乌海广纳大厦，城市观景台 / CCDI 21设计工作室

编辑：王子怡 | 校对：王子怡 | 2026.03.16 10:17

设计单位 乌海广纳大厦

项目地点 内蒙古乌海

建成时间 2025年

建筑面积 61528.86平方米

本文文字由设计单位提供。

该项目坐落于内蒙古乌海市海勃湾区滨河二期西区，北承城市中心繁华，东拥甘德尔生态文明景区原生盛景。基地背倚苍莽甘德尔山，面朝万顷乌海湖碧波，湖天尽头，大漠孤烟的壮阔意境徐徐铺展。乌海既得“黄河明珠”的隽誉，境内矿产资源富集，亦以“乌金之海”的美名享誉四方。

业主是践行绿色发展的大型企业，主营煤电供热深加工、石灰石资源低碳循环利用产业，同步拓展文旅、新兴地产等领域，实现多元产业协同发展。设计团队受托设计广纳大厦，依托场地景观资源优势，筑就滨河二期城市门户，彰显企业独特形象，赋能周边片区联动升级。

▲ 项目视频 ©CCDI 21设计工作室

项目规划用地15668.5平方米，总建筑面积61528.86平方米，涵盖20层办公楼、5层配套商业裙房及2层地下室。通过水平与垂直双维度功能划分，整合办公、商业、酒店、会议、运动健身等多元业态，一站式满足工作、消费、休闲需求，打造绿色生态的立体复合总部办公“垂直城市”。

项目场地西侧毗邻城市主干道滨河大道，直面乌海湖一线湖景，南侧紧靠中央商务绿化轴线荣盛大街。设计充分挖掘地块沿街商业价值，将沿街商业布置于西侧滨河大道沿线，办公塔楼设于场地东侧；同时对公共性最强的西南街角地块进行空间退让，营造城市共享广场，构形成亲和友好的城市联动关系。

为最大化乌海湖景观价值，建筑自西向东体量渐升，营造公共、半开放、私密三级观景露台，筑就滨河二期城市观景客厅，惠及周边居民。屋顶超大露台兼具商业餐饮外摆功能，赋能体验式特色商业，让宾客临湖赏景、沉浸式感受地域特色。

塔楼与裙房连接处局部架空，形成开放式城市灰空间。流线型金属造型贯通入口至三层挑空办公大堂，搭配景观水池相映成趣，尽显总部办公雅致格调。倒悬山云门造型呼应周边环山风貌，既是片区标识性空间，也塑造了独特的城市架空公共空间。

办公塔楼核心筒东向偏置，成就板式办公270度乌海湖观景视野。塔楼南侧打造连续共享空间，融合路演台阶、绿化平台与休闲设施，构筑总部活力交流核心。该设计无需绕行核心筒封闭楼梯，即可高效联通上下层，并使人们在活力核心中可以随时欣赏乌海湖的景观，享受冬季暖阳，轻松直达路演厅、开放式讨论区、会议室、多功能厅等公共空间。

过渡季节依托边庭烟囱效应高效组织自然通风，实现余热自然疏导、能耗有效降低，践行绿色低碳设计理念。顶层屋顶花园搭建起建筑与自然交融的视觉桥梁，将万顷乌海湖盛景一览无余，营造出兼具生态底色与共享属性的立体垂直综合体典范。

裙房全维度向公众开放，融汇街区商业、游泳馆等全龄休闲业态，搭建起覆盖购物、艺文、娱乐、体育康养的一站式生活场景，成为赋能企业员工、惠及周边居民的城市活力地标。裙房屋顶糅合玻璃与铝板材质，以层叠错落的屋面形制致敬蒙古族传统蒙古包，让地域文化印记融入现代建筑肌理；水平舒展的挑檐深谙气候智慧，夏季阻隔烈日直射实现高效遮阳，冬季引导暖阳倾洒商业中庭，全方位提升空间舒适度。中庭玻璃盒子更为商业空间与动线注入灵动趣味，暖阳倾泻而下，行人可闲坐于此慢享下午茶，亦能通透窥见建筑内部的鲜活场景，构筑起松弛自然、城商互动的沉浸式商业氛围。

建筑主立面以对称渐变的折线玻璃幕墙为设计语言，既最大化延伸滨湖观景界面。又巧妙避开纯东西向的采光局限，勾勒出挺拔修长、端庄大气的建筑轮廓。简洁有力的立面肌理，恰如其分地诠释了业主蓬勃向上的企业风骨。折线幕墙采用穿孔阳极氧化铝板整合隐藏开启扇，打造会“呼吸”的生态幕墙系统，自然通风与玻璃幕墙的完整性得以两全。幕墙甄选超白基片三玻两腔三银Low-E玻璃，既赋予室内无界通透的观景视野，又高效阻隔过量太阳辐射热，平衡采光舒适与节能效益。阳光倾洒时，晶莹剔透的办公主楼与乌海湖潋滟波光相映成趣，凝练出兼具地域文脉与现代质感的总部形象，成为乌海湖畔熠熠生辉的城市名片。