在建方案 | 为老印刷厂赋能：贵阳新华文化创意街区 / BIAD吴晨工作室

编辑：李博超 | 校对：李博超 | 2022.03.28 10:12

设计单位 北京市建筑设计研究院有限公司吴晨工作室、第八设计院

项目地点 贵州贵阳

方案状态 在建方案

总用地面积 20666.67平方米

本文文字由设计单位提供。

引言

2021年7月23日，贵阳市人民政府发布《贵阳市实施“强省会”五年行动方案》，全力实施大生态战略贵阳行动、加快建成全国生态文明示范城市、打造公平共享创新中心城市。同年，经贵州省委、市委有关部门批复，同意在新华印刷厂老厂区打造新华文化创意街区，使之成为贵州文化产业的新亮点、文化创意的新高地。

时代记忆，风貌传承

—

工业印记更新为和谐统一的城市风景线

贵州宣传文化领域的重要见证遗存

贵州新华印刷厂始建于1950年1月12日，前身是抗日战争时期创办的民营企业“时轮印刷厂”，现坐落于位于贵州省贵阳市老城核心区友谊路186号（原186号），曾经是贵州省以书刊印刷为主的国有大型印刷企业及书刊印刷的主要基地，也是国家秘密载体复制的定点单位。1991年被国家新闻出版署审定为国家级书刊定点印刷企业。厂区整体占地面积2.07公顷，改造前现状建筑10余幢，总建筑面积约3.6万平方米。

综合价值评估

自1950年起，在这跨越世纪的漫长岁月中，坐落于厂区内的建筑拥有着不同的建造年代、建筑样式、色彩形态及功能用途。厂房经过岁月的冲刷洗礼，斑驳而富有质感，平整而充满韵味。保持完好的水刷石墙面，极富标志性的排架柱，牛腿柱、红砖元素等，都具有一定的历史文化价值、工业遗存价值和保护更新价值。

保护更新策略

通过多次、细致的对现场调研，建筑师梳理厂区现状风貌价值，悉心评估每栋建筑再利用的可能性和改造代价。在综合价值评估后，又分别对建构筑物保护、设备设施保护、文化价值保护等方面，提出保护更新策略，合理利用、适度更新。

例如，在建筑外墙内侧采用钢筋网砂浆面层的方式加固，最大限度保留原有外立面展示效果；对于具有典型工业风貌形态的结构构件，如排架柱、牛腿柱、无吊顶空间混凝土梁，采用外粘型钢加固方式，结构构件截面尺寸增加较少，对建筑空间影响较小，加固效果也更接近于原状。

新旧融合，文化气质与商业氛围并存——运用空间织补的方式，融入符合时代发展需求的新功能、新空间、新环境，提炼工业建筑的典型形象作为街区主要公共空间的风格基调和构成语素，注重建筑多样性的特色，尊重不同建造年代建筑的特色，以新旧材料对比和新旧空间对比，延续新华印刷厂的工业记忆之美。

另外，建筑师营造符合现代文创商业、办公、活动展览等功能需求的空间，对历史记忆及文化特色要素织补，为街区赋予新的活力，使其转型成为高品质城市更新与城市复兴的示范。

公共空间、场景体验

—

特色空间塑造鲜活城市文商旅优势

设计将街区整体空间格局完整保留下来，形成两轴、三区的构架，错落有致地围合出由建筑内外、平台连廊、绿化景观组成的公共空间，注重打造“网红打卡地”空间形象，由点成线、由线成面地激活文化创意街区。

文化灯塔

街区东侧、北侧紧邻主要市政道路，沿街立面设计着重塑造富含工业风貌的建筑形象，“新”的浅色墙面和横向挑板置于上层，秩序感突出；“旧”的红砖+坡屋面承托底部，节奏感强烈。

建筑形式语言的组织，既尊重原有建筑风貌，又不拘泥于原有样式，通过植入多种设计语素形成丰富的立面，表达当下社会的审美需求。“文化灯塔”作为街区最重要的城市展示面，是新华印刷厂历史文化印记的保留与见证，也是城市复兴最重要最直接的表达。

活力舞台

活力舞台作为街区创新设计的核心亮点，位于街区北侧内庭院中，被建筑围合，其所在位置是规划结构表达的重要节点，也是人员流线的组织焦点，与场地北侧入口形成对景。它是舞台，结合功能需求灵活运用；它更是城市艺术品，其自身镜面反光材质结合广场水池映射倒影，形成虚实空间的对话，增加人与环境的互动性，提升街区活力。

文创市集

通过充满张力的设计手法，植入新的功能与交互形态，建筑师塑造出充满戏剧性的体验空间及路径，还有层叠起伏的坡屋面，配合裸露的钢木结构屋架，使得这个原本单调普通的空间变得丰富灵动、焕然一新。在此处建立新华印刷厂博物馆，以及量身定制的新华书店，兼具历史沉淀与现代科技的文化市集，可以聚集优质文化资源，浓缩时代记忆，传承新华文化。

空中花园

建筑师将街区屋顶作为城市花园的有机组成部分，打造具有鲜明区域特色的主体花园，创造宜人尺度的开放空间，提供休闲娱乐场所。当人们置身于空中花园中，听春、看夏、闻秋、忆冬，品味着四季气息。

街区重生，场所交互

—

封闭工业厂区更新为开放性多功能街区

重构烟火气的街区新生

那些历经岁月洗礼还保留着的一种温情、一种记忆，我们建筑师称之为“人间烟火气”。在城市更新的过程中，街区的改造更新，不仅要突出街区市井气息，引导空间转型，更是一场与时代生活美学的跨界融合。团队营造符合现代文创商业、办公、活动展览等功能需求，未来功能与原有工业记忆的有机整合，将工业厂区封闭的城市界面，通过街区、广场、路网的组织，更新为多途径可达的开放性文化创意活力街区。

跨界融合的业态升级

街区改造的核心本质是生活方式和内容的提质升级——沉浸式的消费体验、策展型零售概念、日新月异的社群标签、创造鲜活的城市文化。新华文化创意街区的改造更新打破了传统街区商业模式，除了保留了传统的零售、餐饮、办公功能外，为吸引一批创意、时尚、艺术人群聚集，提供个性鲜明的多元社交场所，构建追求精神生活的艺术空间，有望成为最具烟火气，又充满年轻活力的时尚新秀场。

单一工业生产路径，更新为多途径可达的灵活布局

丰富场地的功能性及体验性，平行空间通过室外平台、出挑廊道串联，形成环路，既满足商业流线需求，又可对建筑功能做室外化的补充；垂直空间通过室外扶梯、结合挑空中庭设置的观光直梯通达建筑各个楼层，形成商业互联互通，便捷可达。

在高度错落的建筑群体中，设计着重于对各个屋顶露台的利用，伴随建筑周边经营性、功能性的场所，打造精致场景空间。商业布局动态多变，可分可合。结合丰富的建筑形态空间，划分街区和楼层区块，形成众多独具个性化的“脑洞”空间，以达到各区域空间的均好性。

结语

关于一座城市的记忆，往往都沉淀于不经意走过的街巷之中。伴随着建筑空间的延续和更新，设计团队将地域优势的文旅业和商业结合起来，实现跨界融合，探路文商旅结合的新业态模式，感受场景赋予街区的新魅力、新生命。这样的街区已经不单是一种简单的商业综合形态，更是一个交互场所、一个释放空间、一种独特又温馨的生活方式，更是一座城市高品质城市更新与城市复兴的新地标。