


设计单位 IFG伊波莱茨建筑设计
项目地点 广东省深圳市
完成年份 2025年10月
设计面积 二期室内商业面积87217平方米
本文文字由设计单位提供。
在全球范围内,购物中心正从以消费为主导的商业设施,逐步转向融合社区生活与文化体验的复合空间。回应这一趋势,深圳湾万象城二期探索新一代零售体验的更多可能。项目不再仅以商业消费为导向,而是更关注人的体验、空间连接与城市服务的整合。
作为华润置地在深圳的地标级项目,深圳湾万象城并非一座功能单一的购物中心,而是融合城市基础设施、休闲生活、文化体验与自然景观的复合型城市节点。项目全长逾一公里,形成贯穿片区的城市轴线,串联商业空间、深圳湾滨水景观与周边公园。这条轴线不仅连接多个目的地,也通过立体而多层次的空间组织,将原本分散的城市功能整合为连续的体验。


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整体体验
项目的规模与复杂程度远远超出传统购物中心的范畴。它串联地铁、周边建筑与多层步行系统,并整合地下基础设施,成为片区重要的交通与公共空间枢纽,持续承接高强度的日常人流。在高效组织人流之外,设计也将城市活力转化为可被感知的空间体验。




整个项目沿一条清晰的空间骨架展开,串联零售、休闲、文化与自然景观,形成连续而完整的体验。人们在室内与室外、商业与公共区域,以及餐饮、文化与学习空间之间自然穿行;不同功能彼此渗透,边界被有意识地弱化。多层次的空间连接由此构成一个连续、富有适应性的城市生活环境,既具有清晰的辨识度,也能在长期使用中保持吸引力。





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以流动塑造空间体验
项目的核心理念是:人的流动本身也能塑造场所认同与空间氛围。设计从深圳鲜明的城市动能中汲取灵感,让人的行进过程成为一段在不同空间氛围之间转换的体验序列。






两套相辅相成的动线系统共同构成这一体验。一条笔直、直接的动线如城市走廊般延伸,提供清晰的方向感,并衔接城市基础设施网络;另一条动线则更为舒缓、曲折,为探索与停留创造更多可能。沿着节奏较慢的动线,精品店铺分布于曲折路径之间,鼓励人们放慢脚步、自由探索。人们在此购物、用餐,与朋友相约,也可能在行进中与他人偶然相遇。由此,购物中心不再只是一条高效的消费路径,也成为容纳个人选择与情感连接的日常场所。
快与慢的两种动线相互补充,让每个人都能找到适合自己的节奏。项目既回应城市生活的多样需求,也为放松、相聚与探索留出空间。



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穿越时空
为建立清晰的空间方向感并丰富体验层次,项目沿动线设置了三个氛围章节:Envision(愿景)、Life(生活)和Memory(记忆)。三个区域并不依靠直白的主题化布景加以区隔,而是通过材质、光线与空间尺度的细微变化,营造出层层转换的不同感受。
作为面向未来的城市交汇节点,Envision呈现出鲜明而富有动感的空间气质,反射材质与富有张力的视觉语言进一步强化了这一感受。随着动线进入项目中段,空间氛围逐渐沉静,也更加贴近日常生活。继续向公园与滨水区域延伸,空间语言变得更加柔和,并与周围景观自然融合。








沿着这一空间序列,一系列具有识别度的节点依次展开:连接地铁的开阔入口、沉浸式数字空间、公共广场与艺术装置。
这些节点为长达一公里的空间建立起连续而鲜明的识别锚点。由此,项目的意义超越了传统购物中心的商业功能:它面向不同人群提供多样的公共空间,并回应一天中不同时段的使用需求。
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从商业空间到城市日常
深圳湾万象城二期重新定义了零售空间与城市之间的关系。通过整合商业、城市基础设施、文化、休闲与自然,项目将传统购物中心拓展为一种更具适应性、以体验为导向的城市空间类型。
最终形成的不是一座静止的商业建筑,而是一个在流动、互动与日常使用中持续变化的城市空间,与深圳的发展保持同步。


完整项目信息
项目名称:深圳湾万象城二期
项目类型:商业综合体
项目地址:广东省深圳市南山区科苑南路2888号
项目建筑面积:151264平方米
二期室内商业面积:87217平方米
建设时间:2020年7月—2025年10月
客户:华润置地(CR LAND)
室内设计:Ippolito Fleitz Group (IFG)
IFG 项目负责人:Jose Miso
IFG 项目团队:Peter Ippolito、张帆、贾宝莹、Pedro Manzano、陈晓雯、陈钜辉、张菁、李谊、顾晓晴、Ruth Calimlim、杨文硕、常青、许永杰、顾继春
建筑设计:Oval (the Oval Partnership)、KPF
景观设计:IPD、本末度、Grants、JCFO (James Corner Field Operations)、中都 ZDG
照明设计:LB (Light Bureau)、深圳普迪、LPA (Lighting Planners Associates)
其他合作方:NDC、深圳天策(Signage Consultants)、Hamen 厦门华盟(LDI)、TCIDEA
摄影:ZHUDI@SHADOW PLAY、Shawn 建筑空间影像工作室、Ippolito Fleitz Group
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