ZI​AD​新​作：​台州天颂​总部​大厦，​轴线​交织​出​的​垂直​中庭

设计单位  浙江省建筑设计研究院有限公司

项目地点  浙江台州

建成时间  2025年

建筑面积  31270平方米

本文文字由设计单位提供。

天颂总部大厦选址于温岭市城西街道，正处于老城核心区与新城发展轴的过渡地带。基地周边城市界面虽已成型，却缺乏统一的秩序逻辑。天颂建设集团作为根植温岭、建设全国的行业先行者，其精工、诚信、开放的企业性格，要求建筑在延续城市肌理的同时，亦能呈现自身的秩序与识别性。

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建筑与城市的关系

城市交汇处的地标回应：项目恰好处在老城核心与新城远景的几何交汇点，天然具备了区域地标的使命。设计不依赖超常的高度或夸张的形态，而是通过建筑轴线的扭转与体量的张合，在路口塑造出一个稳定而独特的视觉锚点。

顺应城市轴线：从场地出发，顺应西北侧曙光西路与东北侧横湖中路，在基地中自然形成两条城市轴线。两条板式办公楼沿轴线展开，建筑开口呈张开之势，围合出一个气势恢宏的采光中庭。

回馈城市的公共广场：沿曙光西路开设人行主出入口，结合入口广场与沿街场地，打造开放通达的城市界面。广场不单是企业集会的户外场地，更是面向市民的公共休闲空间—— 一处可停留、可休憩、可社交的城市“小客厅”。

商业界面：北侧依托场地竖向差异与景观一体化设计，形成具有领域感的商业外摆区，与底层商业协同构成高品质的城市休闲节点。

员工入口：区别于主入口的气势恢宏与标志性，次入口通过入口景观庭院与天井的营造，展现出温馨宜人的场景感。

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有限用地中的高效空间整合

项目用地仅8568平方米，不规则的用地边界、严苛的退界要求、建筑高度被限制在54米以下，在这样的多重限制下，功能需求涵盖集团总部办公、子公司办公、员工餐厅、企业展示、商业、后勤等多种类型。在诸多限制条件叠加下，设计仍以创造高品质、高效率且分区明确的综合空间为核心目标。

在体量拆分与轴线扭转之后，设计突破常规，置入一个通高的生态艺术中庭，以“无”成“有”。它不仅解决南北体块的转折与联系问题，更成为整栋建筑的空间核心与精神象征。

通高尺度：中庭跨度近20米，通高45米，西侧主立面采用全拉索玻璃幕墙，结构极简，视觉通透，模糊内外空间。

生态调节：结合屋顶天窗系统，形成自然通风的烟囱效应，为大进深办公区引入自然光与风，改善内部微气候。

空间体验：一二层围绕中庭布置商业、展厅、大台阶展览空间；上层办公区可俯瞰中庭，实现“内外皆景”。

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形体切割形成的立体花园

在用地紧张、体量受限且需兼顾南侧住宅地块日照的条件下，设计通过建筑形体的主动切割与错叠，将原本完整的板式体块转化为更加生动的体块组合。由此，原本平面的绿化系统也转化为立体的景观序列。

形体切割，露台生成：建筑体块经切分与扭转后，自然在4层、8层、9层、10层及屋顶形成多处退台与露台。

立体景观序列：从地面带状绿化，到中层退台花园，再到屋顶生态露台，建筑呈现出由下至上层层递进、内外渗透的立体景观系统。

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精工品质下的建筑“表情”

建筑形体为板式，通过体块切分与进退，形成丰富的立面肌理。整体风格简约现代、精致统一，在温岭老城与新城的过渡带上树立起一座低调而有力量的地标。

幕墙系统：主体采用单元式幕墙，隐藏式通风器满足自然通风。

玻璃幕墙在不同气象条件下呈现动态的光影反射，使建筑立面形成持续变化的表情特征。

单元式幕墙以严谨的秩序感融入建筑形体，两者高度契合，塑造出独特的建筑识别性。

隐藏式通风器不仅实现了自然通风功能，更融为立面构成的一部分，强化了建筑竖向的挺拔感。

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结语

天颂总部大厦的设计实践，是在有限用地、不规则边界与高度约束条件下，通过对城市关系、空间效率、环境调控与建构表达的协同整合，对总部办公建筑类型的一次系统性回应。建筑由此成为城市肌理与企业精神的物质锚点，也为高密度条件下的总部办公设计提供了一种可借鉴的范式。

设计图纸 ▽

完整项目信息

项目名称：天颂总部大厦

项目类型：办公建筑

项目位置：台州温岭

总建筑面积：31270平方米

用地面积：8568平方米

建筑高度：49.95米

项目状态：2025年竣工启用

建设单位：天颂建设集团有限公司

使用单位：天颂建设集团有限公司

建筑专业：林峰、朱市权、盛春云、王嘉祺、许攀、胡佐凯、陈相凝

结构专业：任涛、徐伟斌、刘昌芳、严巍

给排水专业：王凌燕、张展榕

暖通专业：金涛、万阳、王霁月

电气专业：俞科迈、吴边、王丽艳

基坑围护：刘兴旺、李瑛、卢臣涛、曹国强

智能化设计：黄震、金娣

幕墙专业：梁方岭、杨凤玲、韩雅各

泛光专业：方方、易宗辉

室内设计：焕艺空间设计（杭州）有限公司

景观设计：杭州九沐景观设计有限公司

摄影团队：文沛

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