文保更新：华为旗舰店·天津滨江道 / 天津规划总院+DLR GROUP

编辑：方嘉泓（实习） | 校对：李博超 | 2024.07.03 19:17

设计单位 天津市城市规划设计研究总院有限公司、DLR GROUP

项目地点 天津和平

建成时间 2023年

建筑面积 2700平方米

本文文字由设计单位提供。

天津市城市规划设计研究总院有限公司（TUPDI）与DLR GROUP共同完成的华为旗舰店·滨江道店在天津落成并开放使用，其设计旨在重振天津最具历史意义的商业街区，让文物保护建筑焕发新机。TUPDI设计团队凭借其在建筑、室内装饰、结构工程、机电系统、消防安全和项目管理等多方面的丰富经验，与华为团队紧密合作，经过两年的努力，实现了将文物保护建筑巧妙蜕变为旗舰店的目标。

华为旗舰店由文物保护建筑“交通旅馆”修缮更新而成，位于天津原法租界杜总领事路（今和平路）与福煦将军路（滨江道）十字路口，现属于劝业场历史文化街区。劝业场区域范围内汇聚了浙江兴业银行、劝业场、惠中饭店等一批文物保护建筑，在历史上形成了天津最繁华的商业中心并延续至今。

店铺营业面积2700余平米，不仅包括产品体验区和华为学堂（HUAWEI Community），还包括全屋智能体验区、咖啡区、运动健康区、艺术品展示区。设计团队通过赋予保护建筑以新的用途和多维度的业态，恢复街道的历史氛围和活力，提升建筑的吸引力与活跃度，开启一段“期颐遇芳华”的佳话。

本项目的揭幕是天津中心城区商业街更新进程中的重要一步，代表着商业与社区生活联系的进一步增强。随着商业空间的不断发展，店铺不仅仅是单纯的商品交易场所，更逐渐成为城市生活中不可或缺的一部分，为城市居民提供了沉浸式的购物体验与更多的公共交往空间。

一、修缮初志，重现摩登风采

1927年，法国著名的建筑设计师保罗·穆勒设计了该旅馆，它曾是天津有轨电车网络建成之初的重要站点，承载着很多的城市记忆。该建筑为早期摩登主义风格，大楼通体混水做法，底层按基座处理，一、二层之间作横向外凸线脚，二层至五层砌纵向壁柱，墙面有疏密相间的大、小券窗。五层大券窗下设钢混托盘式阳台，配有镂空金属栏杆。五层顶部作贯通式挑檐，正立面顶部筑八角仿密檐式塔楼。

此次修缮设计，恢复了最具商业特色的首层骑楼空间和首层水刷石的材质，承袭了历史样式，顶部檐下窗间繁密的植物叶片花饰“金鳞”重新焕发光彩，大大改善了“交通旅馆”沿两条商业街的建筑立面。人们可以透过巨大的玻璃幕墙看到旗舰店的内部，充分展示极致美学的店面形象。

二、古今交融，焕发新生魅力

如今，这座历经百年的古老建筑融合现代科技，在无声的转变中焕发新生。整个旗舰店以现代化的室内设计风格为主导，巧妙展现了产品的科技感与时尚魅力。运用现代化的工艺与技术，精心挑选和融合材料，创造出纯粹、现代的室内空间。设计师极尽所能地采用了少数的材料，如水磨石、玻璃、金属和木材，以打造出简约、细腻且优雅的空间氛围。在这里，我们仿佛穿越时空，既感受着古老与现代的交融，又领略到了技术与美学的巧妙结合。

设计初衷强调了旗舰店内部与城市空间的联系。当顾客穿过半封闭的骑楼，踏入华为旗舰店内，首先映入眼帘的是室内钻石型中庭，其中央屹立着一座雕塑状的螺旋楼梯，引领着顾客向二层前进。

在二层，华为社区为顾客打造了一个优雅的学习和交流场所，而一系列公共流线则将店内各种业态与城市紧密联系在一起。此外，设计师还巧妙地将多种创新业态融入其中，与城市生活深度互动，使华为产品无意中融入人们的日常生活。在这里，我们不仅仅感受到华为产品的高科技魅力，更深刻地体验到了城市与建筑、人与产品之间的交融，让我们的生活更加丰富多彩。

同时，室内的公共空间轮廓按照百年老建筑的蓝图进行复原，寻找历史记忆。用历史的手法弥合了街角的主入口动线和不规则的沿街界面，达到最舒适的入店感受。中央螺旋楼梯，为空间中的一大亮点，兼具艺术感及功能性，设计师仔细推敲了每一处踏步和扶手的高度、宽度、弧度，以及与地面、护栏的交接形式，精雕每一处细节与品质。

三、融入城市，联结社区生活

为了更好适应更多联系城市生活的商业模式，设计师团队在商业展示空间中植入了咖啡吧、植物休息区、儿童娱乐区、艺术展示区和运动健康区等功能，创造出全新升级的多维度业态。这样的设计考虑了各年龄段客群的需求，提供了丰富多样的体验和活动选择，使室内空间更加生动和有趣。

华为旗舰店的更新，使百年建筑再现升级，当古老的建筑遇到新兴的科技，它们将碰撞出不一样的火花，将绽放出照亮这座城市复兴的科技之光，展示出“万国博览会”的瑰丽风采，为城市更新提供成功案例并指明方向。设计师希望为人们重燃天津现代商业刚诞生时带来的成就和兴奋之感，使这里再一次成为“人们向往的地方”。从现在开始，百年老建筑将再次充满活力，城市振兴将扬帆起航。

设计图纸 ▽