Hassell室内新作：澳洲国立银行墨尔本总部

设计单位  Hassell

项目地点  澳大利亚墨尔本

建成时间  2022年

项目规模  39层/65,000平方米

本文文字由设计单位提供。

作为澳大利亚四大金融机构之一，澳洲国立银行（NAB）深知银行业中的信任比业务重要的多。因此，NAB考虑其位于墨尔本中央商务区中心的总部时，把各个层面的连接视为立足之本。在这里，同事、客户和合伙人等各相关方都能在此不期而遇。

Hassell为其设想了一个竖向连接的网络，横跨39层楼、高度灵活且让人感到宾至如归的混合办公空间，促进了人与人之间更多的互动。健康和幸福感是贯穿整个项目背后的焦点，Hassell和NAB拥有共同的可持续价值观，设计团队通过各项设计举措，从本地获取的再生建材到充沛的自然光和随处可见的绿色空间，为NAB实现其可持续愿景。成果令人惊喜：一个极具吸引力的“办公磁场”，为以人为本、未来导向的银行业实现平衡。

Patrick Wright，澳洲国立银行集团技术与企业运营高管评价道：“新办公空间适合各种场景，团队会议、策略制定，跟客户开会等等。同时，高度的灵活性让我们为当下以及未来的成功奠定了基础。而这里也正是创新的发生地，新员工可以更快地从同事那儿了解公司，人与人之间的关系得到了加强。”

NAB的员工和客户偏好的工作沟通方式远不止一种，特别在后疫情时代，设计通过为他们提供多种灵活的选择，欢迎他们重回办公室。

办公楼

项目坐落于伯克街395号，是墨尔本中央商务区的中心。新址旨在吸引并保留最优秀的当地人才，提供最先进配套设施的同时，整体空间呼应银行业的属性。

NAB的总部曾位于伯克街700号，随着新楼的落成，新办公总部能容纳5600名员工，让之前分散于各处办公的员工能够在同一地点更好地协作。

室内空间注重开放性和可适应性，与积极进取的品牌形象以及“新常态”的混合办公模式一致。

Wright认为：“NAB以灵活办公为主要的工作模式已经有一段时间了，席卷全球的疫情加速了我们转为混合办公模式。居家办公的好处毋庸置疑，例如适合专注的工作，然而为了面对面地交流互动，在CBD拥有实体的办公室仍然是最重要的。”

办公空间

在NAB Place，有一处三层楼高的休息区，绿植环绕着精心设计的座位区，同事之间或与邀约的客户均可在此处会面。设计还利用楼层的落差打造了一系列小型的会面空间。这样，在开放的同时仍能保留一些私密的空间。事实上，在打造室内空间时，景观是不可或缺的一部分。Hassell的室内和景观团队紧密合作，为室内空间引入了6200株植栽——大大小小多达32个品种，遍布39个楼面。

“磁性”办公空间的“引力”从入口前台处便已开始，直达办公空间深处。通过整体的设计方法，“后场区”和门面一样不乏亮点。

业主在打造办公空间时最关注的要素是其多元员工的健康和幸福感。通过引入充沛的自然光和户外美景，设计让室内空间也流动起来。压力和焦虑是限制创新和生产力的首要因素，因此有一整层设置成了促进健康、供员工学习和培训的空间。员工可以享受一些独处的空间，如卧榻、冥想空间、母婴室、供不同信仰的人使用的祷告室及健身房等。骑自行车上班的同事可以将车停在自行车库，其可容纳超过600辆自行车。

新的办公楼支持多种办公模式，如团队协作、混合办公及专注办公。大楼从上至下由十座楼梯相连，每座连通三层楼，这样的设计鼓励大家多走动，同时增强视觉联系和协作。这些对于老牌银行办公空间的改变令人耳目一新。楼梯的设置一方面让人们自由穿梭于各楼层，另一方面为金融机构保证必要的安全性。

通过关注使用者的设计方式，楼梯融入各个楼层，为互动创造机会。

以人为先的设计

制定设计策略时，我们做了大量的研究和调研，而最终的结果指向“员工为设计之根本”。在Hassell的2022年度办公未来趋势报告中，最重要的发现之一是，传统的朝九晚五的办公室文化将不复存在。

通过全球调研，我们知道为了吸引人们回归办公空间，人们现在期待的办公空间需要有社交空间、美味的咖啡茶水、花园或布满绿植、放松的空间以及可供专注的空间。而未来的办公室更是可共享的灵活空间，既要像家一样舒适，更要有其它亮点。

我们认为不该让人们在家或办公室之间做选择，而应该为他们提供具备家和办公室两者优势的空间，才能实现平衡。

可持续

设计所采用的可持续举措，在一体化的建造过程中得以成功落地。我们和工程顾问Norman Disney & Young一同协作，为项目取得了绿星评级塔楼的五星认证（澳大利亚卓越认证）、澳大利亚国家建筑环境（NABERS）5星节能认证和5.5星室内环境质量认证，以及WELL金级认证（节能评级），同时采用符合WELL建筑标准黑视素照度（EML）灯光设计以促进使用者的健康，而该办公空间也切实反映了其在环境及幸福感方面的最佳实践。

可持续亮点

十座楼梯，每座连通三层楼，自上而下地连起整幢大楼，促进有益身心健康的运动和交流，同时还为办公空间增加了透明度，这在银行业中是不多见的。

建材的选择以可持续的当地木材——生长于澳大利亚的杏仁香桉和斑皮桉为主。

总共32个品种、超过6200株大大小小的绿植，经过细致排布，为整装大楼的办公空间增色不少。花盆内使用的鹅卵石铺面也是由废弃的电脑配件重塑而成的。

完整项目信息

客户：澳洲国立银行

地点：澳大利亚墨尔本，原住民乌伦杰里族群生活地域

现状：已建成

时间：2022年

规模：39层 / 65,000平方米

协作方：Lendlease、Norman Disney & Young、Stantec、IPP Consulting、Robert Bird Group、Studio Ongarato、Cini Little、Deloitte

设计团队：Robert Backhouse、Scott Walker、Jeff Chang、Bronwyn Pratt、Tony Dickens、Stephanie Tame、Jack Stephenson、Kate McCann、Rebecca Trenorden、Brenton Beggs、Hong Lee、Ella Crothers、Nirvan Basnet

摄影：Nicole England

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