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在建方案 | 中建临港区域总部基地:以榫卯为原型 / FTA建筑设计

在建方案 | 中建临港区域总部基地:以榫卯为原型 / FTA建筑设计
编辑:李博超 | 校对:李博超 | 2021.09.24 23:01
两地块鸟瞰效果图  ©FTA

设计单位  孚提埃(上海)建筑设计事务所有限公司

项目地点  上海浦东新区

方案状态  在建

项目规模  20万平方米


 

迄今,上海自贸区临港新片区已挂牌成立两周年。滩涂造城、平地兴产,位于浦东东南海岸的临港,曾是无人问津的“临大荒”,如今在国家战略布局下,正汇聚起一批批世界级创新产业集群来此落地生根。

 

滴水成湖,向海而生,临港围绕滴水湖的蓝图正在如火如荼地建设中。位于沿湖一线的中建长三角区域总部,也是一座见证临港高速发展的里程碑。

 

临港片区区位示意  ©FTA

项目由中建总部基地和中建科创基地两个地块组成,占地面积为4.2万平方米,总建筑面积约为21万平方米,总投资超30亿元,集高端商务、研发办公和滨水景观为一体。FTA在与多家国际事务所激烈角逐下,最终赢得了该项目的方案设计权。

 

对于临港而言,标志性建筑群的建设只是第一步。设计团队对项目实地调研后发现,临港新片区的建设需要解决三大问题:形象、产业与人气。

 

项目位于滴水湖沿岸的第一圈层——科创总部湾。在对临港新片区发展需求分析和中建企业清晰定位的基础上,方案从城市形象、产业生态与后期运营三大方面进行赋能,探索“国际风、未来感、海湖韵”临港新城市名片下的总部建设范例。

 

两地块鸟瞰效果图  ©FTA

比起传统总部的设计,中建总部的诞生更像是一个解题推导的过程。从前期对中建总部产业、产品的定位,到团队内部20个方案模型的层层遴选,再到对中国历史中鲁班锁的研究与元素提炼,总部方案的形象才得以抽丝剥茧,慢慢显形。

 

内部模型方案遴选  ©FTA

滴水湖总体规划确定了具有强烈几何向心感的规划形态,项目所在的两个地块——中建总部基地和中建科创基地分布于环湖九宫格的城市肌理中。设计在延续城市肌理基础上对周边城市环境进行呼应。

 

位于一排一座的中建总部基地建筑沿湖布置,形成完整的滨湖景观面,内部中央绿街与海港大道形成景观动线,渗透进整个街区;而位于中央的中建科创基地,建筑沿道路布置,创造出围合空间,以十字形的开放街区形成视觉通廊。

 

总部基地形体生成  ©FTA
总部基地沿街人视效果图  ©FTA
科创基地形体生成  ©FTA
科创基地内庭院效果图  ©FTA

建筑的空间灵感来源于鲁班锁榫卯式空间形态,榫卯相互穿插的构件对应建筑中的虚实空间,而鲁班锁拆解开的构件灵活多样,又与建筑多样的产品空间形成对照。

 

概念体量生成示意  ©FTA

通过对业主文化价值的不断挖掘,团队以“内正其心,外正其容”的设计理念进行回应。因此,总部呈现出了一种丰富的特质——整体建筑形态方正简洁,但空间形态丰富多变,建筑工艺也“暗藏玄机”。

 

总部基地沿街人视效果图  ©FTA
总部基地入口空间效果图  ©FTA
总部基地室内中庭效果图  ©FTA

凭借浦东2/3的面积,不到一半的规划人口,临港如何快速实现浦东28年才达成的万亿目标?途径之一,就是利用产业的聚集效应。通过龙头企业,吸引全产业链相关企业落地。设计团队将业主方庞大的产业体系定义为一个产业交织圈,形成以建筑科技为产业定位,由区域总部带动的“总部发展中枢+产业生态雨林”的共生发展模式。

 

在满足任务书的前提下,团队打造了具备高适应性的产品组合,可满足不同企业类型的产品需求。设计通过垂直叠加模式,着力打造“上下楼就是上下游”的高度复合科创产业生态系统。

 

根据企业间强弱关联关系形成垂直布局  ©FTA

科创基地沿街人视效果图  ©FTA

在总部的规划和设计中,团队尽量弱化建筑内外空间的界限,形成活泼、灵动的社区空间氛围。如在临湖面设计师设置方盒模块式的沿街商铺,为一线湖景带来丰富的活动和烟火气。底层空间营造公园、广场等多种公共开放空间,吸引行人自然而然踏入园区内部,促进交流、激发活力。

 

科创基地内庭院效果图  ©FTA
社区效果图  ©FTA
总部基地底层商业效果图  ©FTA

通过对科创企业的调研和对未来工作方式的研究,设计团队在园区中设置更适合未来工作生活的创新场景。比如在总部内部植入60米挑空中庭,为各个楼层的人创造出让创新可见的空间氛围,同时形成晶莹剔透的建筑效果,将城市、湖光与建筑自然融合。

 

中庭效果图  ©FTA

如今的临港塔吊林立,建设速度日以继夜“飞驰”着,这里每一个今天都在奔赴明天,书写着面向未来的国门封面。团队有幸参与到这座位置极其重要的建筑设计中,助推中建“立足临港,联动全球”的战略布局。临港总部目前正在施工中,预计2023年建成,将为临港带来全新的面貌。

 

科创总部湾建设场景  ©FTA

 

完整项目信息

项目名称:中建东孚临港103社区K01-01、K05-01地块方案设计
项目时间:2020年6月—2021年8月
项目规模:20万平方米

设计公司:孚提埃(上海)建筑设计事务所有限公司

设计团队:施道红、赵玉仕、何勇、陈静文、舒韬、魏奕航、南骅、陈晟、张萍、宁权、Onofre Catalá、孙琦、王林凯、徐嘉韵、丁心慧、陈雁彬、王亚锦、高佳新、李向广

 


 

版权声明:本文由孚提埃(上海)建筑设计事务所有限公司授权发布。欢迎转发,禁止以有方编辑版本转载。
投稿邮箱:media@archiposition.com

关键词:
上海
办公建筑
孚提埃(上海)建筑设计事务所
方案
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