OMA在建：深圳自贸时代中心，方案、施工进度一览

由OMA/克里斯·范杜恩主创设计的深圳自贸时代中心已于2020年4月开工建设，预计将在2025年竣工。11月7日，中建一局华南公司宣布T2核心筒突破200米，项目建设进入冲刺封顶阶段。

前海是深圳一个快速扩张的中央商务区，计划成为大湾区的创新中心。前海的发展愿景是成为一个多样化的、充满活力的地区，拥有较多公共功能以及丰富的绿地和公共空间。在裙房塔楼和超大型基础设施普遍可见的地区，如何实现这些愿望？

深圳自贸时代中心总建筑面积为36万平方米，是一个综合体发展项目。OMA将该项目设想为一个微缩城市，将城市的多种元素集合压缩于一体，打破了建筑与城市环境之间的传统界限。其不单是一座大楼、一组建筑，同时还是一个街区、一座城市。

这个以交通为导向的高层开发项目（TOD）设计由多个扁长的体块层叠组成，从中心向外高度迭级下降，形成两座塔楼。两座塔楼在高区部分设有一条空中连桥连接，这使建筑具有强烈的方向性，两端分别指向前海湾和南山。塔楼的低区部分呼应了与之毗邻的周边环境的尺度，包括片区内的一个主要公共公园——“丝路长廊”。

一座立方体造型的建筑悬浮于裙楼之上，在这座综合体和公园之间形成视觉联系。高度逐渐下降形成的屋顶露台，如同城市公园的延伸。立体化的流线将公共和私人功能区联系在一起，连接着各个楼层。

空中连廊是这条流线的最高点，也是深圳自贸时代中心最突出的特征——一个公共文化平台，也是一个俯瞰城市的观景台。其灵活的平面布局可以容纳花园、艺术装置和各种活动。

流线穿过低区楼层，围绕项目中央的公共广场形成一条环路，并连接地铁和公交站，让该项目与更广泛的城市相融合，在街道层面形成公共生活的一个关键节点，一个横向伸展的近人尺度的地标。

完整项目信息

状况：建设中

业主：深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司

功能内容：综合体

计容建筑面积：360,200平方米

主管合伙人：克里斯·范杜恩

团队

竞赛阶段（2017年）

项目建筑师：金刹迪、拓元强

团队：Slobodan Radoman、Giedrius Mamavicius、Gabrielė Ubarevičiūtė、张骏翔、郑宇淇、Christina Wilkinson

概念设计深化（2018年）

项目建筑师：Bauke Albada

团队：Simon Bastien、张骏翔、郑宇淇、金振科、Christina Wilkinson、Younseo Song、Gabi Quek、Richard Leung

方案设计（2019年）

项目建筑师：Bauke Albada、张凌霄

团队：伊葛、Simon Bastien、Paloma Bule、黄乔仑、伊安娜、Assaf Barnea、卢陈、郑宇淇、陈彦如、Joel Cunningham、高浚明、吴诵谦、Freddy Maggiorani、金振科、岳阳、Nicola Ho、林臻、方晓、吴昊阳、刘国宇

初步设计（2020年）

项目建筑师：张凌霄、黄乔仑

团队：伊安娜、Assaf Barnea、帕洛玛、郑宇淇、陈彦如、Freddy Maggiorani

施工图设计

项目建筑师：张凌霄

团队：陈嘉程、Freddy Maggiorani

施工配合

项目建筑师：张凌霄

团队：陈嘉程

合作单位

本地建筑师：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司

结构工程：广州容柏生建筑结构设计事务所

机电工程：迈进深圳有限公司

幕墙顾问：中筑幕墙

交通顾问：MVA 弘达

景观：SWA

灯光照明：寰古之道

BMU：上海迈苛建筑技术咨询有限公司

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