BIG新作：曼哈顿亲自然超高层，The Spiral螺旋塔

设计单位 BIG建筑事务所+Adamson Associates
项目地点  美国纽约
建成时间  2023年
项目面积  26万平方米

在上周举行的CTBUH高层建筑和城市人居理事会年会上，The Spiral被该组织评为全球最佳高层建筑。建筑将附近高线公园的景观延伸并环绕至The Spiral的外立面，使这座66层塔楼的每一层都拥有通往户外的绿色露台。

由铁狮门Tishman Speyer开发，特纳施工公司承建的The Spiral（曼哈顿螺旋塔）已正式向辉瑞、德普律师事务所、特纳施工公司和汇丰银行等大型公司敞开大门。项目位于哈德逊大道和第十大道之间的西34街，毗邻曼哈顿西区的高线公园和贝拉-阿布祖格公园。这座办公超高层由BIG与Adamson Associates设计，WSP Cantor Seinuk负责结构工程，占地约26万平方米，楼高315米，共66层。项目正在申请LEED银级认证。这也是纽约第四大面积的超高层建筑。

从街道的视角上看，塔楼将人们的视线吸引到向上生长的绿色纽带上，从西34街一直延伸到曼哈顿的天际线。塔楼的立面让人联想到玻璃温室，路过的行人可以透过立面玻璃板看见塔楼内明亮宽敞的大堂，其内部展示由荷兰DRIFT工作室创造的艺术作品以及郁郁葱葱的绿色景观，大楼可由哈德逊大道及第10大道的入口进入。

出于对该地区悠久工业历史的尊重，项目的大堂采用了七种不同的金属材料，其地板尺寸与高线公园铺设的预制混凝土板完全一致。

项目的体量随着场地退线规范的要求，向顶部慢慢收缩。其阶梯状的建筑语言与曼哈顿经典的摩天大楼—如帝国大厦和洛克菲勒中心的经典设计美学产生了共鸣；而其修长的比例以及现代材料的使用和细节处理，则诠释了当代高层建筑的设计特点。

“The Spiral点缀了高线公园的北端，形成一条围绕塔楼上升的郁郁葱葱的绿色纽带，让这线型的高线公园一直延伸至天际线。项目不仅将经典金字形神塔般的前现代摩天大楼与现代高层建筑的修长比例和高效布局相结合。为用户专门设计，设置了每一层都向室外开放的露台，形成空中花园和通高的中庭，将从底层到顶层的开放式楼板连接成一个不间断的工作空间。

环绕建筑的露台也更好将用户的日常生活与的阳光和空气联系在一。在过去的两个夏天里，随着树木、草地、花卉和藤蔓的生根发芽，一条绿色纽带正慢慢环绕着整个The Spiral大楼生长——就像城市天际线上长出一根300米高的藤蔓。”

——事务所创始人兼创意总监，Bjarke Ingels

一系列层叠的景观露台和空中花园，以螺旋上升的方式层层递进，形成一条环绕大楼外墙、独特且连续的绿色纽带，并为每个办公楼层都提供了方便使用的露台空间。

项目有大约1200平方米的室外空间，其室外景观规模在纽约市上空或者海拔90米的高度上也都是空前的。地面覆盖植物大多采用北美大草原上的本土植物，可以抵御强风和干旱。

随着建筑的逐级升高，第二层则引入灌木以及在冬季也会开花的高灌木丛，景观的顶端种植了单茎以及多茎树木，它们最早在二月就能开花，垂直花架上铺满了英国常春藤以及波士顿常春藤，它们的叶子即使在冬季也能保持常青。由于日晒方向和对高速风的耐受力的不同，建筑各个朝向植物的色调也不尽相同。

“The Spiral开创了一种全新的景观类型，将花园引入高层建筑。从一个楼层到另一个楼层，层层叠叠的绿色植物为办公空间提供了一个全新的垂直社交和亲近自然的连接维度。每个露台都根据塔楼各层不同的日照、风力和温度条件，选择种植了相应的植物，旨在加强协作和增进福祉。这些花园将敞开怀抱，迎接附近的鸟类、蜜蜂和蝴蝶，将纽约的生物多样性扩展到城市的天际线。”

