间的形式。

 

二层平台  ©邢睿

 

设计图纸 ▽

 

一层平面图  ©KAI建筑工作室
屋顶平面图  ©KAI建筑工作室

 

完整项目信息

业主:私人

地点:北京东城

建造时间:2023年-2024年

用地面积:60平方米

建筑面积:53平方米

建筑设计:KAI建筑工作室 Atelier KAI Architectes 

室内设计:KAI建筑工作室 Atelier KAI Architectes

设计团队:谢凯、韩晔、赵辉、刘立超、王元媛

造价投资:10万元

摄影:邢睿


 

版权声明:本文由KAI建筑工作室授权发布。欢迎转发,禁止以有方编辑版本转载。
投稿邮箱:media@archiposition.com

关键词:
KAI建筑工作室
住宅
北京
北京胡同改造
改造
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