Benoy新作：武汉阿里中心，“六子连方”打破盒子

设计单位  Benoy

项目地点  湖北武汉

建成时间  2025年

建筑面积  450,000平方米

本文文字由设计单位提供。

由Benoy提供总体规划及全程建筑设计的武汉阿里中心，位于武汉徐东商圈黄金区位，地处三区交汇处、内环核心东侧门户。作为滨江数创走廊的核心支点，项目以“新消费+新科技”双轮驱动，植入完整阿里生态链，致力于打造集办公、商业、孵化于一体的产业社区。

武汉阿里中心总建筑面积约45万平方米，其中包括一座6层、逾10万平方米的智慧型购物中心“亲橙万象汇”，以及两栋总计20万平方米、分别高约272.5米与173米的科技产业赋能甲级办公塔楼。

传统的“大盒子”式综合体受困于标准化开发模式，项目同质化严重，且与公共空间及现有城市生活相互阻隔。

作为超高层标杆综合体，武汉阿里中心在设计上如何打破立面封闭性，在承载核心产业功能的同时，构建兼具互动属性与情感归属的公共场域，成为Benoy此次设计的核心思考。

自2025年底全面落成以来，该项目已成为赋能老城焕新、引领区域数字产业升级的“新引擎”。

/“Ali Campus”理念的生成

设计突破传统商办功能分离的范式，提出“Ali Campus”概念。这一理念立足于阿里巴巴特有的“同学文化”，旨在构建一个兼具成长感、归属感与治愈感的公共空间载体。

为应对快速迭代的时代需求，设计基于Benoy在综合体领域的研究积累，提出面向未来功能运营的四大空间策略：

挑战空间：激发创新潜能，满足高强度办公下对突破性物理空间的需求。

迭代空间：适配频繁的商业迭代，通过模块化布局保证建筑持久的生命力。

韧性空间：强调空间的多功能转型，适应不同时段、不同人群的使用场景。

治愈空间：引入自然元素与微环境调节，触及人群深层记忆，构建情感归属。

/ 空间构成逻辑

基于“孔明锁”的嵌套与互支撑

在容积率高达6.7的场地上，为实现复杂功能单元的复合与独立，设计在空间造型上借鉴中国传统营造技艺中的“孔明锁”手法，采用“六子连方”的逻辑将不同空间单元视为独立构件，通过立体交错与嵌套，实现功能模块间的互为支撑与穿插。这种拓扑关系不仅增强了结构的整体性，更在视觉上形成了极具张力的城市形象。

镶嵌于两栋塔楼（T1塔楼272.5米、T2塔楼173米）10至11层之间的“阿里HUB”，犹如悬浮于商业露台之上的功能锁扣，成为连接两栋办公塔楼的物理与功能双重枢纽。

作为B2B与B2C模式的功能交叉点，HUB空间既界定了商业与办公之间的过渡灰空间，又以适宜尺度与塔楼、商业业态、屋顶花园形成有机呼应。

在空间单元之间植入标志性阿里橙色的阶梯设计，兼具通行功能与品牌辨识度，串联融合的元素重新诠释了与裙楼屋面衔接的灰空间价值，进一步勾勒出项目独特的城市标识。这里既是办公塔楼内员工的日常交流空间，更成为面向城市的“开放窗口”，成功实现产业与社区的可视化互动与透明化联结。

/ 城市公共性延伸

屋顶空间作为“城市基础设施”

传统商业“大盒子”往往忽略屋顶空间的展示与利用，导致设备管线占据原本属于城市居民的“第五立面”。本项目提出将屋顶空间视为城市基础设施的一部分，旨在将“阳光、空气、雨水”还给市民。

通过前期正向BIM系统干预，设计实现设备区域的高效整合：将机房集中置于北侧及HUB顶端，释放南侧全景视野的屋顶区域；同时结合HUB空间的“覆盖”效应，创造兼具功能性与围合感的避雨停留空间，有效提升屋顶的利用率与停留体验。

/ 生态技术与可持续发展策略

项目严格遵循LEED金级认证标准执行，在水资源利用（非传统水源、节水灌溉）、能源管理及室内空气质量监测等方面进行了全方位强化设计。针对超高层塔楼，设计团队在光环境、热环境及室内空气质量等方面进行数据模拟，从而优化原有设计方案。

光环境、热环境：利用计算软件分析不同季节的太阳入射角，确定遮阳挑檐的最优尺寸，有效降低空调负荷。

自然通风：结合线性通风器的设置，在不破坏幕墙完整性的前提下，实现办公空间的高品质自然通风。

武汉阿里中心的设计不仅是一次企业总部办公环境的营造，更是对城市综合体公共性边界的主动拓展。通过“Ali Campus”与“孔明锁”的逻辑耦合，设计在高度集约化的土地上，创造出一系列充满活力的“灰空间”与城市界面“公共空中花园”。

项目全面落成后，其“以人为本”的综合体创新模式，既为破解城市空间同质化提供了可借鉴的标杆范本，更以“城市公共资产”的定位深耕运营与社会效益，让建筑真正成为市民共享的公共空间。Benoy设计的这一高品质创新商业综合体，将焕新消费体验、注入商业活力，助力武汉商业能级跃升，让市民共享城市升级的成果。

完整项目信息

项目名称：武汉阿里中心

类型：办公、商业、休闲

项目地点：湖北武汉

建筑面积：450,000平方米

客户：阿里巴巴

设计单位：Benoy

服务范围：总体规划、建筑设计

项目主创：庞嵚

项目总监：唐威

设计团队：倪贤彬、姜成晟、应嘉诚、王芃坤、喻翀、梁幸、夏澍

摄影：LIU Guowei、Benoy

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