——事务所景观合伙人，Giulia Frittoli

随着建筑上升，每层的露台都能俯瞰曼哈顿、哈德逊河和新泽西的壮丽景色。部分楼层还提供双层高的公共休闲空间，并通过大型楼梯取代电梯将相邻楼层连接起来，以促进同事之间的交流。在第66层，建筑还拥有自己的ZO会所，供人们在私人休息室或露天露台聚会、交流和休憩。

The Spiral作为一个现代面向未来的办公场所，办公环境与自然融为一体，其空间特征可适应客户不断变化的需求。为了促进使用者与室外的联系，并维护项目的内部绿化，建筑采用了宽敞的天花板高度和特选的外部玻璃涂层，使自然光能够更深入地照进室内。大楼的雨水管理系统收集溢出的雨水，进行处理并重新分配到各层景观中，从而实现可持续灌溉，并进一步巩固项目作为曼哈顿天际线上绿色建筑的地位。

完整项目信息
面积：26万平方米
地点：美国纽约
业主：Tishman Speyer
合作方：Adamson Associates, Turner Construction, WSP Cantor Seinuk, Cosentini, Langan, Edgett Williams Consulting Group, Thornton Tomasetti, Heintges, Vidaris, Entek Engineering, FMS, Pandiscio, Doyle Partners, Squint Opera, Siteworks, Northern Design, Space Copenhagen, Michaelis Boyd, Studio Drift, Banker Steel, Roger & Sons, Permasteelisa, CMI, Vitrocsa, W+ W, Top Shelf Electric, Otis, National, Bamco, Garcia, Jacobson & Company, Cooper Plastering, Sponzilli, JBB, BIG Landscape, BIG Ideas

BIG团队
主管合伙人: Bjarke Ingels, Daniel Sundlin
技术总监: Douglass Alligood
项目负责人：Dominyka Voelkle
团队：Adrien Mans, Agla Egilsdottir, Ali Chen, Alvaro Velosa, Andreas Buettner, Andrew Lee, Anton Bashkaev, Armen Menendian, Beat Schenk, Benjamin Caldwell, Bernardo Schuhmacher, Cadence Bayley, Carolien Schippers, Cheyenne Vandevoorde, Christopher David White, Christopher Tron, David Brown, Davide Maggio, Deborah Campbell, Denys Kozak, Dong-Joo Kim, Erin Yook, Florencia Kratsman, Francesca Portesine, Gabriel Jewell-Vitale, Gabriella Den Elzen, Gaurav Sardana, Giulia Frittoli, Haochen Yu, Hung-Kai Liao, Ibrahim Salman, Jack Lipson, Jan Casimir, Jan Leenknegt, Janice Rim, Janie Louise Green, Jennifer Wood, Joshua Burns, Josiah Poland, Juan David Ramirez, Julie Kaufman, Kurt Nieminen, Lisbet Fritze Trentemøller, Lucio Santos, Luke Lu, Mackenzie Keith, Margaret Tyrpa, Maria Eugenia Dominguez, Martynas Norvila, Mateusz Rek, Maureen Rahman, Megan Van Artsdalen, Michael Zhang, Nicholas Potts, Otilia Pupezeanu, Phawin Siripong, Rachel Coulomb, Ruo Wang, Ryan Duval, Sang Ha Jung, Seo Young Shin, Simon Lee, Terrence Chew, Thea Gasseholm, Thomas Christoffersen, Tracy Sodder, Veronica Acosta. Veronica Moretti, Wells Barber, Will Fu, Yaziel Juarbe, Yenhsi Tung, Zoltan David Kalaszi
BIG景观：Emily Chen, Giulia Frittoli, Joseph Kuhn, Kathleen Cella, Kelly Neill, Lou Arencibia, Manon Otto, Marcus Wilford, Matteo Gawlak, Matthew Lau, Morgan Mangelsen, Simon David, Tony-Saba Shiber, Varat Limwibul

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