设计单位  鲍威建筑工作室

项目地点  北京市昌平区

建筑面积  180平方米

建成时间  2019年8月

本次改造项目的业主KMD是一家拥有独立办公楼的科技公司。办公楼室内东西南北四个角落都可看到远处的景观。利用这一优势，屋顶区域将设计为一个可以供员工活动、休息的“家”。

场地位于办公楼的楼顶，尺寸为33米×25米。室内现有构筑物为中间的一对剪刀楼梯间以及电梯机房。周围由1.2米高女儿墙环绕，集中部还有室内通风管道的排风口。

在不改变主楼体量与街道感知的基础上加建平面，将可应用范围最大化。边界距离女儿墙进行适当的退让，并且考量场地现有屋顶通风管道的制约。

建筑体量被抬升1米，室内看出去，视线可超越现有女儿墙，提供毫无遮拦的观景机会。

基于现有楼梯间与电梯间的T形体量，新建建筑平面以U形嵌入。西边员工区相对开放，由厨房、餐厅、吧台、休息区等功能组成；东边起居区相对私密，由茶室和起居空间组成；中间连接区域布置机房、卫生间等辅助功能。

四个角窗布置在建筑四角，提供了外向的景观机会。三个院子带入了向内的景观。西边树院，中部天院以及东边水院，将光影与自然带到空间里。

为了在屋顶上实现提升1米的做法，建筑需要建立一个新的平台。此平台结构对位生根于五层的柱梁结构之上，建筑体的结构在此平台上再按自身逻辑生根。

新的地平与楼面板之间形成了空腔夹层，不但实现了热工性能，而且为院子的覆土、鱼缸水池以及空调管道提供了空间。

建筑主体为钢结构，轻质混凝土砌块为墙体填充，外加泡沫保温板材，外立面为抹灰加涂料。室内地板为复合实木地板，墙面为抹灰加白色涂料，天花为石膏板加抹灰白色涂料。建筑材料预算成本很低，主要将视觉焦点集中在最精彩的向外与向内的自然景观。

设计图纸  ▽

完整项目信息

项目名称：KMD之家

项目类型：（建筑 / 改造）

项目建筑面积：180平方米

项目地址：北京市昌平区

设计时间：2018年4月—2018年8月

施工时间：2018年8月—2019年8月

建筑设计：ＢＷＡO / 鲍威建筑工作室

主创建筑师：鲍威

建筑团队：鲍威、贾琰、陈明雷、李珊、黄探宇

结构设计：桑阳勇

水暖电设计：杭云峰、汤承武、韦德廖

灯光咨询：周轩宇

总体施工：北京建鸿亿鸿森装饰工程有限公司

主要材料：DBS断桥铝门窗、Dupont 外墙涂料

摄影：BWAO