蓓慈中心：在公园上空建造的总部 / 优意建筑设计+筑森设计

设计单位 优意建筑设计（上海）有限公司、江苏筑森建筑设计有限公司

项目地点 安徽芜湖

建成时间  2022年

建筑面积 26,580.24平方米

本文文字由设计单位提供。

在大多数人的印象里，城市的郊区是模糊的。它们拥有完善的基础设施，却唯独缺失了环境的特征与城市的公共性。位于长江之畔的芜湖也是如此。当我们从市中心一路向西抵达这片场地时，映入眼帘的是成片灰色的多层工厂和仓库。

然而，在这片乏味的工业肌理中，藏着一个振奋人心的巨大变量——场地南面，一座尺度达1200米×900米的城市生态公园近在咫尺。可惜的是，一条60米宽的城市快速路如同天堑，将我们的基地与那片绿洲无情地分隔开来。

一边是生机盎然的公园，一边是平淡无奇的工业区。这就是我们为蓓慈——一家充满活力的电子商务企业——设计其总部园区时所面临的起点。

设计的困境

如何在“靠近”中实现“隔离”？

电子商务的本质是不确定性。它是在商业浪潮中冲浪的运动，需要机敏、快速、顺时而动。这样的企业需要一个极具适应性和弹性的空间框架，既能容纳高速发展的潜力，也能抵御未来经济周期的波动。

面对这样的功能需求，我们本能地想到了最理性的解决方案：盒子建筑。

虽然有人害怕“盒子”的无聊与过度理性，但它的纯粹几何学、功能普适性、易于扩展的特性，恰好能为不断变化的使用环境提供最稳定的内核。

但是，一个纯粹的“盒子”要如何回应场地特有的矛盾？要如何从周围灰色的工业建筑群中跳脱出来，建立自己的标志性？

策略一

既然无法“在公园里”，那就“在公园上空”

最初的选址有一个小波折：建筑本应位于公园的东北角内部。那是一个极具吸引力的理想国，但城市规划的调整将我们推到了公园之外。这个心理落差，恰恰成了设计的突破口。

“山不过来，我就过去。”

既然无法将建筑建在公园里，我们决定将基地变成公园的一部分。我们采用了唯物的手段来实现这个唯心的目标：在基地上种满和公园一样的树木，将建设用地转化为公园景观的向北延伸。如此一来，基地与道路南侧的主公园在视觉上连为一体。

于是，问题从“在公园外建造”巧妙地转化为了“在公园上空建造”。

策略二

抬升与水平伸展

为了让建筑真正成为公园的背景而非侵入者，我们做出了一个关键决定：让建筑离开地面。

1.底层架空：我们只在地面保留必要的结构和核心筒，将整个建筑体量抬升。通过光辐射得热模拟计算，我们最终将架空高度定为10米。这个高度足以让阳光毫无保留地洒向地面，保证底层花园的植物能像在开阔公园里一样自由生长。

2.水平铺展：建筑不再向上生长，而是水平铺满整个基地，形成一个110米×100米的扁平盒子。我们追求的是面向公园景观的最大展开面。

为了给这个巨大的体量引入光线，我们在建筑内部规则地设置了四个采光天井，让阳光可以直达底层的每个角落。

策略三

“三明治”式的空间逻辑与水平交通革命

由于扁平化设计，仅需三个楼层即可容纳所有办公面积。我们创造了一种高效的“三明治”空间结构：

1.底层：架空的公园，容纳着自然与必要的设施。

2.中间层（公共层）：所有的展示厅、会议室、摄影棚、休息区等服务于全员的共享空间都集中于此。沿着南向公园的景观面，我们设置了一条通长的后退式室外长廊。在这里，员工可以远眺南面公园，甚至芜湖市中心的CBD天际线。

3.顶层与底层办公层（私密层）：水平展开的私密办公终端，安静而高效。

这种布局引发了一场垂直交通的革新。在高峰期，电梯只将人流送达中间公共层，每个人最多只需步行一层楼梯即可到达工作岗位。垂直交通被最小化，水平流动成为常态。相比传统的塔楼，这不仅节约了大量能源，更让人们在移动中时刻享受着窗外的公园景观。

立面

吸收环境的“方格网”

建筑立面的水平延展感被进一步强化。上下两层办公盒子的幕墙采用了格子状的反射玻璃。它们像巨大的屏幕，将南面公园的绿意、天空的云彩以及城市的轮廓都吸收进建筑的“方格网”中。这种反射柔化了巨大体量带来的坚硬感，让建筑随着时间和天气的变化而呈现出不同的表情。

可持续的预见

疫情之后的建筑

这个方案始于疫情之前，竣工于疫情之后。今天，当我们回看这个设计，其可持续策略的预见性显得尤为珍贵。我们追求的可持续不是增加设备，而是增强建筑的适应性：

1.自然通风：所有楼层的幕墙均采用隐蔽式通风窗，结合四个内部采光天井，确保了任何工位距离自然采光通风口不超过9米。

2.功能进化：随着业主业务从电子商务向轻型消费品制造拓展，建筑凭借其灵活的空间框架，无缝容纳了新的功能需求，证明了其强大的生命力。

后记

未完成的公园与时间的馈赠

遗憾的是，由于资金原因，建筑底部最终实现的树木数量仅为原设计的20%。那个“员工在茂密树冠下进入建筑”的愿景暂时未能完全实现。

但这也未尝不是一件好事。我们建议业主：未来每年补种一小片树木，让时间发挥作用。八年之后，这些分批种植的树木在树种、尺寸和密度上将呈现出更微妙的层次感。相比一次性的成品绿化，这种“生长”出来的树林将更具自然的野趣。

塞翁失马，焉知非福。这个未完成的公园，或许正是建筑与自然关系的另一种开始。

设计图纸 ▽

完整项目信息

项目名称：蓓慈中心

项目地点：安徽芜湖

建筑面积：26,580.24平方米

占地面积：19,511.20平方米

建筑高度：21.8米

建筑层数：4层

设计时间：2018年

建成时间：2022年

业主：芜湖蓓慈电器有限公司

建筑设计单位：优意建筑设计（上海）有限公司、江苏筑森建筑设计有限公司

建筑设计团队：王云峰、陈涵、张旭、陈涛、耿雯轶、王雨桐、张怡轩、恽超、石小金、苏映敏、王卉、张俞、蒋伟、丁俊、李绍杰、丁佳佳、陈世威、朱加友、费霞、张楠、李丹丹

景观设计单位：芜湖市楚天环境艺术设计有限公司

景观设计团队：褚斌、张庆

摄影：吕晓斌、夏仁杰、耿雯轶

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