京郊三代家庭住宅：大家与小家的共存 / 即作建筑 MINOR lab

设计单位  即作建筑 MINOR lab

项目地点  中国北京

建成时间  2022年01月

建筑面积  230平方米

随着城市化的快速发展，中国家庭结构自上世纪七十年代末开始由中式大家族的居住单位转向小家庭单位。传统中式家族拥有非常紧密的关系和共同的生活规则，家族生活方式是以个人意识诉求的消融为代价的；而以夫妻关系为主体的小家庭单元则独立且有个性。本项目业主以当代典型小家庭单位回归家族式群体生活，是一种新型生活方式的建立。

设计团队在2019年初接到来自业主夫妇的委托，他们希望为家人们建造一处共同的住宅。该住宅是业主儿时与家人的居所，位于北京郊区的村子里，基地面积212平方米。在搬离多年后，业主想要与家人一同回归此处生活，这座居所将容纳业主的父母及妹妹一家三口的日常居住。而对于居住在城市的业主夫妇，这里是周末与亲人团聚和体验生活的假期居所。

基地村落多为1-2层的砖混结构合院式住宅，邻里关系较为独立，且注重隐私，夹心保温板和彩钢瓦的临时搭建是空间扩增的主要手段。设计方和业主都希望新建筑是能够融入在村子里的，充分尊重原本村落的肌理，因而对砖作为主材料以及坡屋顶的建筑形式达成了共识。

整体建筑的外部状态是坚实、厚重且私密的，暖棕色的砖与村子的肌理相顺应，屋顶的坡度经过考量确定，以减小对邻居建筑的压迫感。但建筑的形态并不是设计的主导，设计团队试图梳理七位居住者的碎片化诉求，以及周遭邻居的反馈，希望住宅能够成为居住者过往记忆、当下感受和生活理想的延伸。

根据七个家庭成员的生活习惯和使用需求，住宅共设置了四个拥有独立卫生间的卧室，根据小家庭的数量形成三个相对独立的建筑体量，通过室内流线和客厅、厨房等公共空间相连接。

出于对居住传统的尊重，父母房间按要求位于整体院落的北侧，面向庭院。为便于照顾父母的日常生活，妹妹的房间临近父母的设置，其房间内的推拉长虹玻璃面对与中庭并置的景观走廊，可有选择地开启，让内部空间向外蔓延，与公共空间和父母生活空间建立物理和视线的互动。

侄子的房间位于父母房间的楼上，由于当地建筑高度的限制，顺势形成了如阁楼般的内部空间形态，书桌前的视野穿过庭院和屋顶平台向南延展。

姐姐家庭的居住空间相对更加独立，除卧室外，设置了会客厅、茶室以及阅读室，以丰富假期的生活体验。整栋建筑空间下沉0.9米，获得内部空间高度的同时与庭院建立立体的视线关系。

院墙高2米，使用厚实的表皮，界定场域范围并保护内部隐私。庭院是生活向自然的溢出，也是自然向生活的渗透。中庭是各个生活空间的景观视觉重心，其中的枫树伸向屋顶平台，为不同高度的室内外空间形成丰富的景观体验。

前院连接院门至入户，弱化了基地东南的斜切转角，砖筑楼梯延伸自院墙，通往屋顶平台。客厅南北两面通透的落地玻璃门窗将前院和中庭的景观引入室内。东西两侧的天井为两个临近客厅的卧室与客厅空间提供了自然景观的介入，以虚空间的模糊性转化私密和公共的对立关系，产生共享而消解封闭，让边界对家庭产生更积极的意义。

前院、中庭、两个天井和若干边界庭院在表皮和内部空间之间相互渗透，表皮也因此与建筑体量时而融合、时而剥离，为室内空间创造更充分的开放机会，为业主一家在其中的生活提供通风、采光和四季流转的景观。

建筑体量本身和庭院中的树木，形成了在平台远眺群山时视线的前置景观，遮挡了周围的嘈杂环境。设置了室内外两条公共流线和一条属于姐姐房的室内私人流线通向屋顶平台，根据各自生活习惯的不同，可以选择避免互相打扰的通行方式。

在这个住宅中，小家庭之间相互独立却又形成一个整体，边界看似模糊却又被清晰定义。设计团队希望通过建筑设计，在维护小家庭的独立性格和合理边界感的同时，营造相互尊重的共享群居生活氛围，消解对立而产生积极的可能性，满足个体对于家族亲情的诉求，让大家庭产生更多的凝聚力。

设计图纸 ▽

完整基本信息

设计单位：即作建筑 MINOR lab

项目地点：中国北京

基地面积：212平方米

建筑面积：230平方米

建设时间：2019.02-2022.01

主持建筑师：刘晨

设计团队：赵炜（项目建筑师、驻场建筑师）、赵丹、张恺、李珈颐、金韦希、方正欣、何孟贤、傅隽洁、徐婧、蔡岳达、林岑翰

结构顾问：潘从建

施工方：北京京悦园建筑工程有限公司

照明顾问：西铁照明

摄影师：陈颢、即作建筑

结构形式：混凝土框架结构

材料：清水混凝土、烧结砖、陶瓦、双层玻璃断桥铝门窗、木地板、预制水磨石板材、桦木多层板、涂料

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