中标方案 | 深圳建筑产业生态智谷总部基地 / 华阳国际、Aedas、MLA+B.V联合体

编辑：楼樱 | 校对：楼樱 | 2023.07.10 18:56

设计单位 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司、Aedas、MLA+B.V.联合体

项目地点 广东深圳

方案状态 中标方案

建筑面积 248,888平方米

在全国“双碳”战略的大背景下，培育绿色低碳、数字智能的现代建筑产业集群，成为了深圳推动高质量发展的抓手之一。位于龙岗的深圳建筑产业生态智谷总部，作为全市建筑业的龙头项目，更将成为全国建筑产业的重要承载地及示范区。深圳市华阳国际工程设计股份有限公司、Aedas、MLA+B.V.联合体赢得了该总部基地一期城市与建筑设计的竞赛桂冠，至此一座生长在绿毯上的低碳多维智谷正徐徐展开。

▲ 项目视频 ©Aedas

01 总体规划

项目位于大运深港国际科教城中部城市与自然的交界处，背靠鹰咀山、神仙岭，有着极佳的自然资源，而武深高速及盐龙大道与规划道路将地块一分为五，横亘割裂了场地与城市，使其与周边难以连接。设计需在9.28公顷的用地中规划办公、国际会展中心、实验室、商业和生活配套设施以及社区政务设施。

面对复杂的地块条件以及庞杂的功能业态，团队提出了“跨界城野”“跨界工社”“跨界未来”的规划概念，将城市设计原则与建筑产业空间、林山村落有机结合，形成“产业和城市无界联动”的建筑产业园区。“建造的历史就是跨界的历史。我们一直在尝试将不同学科的知识融入设计，以讲述在地的故事。而这个项目亦是跨界，在产业升级的智能生态集合中，为未来建筑业寻找更多可能。”Aedas执行董事胡庆峰如是说。

跨界城野

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城市×自然

城市基建与郊野自然构成了场地清晰的二元界面。面对割裂的现状，设计从生态多样性、连通高效性以及可持续发展等多个层面进行规划，从城市一侧开始以“地表层、高速层、天际层”多维链接，通过完整的慢行系统与优化的交通逻辑、连续开放的智谷走廊与视线通廊、丰富景观的绿色街区等，将使用空间向山体延展，实现从城市到自然的引流过渡，完成山城缝合。

跨界工社

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产业×家园

面对复杂的业态，团队打破传统三点三线的工作生活模式，力图构建“工作生活”一体化的产业家园共同体。设计将适配未来建筑产业周期的工作空间，与居住空间、公共配套、政务服务等功能，归纳为“营造”“生息”“交互”三部分，基于功能复合的布局理念交织设置，并将绿色三明治形式引入设计理念，让立面与绿化相融合，构建绿色低碳的活力产业园。

跨界未来

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技术×生活

团队将绿色基因融入设计，基于在地气候特点，将传统智慧与先进绿建技术相结合，打造出具有岭南地域特色的新一代在地绿色建筑体系。并通过韧性城市雨洪管理系统、持续迭代的基础设施系统、海绵系统等，全面渗透工社的空间与时间，在多尺度智能管理中，营造人与环境的双向互动。

02 首发组团建筑设计

首发组团位于地块中部，是串联各地块的核心区域。整体空间布局从“榫卯”的结构中汲取灵感，通过交错、咬合、联结、卯固的设计手法，以复合动线在三维空间上的交错作为载体搭建整体建筑群的交接关系，形成犹如山峦起伏的多维社区，模糊的室外边界与层层绿化，让建筑向自然完美过渡，实现自然、技术与人文的共生共荣。

平面空间规划上，设计保留原有水塔及自然池塘，并使之成为视线通廊上的节点，再通过公共空间与其交织，形成开合有致的建筑家园。竖向空间上，园区内缘与山体平缓相接，低矮的建筑群如同万物有灵的现代村落。外侧塔楼逐步升高，形成高速侧优美的地标天际线。

研发总部办公是首发组团的灯塔，设计通过切分、重组、落聚的方式，自然形成高中低区，与周围低矮的裙楼和谐共生。低区包含行政配套的大堂及户外平台，中高层区在错落退进中设置舒适、开阔的办公空间，为不同成长阶段的团队提供阶梯式容器。中间层和顶楼还设计了连通室内外的空中庭院，大量绿植与室内木材和暖色大理石相映成趣，丰富的公共空间让员工在建筑中就能享受自然、社交与互动。

塔楼立面以拉丝金属板与玻璃幕墙为主体，辅以垂直绿化，并从可持续发展的层面考量，在塔顶、塔中挑板以及裙房局部设置光伏板，结合角部臭氧杀菌系统以及横向百叶新风系统，保证建筑自身的低碳运行。

独栋办公的设计针对不同需要，根据模数切割获得大小不一的独栋体量，通过对体块间咬合关系的重组，构建出几何形态的大小院落，连续的坡屋顶与山脉巧妙融合，错落的布局结合屋顶花园、户外庭院等空间，形成了村庄一般的建筑工社生态聚落。

会展中心包含学术交流空间和科技成果展厅，入口结合地形以三角形作为平面的几何形态。通过对三角体量的流线型处理，使之成为螺旋内收的立体空间。光环廊道从下沉广场一直延展到室内，并最终连接外部廊桥，自然形成回环上升的动线。立面表皮在形成肌理的同时，利用横向构件与遮阳一体化有效控制辐射量。顶部通过流体力学分析，将垂直自然通风效率提升300%以上。

“这是一座汇聚前沿科技的建筑工社，打破了自然与城市的界限，跨越了产业与家园的分隔，让先进的技术与可持续的生活相融合，以跨界造就无界。”Aedas创始人及全球首席设计师纪达夫(Keith Griffiths)如是说。Aedas正与设计联合体一道，采用全新的设计理念和设计方式，全力深化这座具有重要行业意义的近零碳跨界之园，将在近期发布落地方案的最新进展。