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随着2026年APEC会址正式选址深圳，这座城市再次站到全球聚光灯下。“Beyond Office 无界之界——深圳未来样本与总部阵营对话”首次将城市生态、总部经济、产业空间、国际交往与文化叙事纳入同一讨论体系，为深圳在APEC召开前的全球展示探索新的表达方式。作为深圳未来的城市名片，深超总正以更开放姿态拥抱全球化机遇。
近日，该活动由CTBUH（世界高层建筑与都市人居学会）主办、天音控股东方湾国际中心承办，于深超总东方湾国际中心25楼无边际生态展厅举行。论坛由深超总规划与建筑设计团队、业主单位及参建方共同参与，围绕城市规划、建筑设计、总部建设与企业运营等话题展开讨论。
现场阵容横跨城市战略到总部实践：深超总总建筑师孟建民、总规划师朱荣远及多家国际建筑事务所合伙人，共同探讨未来城市总部范式。同时，深湾发展、中信证券、恒力集团、中国电子、TCL、神州数码、深业商管、新鸿基等深超总总部企业及湾区标杆商业地产高层亦有出席，深超总“总部朋友圈”完成首次公开集结。
CTBUH亚太区副总监瞿佳绮指出，全球超高层建筑正从“高度竞赛”转向文化表达与生活方式承载，更强调公共空间链接、宜居办公场景及科技对城市形态的重塑。
作为承办方，深超总业主代表天音控股监事会主席陈力表示，东方湾国际中心不仅是天音控股企业总部，更是承载“国际大都会工作与生活方式”的综合体，肩负着推动深超总高品质发展与国际化交流的使命。他强调，深超总之所以成为“无界之界”样本，是因为其突破传统总部区“硬件孤岛”模式，通过“四层立体空间互联互通”整体规划与建设，构建开放、互通的城市系统。在APEC临近之际，深超总正在推进中央绿轴贯通与“通山达海、山海连城”的更长远城市愿景。
深超总总建筑师、中国工程院院士、深圳建筑设计总院总建筑师孟建民指出，不能理想化地仅从美学角度去考虑城市设计，需要综合考虑城市的各种限定和功能，再去确定它的发展和天际轮廓线。“由于深超总的重要性，深圳市政府的定位是要打造粤港澳大湾区城市中心的巅峰之作，所有的项目都是最顶级的，都采用国际招标的方式确定设计方案。”
在未来城市公共性的理解上，孟建民强调“世界级建筑必须具备文化表达能力与公共内容，而不是停留在形式创新”。应使总部建筑不只是办公容器，而是成为“市民愿意停留、共享与记忆的空间”。
孟建民以深湾C塔为例，指出深超总的超级定位不仅体现在高度，更体现在通过“空中连廊”重构城市服务功能，是深圳在高密度城市中探索人与自然、人与城市关系的一次系统性尝试。
深超总在整体规划上将滨海生态、地形脉络与在地文化融入多栋建筑中，实现了国际化标准与本土性精神的深度融合。他认为，深湾C塔、东方湾国际中心共同呈现的，是未来城市建筑从“建出来”走向“长出来”的方法论。
深圳市工程勘察设计大师、中规院原副总规划师、长期深度参与超总片区规划的朱荣远，以《“边界”、“场所”与“应变”——有关深圳湾“超总”的三个话题》展开，以宏大文化格局与历史纵深，回望深圳改革开放以来的城市转型路径，刻画了深圳湾从“征服海洋”走向“共生海湾”，成为“深港、人、自然、时间和空间的共生之地”的始末。
“城市的边界，即人观念的边界，人观念的边界就是社会文化的边界”，朱荣远强调，深圳湾不仅是自然地理边界，更是城市价值观“边界”的试金石。在“发展”与“保护”之间寻找平衡，是深圳的文明命题。深圳湾也因此不是“填完地再说”，而是经历了从2001年早期的滨海大型生活区、到中期的混合功能区、再到2013年最终确定的超级总部定位，最终形成了“超级总部+文化+生态”的复合型核心区。采用工作坊、行政专班与总师制的工作机制，并用持续的城市设计研究解决系统问题，用国际竞赛或咨询解决单个项目。
深超总，一个被公共空间缝合的立体城市生态系统，建设逻辑并非“一张蓝图干到底”，而是“以应变为生”的动态过程。朱荣远指出，这个片区“不是简单地建出来的，而是渐进中长出来的”——以生态为底、以公共空间为骨、以文化为魂，并以持续的应变机制回应城市不同发展阶段的需求。
二十余年间，从最初的想象“泡沫”到今日的物质文明场所，深超总是共生的山海城市时空，演绎着人与自然生态共识、共情、共鸣的文明时空。深圳湾超级总部基地已成为城市未来样本的实践场。正是在这种“系统性研究+渐进式生长”的方法论下，深圳正在形成一种新的城市原型，也为“无界之界”这一主题提供了切实的时代注脚。
陈力在回顾项目建设历程时指出，在“既没有体量也没有高度的情况下”，天音参与世界级建筑集群共建，必须通过设计、品质与文化表达承担示范作用。东方湾国际中心汲取东京湾、旧金山湾与纽约湾的经验，成为深超总首批交付、完成度最高的总部之一，并获政府、专家及行业“高度评价”。项目以文化设施、顶奢酒店、高端办公、配套商业组成“国际大都会生活方式综合体”。
德国gmp建筑师事务所执行总裁Stephan Schütz分享了东方湾国际中心的设计思路：通过将大体量分解成小体量，以五栋低层“城市别墅”、两栋塔楼与悬浮立方体共同构成深超总独特天际线。以“世界之树”为设计灵感，寓意天音“根植中国，枝连世界”的愿景。
“走入建筑内部，深圳独有的山海景致将于眼前层层展开。不同的空间视角对应着迥异的公园绿地、海岸、城市风貌，使人在流动中捕捉不断变化的景观。建筑内部嵌入的挑高空间，进一步强化了光线与尺度的通透感。而这座建筑最独特之处，在于大量设置了空中花园等‘第五立面’，以此将周边珍贵的自然资源延展进建筑之中，使自然成为日常体验的一部分，使建筑与人、人与自然之间再无隔阂与界限。”
随着深超总片区内的深铁睿云中心、神州数码国际创新中心、天音控股东方湾国际中心等项目逐步投入使用，中国电子总部大楼、招商银行全球总部大厦、深超总TCL中心等项目即将陆续交付，深超总正在从蓝图走向现实，从开发走向运营，持续兑现区域价值。
论坛设置两场圆桌论坛。圆桌一探讨总部如何成为新时代城市节点，由PCPA何春林主持。深湾发展谢莎提出“在后疫情时代，总部空间最重要的使命，就是为城市重建信心”；天音控股翟文思认为深超总的意义在于引入酒店、商业、办公与文化的共生组合，多元化让企业与城市“更有信心”；Gensler刘经彦、扎哈事务所黄劭暐等嘉宾进一步讨论未来总部应从封闭体量走向促进交流的城市载体。
圆桌二聚焦总部与组织文化，由CTBUH瞿佳绮主持。天音控股王大为解析“骨相—皮相—念相”设计方法论，强调情绪关怀与生活方式场景研究：“我们把每一个休闲区都做成办公场景，给员工一个‘可以松弛’的合理性。”穆氏建筑设计陆政宜、戴德梁行杨薇与商汤科技吴雅丽亦从其实践角度，分享总部如何提供归属感、灵活性与成长体验。
两场圆桌均指向，总部企业大楼已从传统的办公空间转变为城市公共性与组织文化的交汇节点，而深超总正成为最具代表性的实践场。
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