中选方案 | 中汽创智T3总部：花园式办公社区 / weico建筑事务所

方案设计  weico建筑事务所

项目地点  江苏南京

方案状态  中选方案

总建筑面积  约24.37万平方米

项目背景

自1886年汽车被发明后的100多年里，汽车的本质在相当漫长的岁月里并没有变化。而在今天，一场有关汽车和驾驶方式的变革已经拉开帷幕。中国新能源技术和互联网科技的高速发展，让我们在汽车诞生130多年后，第一次看到超越欧美和日本传统车企、并领先于世界的路径和方向。

中汽创智科技有限公司（以下简称为“T3”）正是在这样的浪潮中孕育而生。聚焦新能源汽车和智能网联汽车两大方向，致力于汽车产业核心技术的科技研发及产业化，T3由中国一汽、东风汽车、中国兵装（含长安汽车）三家中国汽车工业头部国有企业和南京江宁开发区共同投资建设，中国最大的四家国有车企里占据了三家，“T3”（即Top3）因此得名。

而在前不久落幕的中汽创智新能源智能网联汽车技术开发产业化项目（简称“T3总部”）的国际建筑设计竞赛中，weico建筑事务所提交的方案被确定为中选方案。

规划概念

项目用地位于南京市江宁开发区江苏软件园西侧，属于正方大道南侧地块。拟建项目占地面积约20.31公顷（304.65亩），计容总建筑面积约24.37万平方米。

编织的网络象征着三大公司和地方政府的高效合作，也有效促进各人群之间的交流，并形成整体规划结构。该轴线网格体系不仅强化了中心空间，同时还向不同方向延伸，让园区更显多样化。

规划通过横向轴线连通两区地块：研发枢纽于西侧作为实验试制组团核心；行政会议中心作为整体园区的地标建筑位于中心，便于两侧功能互通；东侧的园林景观序列营造了花园式的办公居住社区。

园区同时设置快速地下物流车道，与廊桥、廊道共同组成了整体交通的立体构架。

行政会议中心

行政会议中心置于园区的中心部分，承担了总部办公、展览的功能。

作为重要的交通枢纽节点，行政会议中心连接了东西两区，使园区的内部交流沟通更为紧密。此外，中心亦提供了独立的车行坡道来联通首层与顶层的天光评审平台，在保证私密性的同时，结合展览会议功能，展现出未来工业的全新发展模式。

研发中心组团

模块化设计的研发中心，建筑纵横交织，形成强烈的组群关系。模块根据不同的组团功能进行构建，例如研发办公中心、试验楼和生产车间成为组群，或是将孵化办公楼和实验室临近设置。所有组群的长度和进深单元都完全一致，无论是单独使用其中某个建筑，或将多个空间联合使用，研发中心各处均体现出较高的灵活性。

一体式、多维度的节能设计，为研发人员提供良好的景观环境与舒适的自然通风采光。屋面太阳能板、水循环系统和各节能设备也有效降低了整体建筑能耗。

交流枢纽

西区核心枢纽，通过对庭院及下沉广场的营造，提供员工内部交流的场所，同时也可以作为外协、供应商、项目组的展示展览空间。

中央园林和湿地景观

在孵化办公及住区之间，设计通过水文及生态环境的营造，给予使用者闹中取静的舒适工作环境，以提升工作效率，给予健康安全的园区体验。

中汽创智科技有限公司的成立，是落实制造强国、科技强国等国家战略的重要举措。T3项目将为我国汽车企业带来新的示范价值，为提升我国产业基础能力和产业链水平提供有力支撑。

完整项目信息

项目名称：中汽创智科技有限公司总部

项目类型：建筑、规划

项目地点：南京江宁经济技术开发区

设计单位：weico建筑事务所

合作单位：机械工业第九设计研究院股份有限公司

主创建筑师：孙伟

设计团队完整名单

weico设计团队

主持建筑师：孙伟

竞赛阶段负责人：曾令岳

竞赛阶段团队：刘寒雪、刘玉倩、穆佳悦、吴欣然、郭浩嘉

方案阶段负责人：曾令岳、周婧怡

方案阶段团队：郭浩嘉、梁梓、刘薇、秦伟、赵越

项目管理：段芸

业主：中汽创智科技有限公司

建成状态：中选方案

设计时间：2021年10月

用地面积：20.31公顷

计容总建筑面积：约24.37万平方米

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